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报建编号： 2102JA0417 标段号： F05
招标人： 上海静安城市更新建设发展有限公司
招标代理单位： 上海沪港建设咨询有限公司
联系人： 孙红梅 联系电话： 138*****917
联系人地址： 徐汇区宛平南路381号 联系人邮编： ******
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 张园城市更新（115-06地块保护性综合改造工程）项目
招投标情况（共6个投标人）
投标人 中标候选人排序 总监姓名 否决投标/入围情况 投标报价（万元）
上海建科工程咨询有限公司 第一中标候选人 王志全 否 1275.5
上海百通项目管理咨询有限公
司 第二中标候选人 谭再飞 否 1370.5
上海建浩工程顾问有限公司 杨郑 否 1378.6
上海正亚工程咨询有限公司 马建良 否 1383.2
上海一测建设咨询有限公司 程永昌 否 1390
上海智通建设发展股份有限公
司 孙建平 是 1239
公示期限： 2023-11-16 至 2023-11-19
备注： 招标人将按照 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国招标投标法实施条例 确定中标人
投标人或者其他利害关系人对依法进行招标招标的项目评标结果有异议的
，应当以书面署名形式在 中标候选人公示 期间，向招标人提出。
发布人：上海静安城市更新建设发展有限公司
发布日期：2023年11月16日
上海市建设工程监理招标评标结果（中标候选人）公示
一 投标文件被否决的投标人名称 否决投标原因及依据
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
1 上海智通建设发展股份有限公司 未见文保资质证书 5
依据
1初步评审
2.1.1形式评审标准
1投标人名称
2投标文件签字盖章
3联合体投标人
4备选投标方案
2.1.2资格评审标准
5资质要求
6财务要求
7业绩要求
8信誉要求
9总监理工程师
10其他主要人员
11联合体投标人
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
12不存在禁止投标的情形
13信用等级
2.1.3响应性评审标准
14投标报价
15投标保证金
16其他违法行为
17其他未实质性响应招标文件
二 评标委员会对投标报价给予修正的结果
序号 投标人名称 投标报价（万元） 经评审的修正结果（万元）
无修正说明
评标结果（中标候选人）公示详情信息
评标委员会评分结果
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 得分 排名
1 上海建科工程咨询有限公司 89.01 85.01 88.01 91.01 88.51 88.31 1
2 上海百通项目管理咨询有限公司 79.21 72.71 77.21 71.21 76.21 75.31 2
三 中标候选人项目业绩及拟担任总监理工程师
项目编号 项目名称 项目类型 建设地点 规模 开竣工日期 身份证件号码
W202*****326
42
张园城市更
新（115-08地
块保护性综合
改造工程）项
目（项目负责
人）
房建 上海
内共7栋建
筑，包含市优
秀历史建筑1
处1栋，区文
物保护点1处1
栋，规划需要
保留的历史建
筑5栋，地上
建筑总面积约
*****平方米
2023-04-01至
2025-12-31
310*****6212
******
W202*****062
06
张园城市更新
(西区115-02
地块保护性综
合改造工程)
项目（项目负
责人）
房建 上海
包含上海市优
秀历史建筑4
处12幢，区文
物保护点1处4
幢修缮建筑
2022-01-15至
2022-11-10
310*****6212
******
w201*****062
82
桃浦中央绿地
二期工程 房建 上海
本工程为地下
空间开发，地
下总建筑面积
约******平方
米。建设内容
主要包括基坑
工程 土建工
程 安装工程
及U型通道工
程等
2019-09-20至
2021-12-30
310*****6212
******
0
国家会展中心
展览规模提升
工程
房建 上海
装修面积
******平方
米，投资额
******万
元，包括会议
中心结构加
固 装修及机
电工程等
2019-04-20至
2019-09-15
310*****6212
******
W201*****347
57
上海玉佛禅寺
修缮（消除公
共安全隐患和
环境整治）
房建 上海
项目总建筑面
积*****平方
米，其中地下
*****平方米
2015-04-01至
2018-02-28
310*****6212
******
W20130201019
81
中国博览会会
展综合体项
目（北块）施
工监理（ 标
段总监）
房建 上海
项目总建筑面
积147万平方
米，其中 标
段地下面积20
万平方米
2013-02-18至
2015-03-15
310*****6212
******
上海建科工程咨询有限公司拟担任总监理工程师（王志全)类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W202*****062
06
张园城市更新
(西区115-08
地块保护性综
合改造工程)
项目
房建
内共7栋建
筑，包含市优
秀历史建筑1
处1栋，区文
物保护点1处1
栋，规划需要
保留的历史建
筑5栋，地上
建筑总面积约
*****平方米
2023-02-20 452.5 2023-02-15至2026-12-30
W202*****062
06
张园城市更新
(西区115-02
地块保护性综
合改造工程)
项目
房建
包含上海市优
秀历史建筑4
处12幢，区文
物保护点1处4
幢修缮建筑
2022-01-15 488 2022-01-15至2022-11-10
上海建科工程咨询有限公司项目业绩
0
中共一大会址
纪念馆（含博
文女校）修缮
项目监管一体
化服务
房建 保护改建面积4248平方 2020-11-23 109 2020-11-23至2021-11-23
W20191201314
03
上海市工人文
化宫茉莉花剧
场改造工程项
目管理
房建 建筑面积为2254平方 2019-11-01 97 2019-11-01至2020-12-01
W20190901069
87
黄浦区160街
坊保护性综合
改造项目
房建
原工部局大楼
文物保护建筑
装修修缮。包
含B楼平移修
缮 C楼 E楼
新建，基坑围
护，以及老建
筑其他工程等
2019-09-30 1121.24 2019-09-30至2023-05-30
W20181201044
60
上海艺海剧场
修缮工程 房建
裙房1层，1夹
层和2层约
5100平方
米，主要包括
对艺海剧场主
入口及外立
面，观众
厅，办公区
域 舞台机
械 灯光音响
等的提升修
缮。
2018-12-31 105.6 2018-12-31至2019-05-30
W20181001363
15
上海社会科学
会堂修缮项目
施工监理（含
项目管理）
房建 修缮面积约3516平方 2018-09-25 31.3 2018-10-12至2019-03-29
W20180801310
16
上海天蟾逸夫
舞台保护修缮
工程监理
房建
建筑面积7980
平方，保护建
筑修缮
2018-07-06 129 2018-07-07至2019-04-05
W20151201370
57
上海市总工会
沪东工人文化
宫（分部）改
扩建项目
房建
新建总建筑面
积约59000平
方
2015-12-15 1226.1 2015-12-18至2018-05-20
W201*****347
57
上海玉佛禅寺
修缮（消除公
共安全隐患和
环境整治）
房建
项目总建筑面
积*****平方
米，保护建筑
修缮，大雄宝
殿基坑平移
2014-07-31 729.94 2014-07-31至2018-02-28
W20140201333
21
上投大厦整体
修缮工程 房建
建筑面积9414
平方米，内部
加固改造 外
立面保护修缮
2014-01-01 239.76 2014-02-18至2015-09-30
项目编号 项目名称 项目类型 建设地点 规模 开竣工日期 身份证件号码
W20211001344
15
德安路725
号C楼装修项
目
房建 德安路725号 1747.45平方米 2021-11-152022-02-23 610331197109210121
上海百通项目管理咨询有限公司拟担任总监理工程师（谭再飞)类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W20180301341
88
安亭镇国际汽
车城核心区
21B-13地块新
建项目
房建 277898.88 2018-03-21 6044060 2018-03-30 2021-03-13
上海百通项目管理咨询有限公司项目业绩

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com