成都市温江区人民检察院物业管理服务采购项目四次政府采购合同公告
成都市温江区人民检察院物业管理服务采购项目四次政府采购合同公告
采购人(甲方)：成都市温江区人民检察院
地址：成都市温江区南江路198号
联系方式：028-********
供应商(乙方)：成都科蓉合达城市管理运营服务有限公司
地址：成都市温江区万春镇天乡路二段88号附7号158栋1层
联系方式：138*****981
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 成都市温江区人民检察院物业管理服务 | 1(年) | ￥675,852.97 | ￥675,852.97 | 本项目为成都市温江区人民检察院物业管理服务采购，位于成都市温江区南江路198号，本项目规划设计物业类型为：政府办公。本项目建筑面积8535.25平方米，占用土地*****.00平方米。人员配置要求：不少于15人。 （一）公共秩序维护服务要求：供应商制订与公共秩序维护服务相关的组织实施方案（响应方案），响应方案内容包括但不限于：检察院正门值守、检察服务大厅值守、办公区域巡逻检查、停车场值守、安全监控和消防监控值守等内容；建立公共秩序维护服务管理制度（包括但不限于办公秩序门岗管理、车辆秩序管理、安全和消防监控值守管理、巡逻巡查管理、安全管理、检察服务大厅值守管理等）和各岗位人员职责（公共秩序维护主管、检察院正门值守值守员、检察服务大厅值守值守员、安全监控和消防监控值守员等人员责任）。（二）建筑物共用部位巡查服务要求：供应商制订与建筑物共用部位巡查管理服务组织实施方案（响应方案），服务方案内容包括但不限于：巡查方式、部位（楼梯间、公用通道、门厅、电梯厅、大厅、会议室、停车场、院内地面、院标示标牌、电线电缆等）、设施设备安全运行和加固及卫生情况、燃气管道、房屋建筑结构安全及渗漏情况（屋架、屋面、梁、柱、板、承重墙、地基）。建立与建筑物共用部位巡查管理服务制度（包括但不限于公共部位巡查记录制度、安全隐患请示报告制度等）和各岗位人员职责（公共秩序维护主管、巡逻巡查员人员责任）。（三）环境管理服务要求：供应商制订与环境管理服务内容有关的组织实施方案（响应方案），组织实施方案内容包括但不限于：办公公共区域通道（过道、走廊、楼梯）清洁方案、卫生间清洁方案、电梯间清洁方案、办公室清洁方案、会议室和会议接待室清洁方案、绿化带清理清洁方案、排污管道系统疏通方案、办公大楼外墙清冼方案、垃圾分类收集处理清运方案、疫情防控环境消杀方案、地面维护保养方案、地毯清洁方案、停车场清洁方案、化粪池清淘和地下集水坑疏通组织实施方案等）；建立与环境管理服务内容有关的管理制度（包括但不限于：首问问责管理、投诉处理管理、环境维护管理、办公室清洁管理、会议室和接待室管理、卫生间清洁管理、公共区域通道管理、绿化清洁管理、排污管理系统疏通管理、冼地车管理制度、办公大楼外墙清冼管理、垃圾处理清运管理、疫情防控环境消杀管理、停车场清洁和车辆进出清杀管理、高空作业管理、地毯清洁和石材清洁管理等制度）和各岗位人员职责（环境管理主管或班组长责任、保洁员职责、高空作业员职责、环境消杀员和洗地车管理员职责）。（四）对户外公共绿地，要做到管理日常化、养护科学化。其具体质量标准如下：1.抗旱排涝。2.草坪修剪。需要勤修剪的品种：草坪高度始终保持在5厘米以下。基本免修剪的品种：春季发芽时进行第一次修剪，以后及时去除黄叶、枯叶。3.苗木修剪。 4.除草。根据实际情况，及时安排除草，不出现跑荒现象，做到目视基本无杂草。5.施肥。按季节和品种施肥、追肥，保证养分供应，使叶色、花色和花朵的大小正常。6.病虫害防治。按季节和病虫害发生规律，以预防打药为主，发现轻微病虫害，及时补充打药防治，避免因病虫害控制不及时而造成各种苗木死亡。7.绿地保洁。绿地内、苗木上无各种垃圾、无枯枝落叶，做到整洁美观。8.绿化档案。各种图样、表格齐全，各种增减数据及时修改，数据真实可信。9.整体印象。管理到位，各种苗木生长正常，无明显病虫害、无枯枝死杈、无跑荒现象，无各种垃圾，绿地整洁美观。（五）设施设备清扫服务要求：供应商制订与设施设备清扫服务有关的服务响应方案，响应方案内容包括但不限于：消防设施、电器设施设备、电梯及电梯厅、机房设备、公益宣传屏（显示屏、光荣榜、指示牌等）等内容；建立与设施设备清扫服务相关管理制度（包括但不限于设施设备清扫、登记制度、安全隐患请示报告制度等）和各岗位人员职责（公共秩序维护主管（班组长）、清扫保洁员职责等）。（六）车辆管理服务要求：供应商制订与车辆管理服务内容相关的组织实施方案（响应方案），响应方案内容包括但不限于：行车指示、安全提示、重大活动车辆引导、工作人员安全防范、安全隐患登记、新能源充电管理、车辆信息管理、防洪措施、定时通风、道闸机、非机动车停放场安全巡查、公务用车出入记录等内容；建立与车辆管理服务内容相关的管理制度（包括但不限于：车场停车安全防范管理制度、非机动车停车场管理制度、新能源充电管理制度、非机动车电瓶充电管理制度定、地下停车场通风管理制度和防洪管理制度等）和各岗位人员职责（停车场管理职责、巡查检查职责）。（七）会务接待服务要求：供应商制订与会务接待服务内容相关的组织实施方案（响应方案），响应方案内容包括但不限于：会务接待培训、接受会议任务、会前准备等。（八）供应商应制订物业管理及餐饮服务内容有关的投诉处理方案，以保证物业服务的质量。（九）机具配置等。 |
合同金额： 675,852.97元，大写(人民币)：陆拾柒万伍仟捌佰伍拾贰元玖角柒分
履约期限：2023年11月17日至2024年11月16日
履约地点：成都市温江区南江路198号
采购方式：竞争性谈判
2023年11月17日
2023年11月17日
合同附件：
成都市温江区人民检察院
2023年11月17日
标签: 物业管理服务
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