详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2201BS0002 标段号： C01ZG002
招标人： 上海临南竞贤公共租赁住房运营有限公司
招标代理机构： 上海拓盛投资管理有限公司
联系人： 徐乐 联系电话： 13671839661
联系地址： 上海市宝山区牡丹江路1248号安信财富中心18楼1800室
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 上海南大103-01地块租赁住宅项目公共部位 室内装饰专业分包工程
最高投标限价： 37055634（元）(3705.5634万元)
合理低价： 3314.4572（万元） 下浮比率： 4%
剔除最高报价项百
分比（P）： 28%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 23%
招投标情况（共6个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责人姓名 工期 否决投标 报价初步甄别情况 投标报价（万元）
上海劲豪建设工程有限
公司 第一中标候选人 王志宏 120 3678.6088
上海天德建设（集
团）有限公司 第二中标候选人 史文烜 120 3681.2855
南通四建集团有限公司 张宏杰 120 3688.6
红阳建工集团有限公司 陈钻 120 3687.1233
上海建溧建设集团有限
公司 付一峰 120 3685.3185
上海住建工程有限公司 李进 120 3683.1581
公示期限： 2023-11-18 至 2023-11-21
备注： 招标人将按照 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国招标投标法实施条例 确定中标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在 中标候选人公示 期间，向招标人提出。
发布人：上海临南竞贤公共租赁住房运营有限公司
发布日期：2023年11月18日
一 投标文件被否决的投标人名称 否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
依据
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署 提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交 中小企业声明函 。）
1.3（1）投标人名称与营业执照 资质证书 安全生产许可证不一致，或前述证照无效 （投标文件
中无需提供营业执照 资质证书 安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的 投
标企业基本情况表 和 投标企业法定代表人基本情况表 进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外 项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标 （投标文件中无需提供项目
负责人身份证 执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的 投标项目负
责人基本情况表 进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场
监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人 技术负责人 质量负责人 安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以 投标承诺书 第十
三条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职 重病 死
亡的除外）
1.3（7）企业 项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股 管理关系
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计 造价咨询 监理业务的单位
1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位 招标代理机构 设计单位 造价咨询机构 监理单位为同
一法定代表人
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位 招标代理机构 造价咨询机构 监理单位存在管理关
系 相互控股或参股关系
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准）
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单
1.3（20）投标人或其法定代表人 拟委任的项目负责人被最高人民法院在 信用中国 网站列入失信
被执行人名单
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人 拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内
1.3（23）投标人违反法律 法规 规章或者无正当理由放弃投标 中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金
1.5（2）工期超过招标文件规定
1.5（3）质量不满足招标文件规定
1.5（4）对本工程重点 难点 应急预案的分析及其针对性措施有缺失
1.5（5）施工进度计划表缺失 工序缺漏或者错误
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清 说明或补正
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术
1.6投标人在本标段中有串通投标 弄虚作假 行贿等违法行为。
1.7无
评标结果（中标候选人）公示详情信息
四 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海劲豪建设工程有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 上海天德建设（集团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
3 上海住建工程有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 上海建溧建设集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
5 红阳建工集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
6 南通四建集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
五 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元） 合理最低价（万元） 排序
1 上海劲豪建设工程有限公司 3678.6088 3314.4572 1
2 上海天德建设（集团）有限公司 3681.2856 3314.4572 2
3 上海住建工程有限公司 3683.1581 3314.4572 3
三 评标委员会信用标评分（合格分数60）
序号 投标人名称 信用标分值 信用标结果
1 红阳建工集团有限公司 87.05 合格
2 南通四建集团有限公司 85.41 合格
3 上海建溧建设集团有限公司 82.63 合格
4 上海住建工程有限公司 79.98 合格
5 上海天德建设（集团）有限公司 74.2 合格
6 上海劲豪建设工程有限公司 71.91 合格
二 投标文件被否决的投标人名称 否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2（1）投标报价高于最高投标限价
1.2（2）安全防护 文明施工措施费低于分部分项工程费乘以招标文件规定的最低费率2.0% 90%（即
1.80%）
1.3（1）改变专业工程暂估价 材料（设备）暂估单价 暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）
1.3（2）规费 增值税未按照招标文件规定费率计取
1.3（3）工期超过招标文件规定
1.3（4）质量不满足招标文件规定
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清 说明或补正
1.4投标人在本标段中有串通投标 弄虚作假 行贿等违法行为的。
1.5无
4 上海建溧建设集团有限公司 3685.3185 3314.4572 4
5 红阳建工集团有限公司 3687.1233 3314.4572 5
6 南通四建集团有限公司 3688.6001 3314.4572 6
六 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
1
彭浦镇三泉路
20弄执业点住
院部装修项目
建筑类 3377.97 2022-10-25 1670.5701 2022-11-08至2023-06-30
上海劲豪建设工程有限公司项目负责人（王志宏）类似业绩
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万元） 合同签订日期 项目开竣工日期
同济大学松江
机器人研究中
心房屋装修项
目
W201712013061
3
上海小昆山资
产经营发展有
限公司
11797.32m2 3189.3595 2021-07-02 2021-11-22至2022-03-21
金山区金山新
城 JSC1-
0402单元 1-
08A-01地块，
金山区金山新
城 JSC1-
0402单元1-
08B-01地块
(1-08A-01地
块) 精装修施
工招标
W202206013061
5
农工商房地产
集团申阳（上
海）置业有限
公司
1300881.39 10800.3911 2022-03-30 2022-06-08至2022-10-08
制造局路584号
2 4幢东济香
山医院及配套
设施装修建设
项目
W202104013853
6
上海三枪（集
团）有限公司 21165 3382.5001 2021-04-25
2021-04-30至
2021-10-21
上海劲豪建设工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万元） 合同签订日期 项目开竣工日期
洁宝路园区人
才公寓
W202301013342
6
中国科学院上
海营养与健康
研究所
项目总建筑面
积20118平方米 10593.238 2023-01-10
2023-02-08至
2024-07-31
临港新片
区PDC1-0103单
元A03-02地块
项目精装修工
程三标段
W202309013495
5
上海城开宜浩
房地产开发有
限公司 上海
建工一建集团
有限公司
20447.98m2 2096.90147 2023-08-10 2023-08-10至2024-01-24
上海劲豪建设工程有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万元） 合同签订日期 项目开竣工日期
嘉定区黄渡大
居（一期）
09A-08地库共
有产权保障房
项目
W202006014014
0
中国建筑第八
工程局有限公
司
2678.6543万元 2678.6543 2020-06-12 2020-06-13至2020-10-24
上海天德建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
欧陆检测技术
服务（上
海）有限公司
陈行公路2168
号18幢装修工
程
W202010013814
7
欧陆检测技术
服务（上
海）有限公司
2783万元 2783 2020-10-09 2020-11-21至2021-03-20
漕河泾科技绿
洲六期工业厂
房及辅助用房
项目
W202101013073
5
上海漕河泾开
发区高科技园
发展有限公司
3246.1006万元 3246.1006 2021-03-02 2021-03-18至2021-09-01
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万元） 合同签订日期 项目开竣工日期
虹口区2022年
密三小区等美
丽家园(屋面及
相关设施改造)
工程
W202304120009
9
上海建设项目
管理有限公司 4191.9596万元 4191.9596 2023-04-28
2023-05-15至
2024-05-14
自贸区临港新
片区PDC1-
0401单元顶尖
科学家社区JO2
-02地块
W202306013436
0
上海宸瓴置业
有限公司 3457.2668万元 3457.2668 2023-04-25
2023-04-26至
2023-10-20
辽源西路111号
保租房项目
W202303010531
2
上海友谊集团
置业有限公司 2420.8566万元 2420.8566 2023-03-16
2023-04-01至
2023-10-12
上海天德建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
