服务类

项目名称：钟楼区新闸街道土地征收成片开发方案编制服务项目

服务范围：（1）成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况。土地征收成片开发方案可包括一个或多个依据国土空间规划（土地利用总体规划和城乡规划）确定的完整的土地征收成片开发范围（以下简称开发片区）。开发片区的划分应充分考虑自然条件，以具体的地形和地物为边界，尽量集中连片，相对完整。开发片区不得相互重叠。

（2）成片开发的必要性、主要用途和实现的功能。

（3）成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划。实施期限原则上不超过5年，其中应包括土地征收实施的年度计划。

（4）单个开发片区范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地的比例，一般不低于40%。

（5）成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估。方案要高度重视节约集约用地和土地利用效益提升，开展经济建设、社会发展、生态环境等多方面的效益评估，做好资金平衡预算，积极支持耕地及永久基本农田保护和被征地农民的生产生活保障。

服务要求：项目主要成果包括土地征收成片开发方案、相关图件、表格和数据库等相关材料，并且成果必须包含报省政府审批所需的所有材料。

服务时间：自合同签订之日起100天内完成。

服务标准：按照《土地管理法》和自然资源部印发的《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规[2020]5号）规定，依据当地国民经济和社会发展规划、国土空间规划，进行钟楼区土地征收成片开发方案编制工作（其中开发片区用地勘测定界技术报告、勘测定界图及范围坐标由采购方提供）。