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滨海新区 华彩科创园 项目中标候选人公示
（招标编号：津滨物区划非 2023 第 004 号）

公示结束时间：2023 年 11 月 24 日
一 评标情况
标段(包) 001 滨海新区 华彩科创园 项目前期物业管理招标公告:
1 中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：天津生态城产融运营管理有限公司，其他类型投标报价：1 5-8
厂房 4.61 元 其他厂房 3.18 元，质量：响应滨海新区 华彩科创园 项目招标文件要求的
物业管理服务内容及标准，提供物业管理服务。，工期/交货期/服务期：730 天
2 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(天津生态城产融运营管理有限公司)的项目负责人：卢鹏已按招标文件要
求，提供项目负责人开标前至少一个月的社保查询证明。
3 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(天津生态城产融运营管理有限公司)的资格能力条件：1.具备独立法人资
格的物业服务企业
2.依法纳税
3.无行贿犯罪记录
4.未处于被责令停业 投标资格被取消或者财产被接管 冻结或破产状态
5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）
7.本次招标不接受联合体投标
8.投标人具备中级工程师 1 名 中华人民共和国特种作业操作证（准操作项目：高压电工作
业）人员 4 名 中华人民共和国特种作业操作证（准操作项目：低压电工作业）4 名 中华
人民共和国特种设备作业人员证（电梯安全管理）1 名 中华人民共和国职业资格证书（建
（构）筑物消防员）8 名
9.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
4 中标候选人的评标情况
中标候选人(天津生态城产融运营管理有限公司)的评标情况：综合评议说明：经过评
标委员会对滨海新区 华彩科创园 项目投标人 天津生态城产融运营管理有限公司递交
投标文件的综合评议，确定推荐该企业为本项目中标候选人。
二 提出异议的渠道和方式
现将该项目中标候选人予以公示，接受社会监督。如有异议，请于 2023 年 11 月 24 日（周
五）下午 17:00 时前，以书面形式向本项目招标代理机构 永正标达物业顾问（天津）有限
公司 提出质疑。请将质疑文件加盖企业公章，以扫描件形式发送至指定电子邮箱：
yzbd zbb 126.com。逾期不予受理，特此公告。
三 其他
2023 年 11 月 21 日（周二）上午，根据全部参与开标活动的三家投标企业的综合评分
结果，经过评标委员会综合评议，确定推荐综合评分排名第一的天津生态城产融运营管理有
限公司为本项目中标候选人。
四 监督部门
本招标项目的监督部门为天津市滨海新区住房和建设委员会。
五 联系方式
招 标 人：天津生态城智慧产城建设发展有限公司
地 址：天津市滨海新区中新天津生态城安正路 188 号投资服务中心 A 区 222-1
联 系 人：王蕊
电 话：138*****736
电子邮件：不详
招标代理机构：永正标达物业顾问（天津）有限公司
地 址： 天津市南开区黄河道津通格调大厦 13 楼 1320 室
联 系 人： 郭瑞杰
电 话： 158*****681
电子邮件： yzbd zbb 126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）