扬州景泰立信资产评估有限公司关于确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目(JTLXZC-C-******)的竞争性磋商采购公告

受高邮市自然资源和规划局的委托，扬州景泰立信资产评估有限公司就确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目(JTLXZC-C-******)实施政府采购，本次采购采用竞争性磋商方式，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况

确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目采购项目的潜在供应商可在“高邮市政府采购网”“扬州市政府采购网”、“江苏省政府采购网”自行免费下载采购文件，并于2023年10月20日9：00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JTLXZC-C-******

2.项目名称：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：不高于70万元

按最终得分高低，选取前三名，作为本项目成交供应商，各成交供应商具体作业区域见合同约定。

5.最高限价：70万元；单宗地块地价评估收费不高于国家收费标准×25%。

6.采购需求：见采购文件第四章

7.合同履行期限：自签订合同之日起壹年。

8.本项目不接受联合体参与磋商。

9.本项目不接受进口产品参与磋商。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明

1.2 依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

1.3 供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

1.4 2022年度的财务状况情况（成立不满一年不需提供）

1.5 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料

1.6 参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

1.7 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

1.8供应商信用承诺函

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，供应商磋商响应时须提供《中小企业申明函》，《中小企业申明函》不符合要求或未提供的，响应文件无效。

3.本项目的特定资格要求：

3.1江苏省自然资源厅出具的土地评估机构备案函(复印件加盖投标人公章)。

三、获取采购文件 1.时间：自磋商公告发布之日起5个工作日。 2.获取方式：本项目采用网上注册登记方式。 3.潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法： （1）潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作投标文件--导出加密的投标文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传投标文件。 （2）“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA全省通用。 （3）“CA数字证书”的办理材料以及供应商操作手册详见： http://zfcg.yangzhou.gov.cn/zfcg/xzzx/******/4d7de1f7865f4a2894fc22bc452f94d8.shtml。 （4）潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/。 （5）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。 （6）招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。 （7）苏采云系统使用谷歌浏览器参与不见面开标。 四、响应文件提交

1.截止时间：2023年10月20日9：00（北京时间）

2.地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“报名详情”

五、开启

1.时间：2023年10月20日9：00（北京时间）

2.地点：开标地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、本次竞争性磋商联系方式

1.采购人信息

名 称：高邮市自然资源和规划局

地 址：高邮市通湖路102号

联系人：吴文松

联系方式：151*****175

2.代理机构信息

名 称：扬州景泰立信资产评估有限公司

地　　址：高邮市通湖路100号

联系人：高建明

联系方式：139*****899

九、为提升政府采购供应商的融资可得性，解决中小企业融资难问题，中国人民银行、市财政局、市公共资源代理机构推出了政府采购线上应收账款融资模式。各供应商如果有融资需求，可以凭借政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同，通过中国人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台（https://www.crcrfsp.com）”向参与政府采购融资业务的金融机构申请线上融资，相关事宜可向中国人民银行高邮市支行咨询，联系电话：0514-********。

十、其他

1.本次采购采用“政府采购管理交易系统（苏采云）”，招标、投标、评标和中标结果发布全程电子化，开标方式为不见面开标。供应商应当按照《“苏采云”系统供应商操作手册》参加投标活动。如供应商未按要求操作，由此所产生的风险由供应商自行承担。

2.供应商如确定参加磋商，可自行下载采购文件及有关资料，按照《操作手册》进行注册，领取CA和办理电子签章，并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件，技术支持联系方式：138*****731。

3.潜在供应商对采购文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

4.本次采购不收取保证金。

5.有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“高邮市政府采购网”、“扬州市政府采购网”、”江苏省政府采购网”发布的信息。

6.本项目采购文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效响应。

确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目成交结果更正公告 一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：JTLXZC-C-******

原公告的采购项目名称：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目

首次公告日期：2023年10月23日

二、更正信息

更正事项：结果公告

更正内容：

一、项目编号：JTLXZC—C-******

二、项目名称：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目

三、成交信息

第一:供应商名称：江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司

供应商地址：南京市鼓楼区中山路55号A19、A20

中标（成交）金额：23%

第二:供应商名称：江苏苏地行土地房产评估有限公司

供应商地址：南京市鼓楼区中央路19号1501、1502、1503、1505室

中标（成交）金额：20%

第三:供应商名称：江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司

供应商地址：南京市鼓楼区广州路37号23层06-12室

中标（成交）金额：16.2%

四、主要标的信息

服务类（第一）	服务类（第二）	服务类（第三）
名称：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目 服务范围：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目，各成交供应商具体作业区域见合同约定 服务时间：自签订合同之日起壹年。	名称：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目 服务范围：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目，各成交供应商具体作业区域见合同约定 服务时间：自签订合同之日起壹年。	名称：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目 服务范围：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目，各成交供应商具体作业区域见合同约定 服务时间：自签订合同之日起壹年。

五、评审专家名单：刘辉远、袁其英、戚秋虹。

六、代理服务收费标准及金额：依据[计价格(2002)1980号]文件的收费标准计取*****元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

招标公告发布日期与媒体：2023年9月28日发布于高邮市政府采购网、扬州市政府采购网。

预算金额：不高于70万元

按最终得分高低，选取前三名，作为本项目成交供应商，各成交供应商具体作业区域见合同约定。

最高限价:70万元；单宗地块地价评估收费不高于国家收费标准×25%。。

开标日期：2023年10月20日

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：高邮市自然资源和规划局

地 址：高邮市通湖路102号

联 系 人：吴文松

联系方式：151*****175

2.采购代理机构信息

名 称：扬州景泰立信资产评估有限公司

地 址：高邮市通湖路100号

联系方式：139*****899

3.项目联系方式

项目联系人：吴文松

电 话：151*****175

十、附件

1、被推荐供应商名单和推荐理由：江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司、江苏苏地行土地房产评估有限公司、江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司。推荐理由：按总得分排名。

2、中小企业声明函。

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：高邮市自然资源和规划局 地 址：高邮市通湖路102号 联 系 人：吴文松 联系方式：151*****175 2.采购代理机构信息 名 称：扬州景泰立信资产评估有限公司 地 址：高邮市通湖路100号 联系方式：139*****899 3.项目联系方式 项目联系人：吴文松 电 话：151*****175 五、附件（适用于更正中标、成交供应商）

1、被推荐供应商名单和推荐理由：江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司、江苏苏地行土地房产评估有限公司、江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司。推荐理由：按总得分排名。

2、中小企业声明函。

更正公告 一、 项目基本情况 原公告的采购项目编号：JTLXZC-C-******

原公告的采购项目名称：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目

首次公告日期：2023.9.28

二、更正信息

更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果

更正内容评分项1: 供应商能提供2020年与自然资源和规划局(原国土局)签订的一级市场地价评估合同更正为供应商能提供2020年至本公告发布之日与自然资源和规划局(原国土局)签订的一级市场地价评估合同;

2: 根据投标人提供的项目管理及技术人员情况。注册土地估价师人数<5人的，得3分；5人≤注册土地估价师人数<8人的，得5分；注册土地估价师人数≥8人以上的，得8分。（需提供人员近三个月内任意一个月社保缴纳证明材料。）更正为：根据投标人提供的项目管理及技术人员情况。土地估价师人数满足2人的，得2分；3-4人的，得5分；5人及以上的，得8分。（需提供人员近三个月内任意一个月社保缴纳证明材料。）

更正日期：2023.10.9

三、其他补充事宜 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息

名 称：高邮市自然资源和规划局

地 址：高邮市通湖路102号

联系人：吴文松

联系方式：151*****175

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：扬州景泰立信资产评估有限公司

地　　址：高邮市通湖路100号

联系人：高建明

联系方式：139*****899

3.项目联系方式

项目联系人：高建明

电话：139*****899

确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目成交结果公告

一、项目编号：JTLXZC—C-******

二、项目名称：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目

三、成交信息

第一:供应商名称：江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司

供应商地址：南京市鼓楼区中山路55号A19、A20

中标（成交）金额：23%

第二:供应商名称：江苏苏地行土地房产评估有限公司

供应商地址：南京市鼓楼区中央路19号1501、1502、1503、1505室

中标（成交）金额：20%

第三:供应商名称：江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司

供应商地址：江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司

中标（成交）金额：16.2%

四、主要标的信息

服务类（第一）	服务类（第二）	服务类（第三）
名称：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目 服务范围：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目，各成交供应商具体作业区域见合同约定 服务时间：自签订合同之日起壹年。	名称：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目 服务范围：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目，各成交供应商具体作业区域见合同约定 服务时间：自签订合同之日起壹年。	名称：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目 服务范围：确定高邮市2023年9月-2024年8月底国有建设用地（一级市场）地价评估服务项目，各成交供应商具体作业区域见合同约定 服务时间：自签订合同之日起壹年。

五、评审专家名单：刘辉远、袁其英、戚秋虹。

六、代理服务收费标准及金额：依据[计价格(2002)1980号]文件的收费标准计取*****元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

招标公告发布日期与媒体：2023年9月28日发布于高邮市政府采购网、扬州市政府采购网。

预算金额：不高于70万元

按最终得分高低，选取前三名，作为本项目成交供应商，各成交供应商具体作业区域见合同约定。

最高限价:70万元；单宗地块地价评估收费不高于国家收费标准×25%。。

开标日期：2023年10月20日

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：高邮市自然资源和规划局

地 址：高邮市通湖路102号

联 系 人：吴文松

联系方式：151*****175

2.采购代理机构信息 (如有)

名 称：江苏宏润建设项目管理咨询有限公司

地 址：高邮市中心大道20号润扬大厦6楼

联系方式：0514-84642776

3.项目联系方式

项目联系人：吴文松

电 话：151*****175

十、附件

1、被推荐供应商名单和推荐理由：江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司、江苏苏地行土地房产评估有限公司、江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司。推荐理由：按总得分排名。

2、中小企业声明函。