年度国有建设用地供后开发利用监管竞争性磋商成交公告
年度国有建设用地供后开发利用监管竞争性磋商成交公告
合同包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 成都市自然资源调查利用研究院（成都市卫星应用技术中心） | 成都市青羊区家园路3号 | 2,790,000.00元 |
合同包1(合同包一):
服务类（成都市自然资源调查利用研究院（成都市卫星应用技术中心））
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 测绘服务 | 国有建设用地供后开发利用监管 | （一）拟上市招拍挂宗地现状信息采集对锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区人民政府和市级平台公司、市土地储备中心拟上市招拍挂宗地以及天府新区成都直管区、成都东部新区、成都高新区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县人民政府（管委会）拟上市经营性用地（下简称“拟上市宗地”）以无人机航拍或叠加最新遥感影像等方法，采集宗地现状信息及宗地周边主要路网等基础设施信息，建立可视化全景图（对有条件的地块建立三维场景可视化全景图）。 （二）已出让招拍挂用地动态监测、成果核查与成果分析。 1.已出让招拍挂用地动态监测 以月为一个监测周期，基于土地出让合同约定的开竣工信息，采用当年度各监测期遥感影像核查或实地核查等方式，对全市2002年以来已出让招拍挂用地的开工、竣工等各个环节（包括未到约定动工开发日期未动工、超过约定动工开发日期未动工（逾期未动工不足一年、逾期未动工满一年但不足两年、逾期两年以上未动工）、未到约定竣工日期未竣工、超过约定竣工日期未竣工）进行全生命周期动态监测，并实现预警功能。 2.涉嫌闲置土地监测图斑提取 依据闲置土地处置办法（国土资源部令第53号），提取涉嫌闲置土地图斑，下发至各区（市）县自然资源主管部门开展核实。 3.涉嫌闲置土地监测成果核查 以内业核查与外业实地核查相结合的方式，对各区（市）县上报的动态监测初步成果开展审核把关，直至成果数据全部通过市级核查，形成市级动态监测成果。审核内容包括资料完整性、逻辑正确性等。 4.已出让招拍挂用地动态监测成果分析 根据市级动态监测成果，对全市已出让招拍挂用地开发利用情况开展分析，形成以月为周期的分析报告。 （三）超期未开发土地处置专项工作数据整理。以季度为单位，对各区（市）县上报的超期未开发土地处置专项工作的数据资料进行收集整理。其中，对超期未动工不满一年的，包含未开工原因以及项目促建情况；对超期未动工满一年的，包含调查取证、原因认定情况及处置措施等。 （四）闲置土地清理处置专项行动工作数据整理。对自然资源部土地市场动态监测与监管系统下达的闲置土地处置任务基数、自然资源督查成都局督查成果管理系统闲置土地、耕地保护专项行动中闲置土地和已出让招拍挂用地动态监测发现的闲置土地进行数据整理，形成全市闲置土地数据。同时，对闲置土地的供地文件资料（出让合同、变更协议、土地转让文件等）、项目促建资料（开工提醒通知单、开工履约通知单、竣工提醒通知单、竣工履约通知单、约谈记录）、闲置土地调查处置资料（闲置土地调查通知书、土地闲置原因说明、闲置土地认定书、闲置土地处置方案、征缴土地闲置费决定书、收回国有建设用地使用权决定书）和其他资料（询问笔录、推进项目建设的有关资料、情况说明等资料）进行收集和整理，形成闲置土地卷宗资料。 （五）数据建库。根据自然资源管理需求，研究设计数据库内容、要素分类与编码、数据库结构等，建立市级已出让招拍挂用地动态监测数据库。 （六）专题图编制及成果分析。依据项目的遥感影像、土地开发建设情况和闲置原因编制已出让招拍挂用地土地开发利用现状图（包括未到约定开工时间、逾期未开工、已开工未竣工、逾期未竣工等状态）、闲置土地专题图（内容包括闲置原因、调查、认定和处置等情况）和遥感影像图；收集整理全市土地利用现状、土地利用总体规划、控制性详细规划以及产业功能区等数据，结合出让合同、履约协议书以及动态监测情况，形成已出让招拍挂用地供后开发利用情况分析报告和闲置土地综合分析报告。 （七）其他技术服务事项。协助采购人完成与国有建设用地供应及供后开发利用监管相关的其他事项。主要包括：已供待建地块扬尘防治现场检查；存量住宅用地数据整理；“天府调查云”闲置土地数据审查等。 | 中标人应按照要求提交项目规定的图件、数据库、文字报告等成果，并经采购人签字确认。在本项目工作中形 成的其他成果，若采购人提出具体需求，中标人不得拒绝提供。 （一）图件成果 1.已出让招拍挂用地土地开发利用现状图； 2.闲置土地专题图； 3.拟上市宗地全景图； 4.外业实地调查照片或视频； 5.遥感影像图。 （二）数据库成果 供后监管数据库。 （三）文字报告成果 1.项目设计书； 2.已出让招拍挂用地供后开发利用情况分析报告； 3.闲置土地综合分析报告。 （四）其他成果 1.已供待建地块扬尘防治检查结果； 2.存量住宅用地数据整理结果。 | 三年，合同一年一签 | 中标人与采购人应参照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔 2016〕205号）的 要求进行验收，验收程序如下： 1.采购人应在收到中标人提出成果验收申请的15日内，给投标人书面答复是否进行验收。 2. 采购人向中标人答复可以进行验收后的15日内，应组织验收。 3.验收标准按相关行业标准进行。 4.采购人认为不具备验收条 件的，应向中标人说明原因，中标人应在修改完善成果之后，再次提交验收申请。 5.验收结束后的15个工作日内，采购人向 中标人发放验收意见书。若未通过应按采购人要求整改，直到验收通过。由此产生的延误，中标人承担相应责任。 | 2,790,000.00 |
赵多林、李冬林、唐海云（采购人代表）
代理服务费收费标准：
以中标金额乘以服务年限为基数，按差额定率累进法计算：0-100万*1.5%；100万-500万*0.8%；500万以上1000万（含）以下部分乘以0.45%计算收取。
代理服务费金额：
合同包1： 6.2165万元。收取对象：中标(成交)供应商。
自本公告发布之日起1个工作日。
备案号：510*****210*********[2023]*****，行业类别：其他未列明行业，监督管理部门：成都市财政局，监督电话：028-********。
名称：成都市规划和自然资源局
地址：成都市高新区蜀绣西路69号
联系方式：********
名称：四川正汇恒招标代理有限公司
地址：成都高新区吉泰路666号1栋9层8号
联系方式：028-********
项目联系人：范女士、任女士
电话：028-********
四川正汇恒招标代理有限公司
2023年11月21日
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