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********年度鸿音广场配套商业委托招商运营管理服务中标候选人公示
(招标编号：招标*********)
公示结束时间：2023年11月27日
一 评标情况
标段（包） 001 2023 2025年度鸿音广场配套商业委托招商运营管理服务：
1 中标候选人基本情况
中标候选人第1名：上海嵩海投资管理有限公司，投标报价：188万元，质量：
满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：762天：
中标候选人第2名：上海核宝企业管理有限公司，投标报价：198万元，质量：
满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：762天
2 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（上海嵩海投资管理有限公司）的项目负责人：郭玉良/
中标候选人（上海核宝企业管理有限公司）的项目负责人：程根娣/
3 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（上海嵩海投资管理有限公司）的资格能力条件：上海临港创新经济
发展服务有限公司合同，上海宝地杨浦房地产开发有限公司合同，百联集团上
海崇明新城商业发展有限公司合同等：
中标候选人（上海核宝企业管理有限公司）的资格能力条件：上海翀远投资管理
有限公司合同，五治集团上海有限公司合同等
4 中标候选人的评标情况
中标候选人（上海嵩海投资管理有限公司）的评标情况：得分第一
中标候选人（上海核宝企业管理有限公司）的评标情况：得分第二
二 提出异议的渠道和方式
本项目公示期3天，如有异议，请在公示期内以实名的书面方式向招标单位
提出，逾期不予受理。
三 其他
一 开标情况：
(1)上海欣业万泰商业管理有限公司详见附件
(2)上海核宝企业管理有限公司详见附件
(3)上海嵩海投资管理有限公司详见附件
二 得分情况
(1)上海嵩海投资管理有限公司得分78.29分
(2)上海核宝企业管理有限公司得分63.58分
(3)上海欣业万泰商业管理有限公司得分60.33分
四 监督部门
本招标项目的监督部门为上海临港创新经济发展服务有限公司。
五 联系方式
招标人：上海临港创新经济发展服务有限公司
地址：上海市浦东新区泥城镇秋山路1775弄7号楼
联系人：周女士
电话：021-********
电子邮件：/
招标代理机构：上海申邑工程咨询有限公司
地
址：上海市静安区永和路118弄40号楼
联系人：
陶丰
电
话：021-********
电子邮件：syzx shsygc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）

(签名)
招标人或其招标代理机构：
的
限
L
分项报价
序
投标单
投标总
号
位
月服务
价
费
租赁佣金
销售佣金
(元)
(万元/
月)
上海欣
业万泰
租赁年限<1年，0个租赁日的佣金
售价<500万，佣金按总销售额3%支付
租赁年限1-3年（含3年），60个租赁日的佣金
售价500（含）-2000万，佣金按总销售额3%支付
1
商业管
3.4
*******
理有限
租赁年限3-4年（含4年)，75个租赁日的佣金
售价2000（含）-5000万，佣金按总销售额4%支付
公司
租赁年限4-5年（含5年），90个租赁日的佣金
售价>5000万，佣金按总销售额5%支付
上海核
租赁年限<1年，Q个租赁日的佣金
售价<500万，佣金按总销售额3%支付
宝企业
2
3.2
租赁年限1-3年（含3年），60个租赁日的佣金
售价500（含）-2000万，佣金按总销售额3.5%支付
管理有
租赁年限3-4年（含4年），75个租赁日的佣金
售价2000（含）-5000万，佣金按总销售额4%支付
*******
限公司
租赁年限4-5年（含5年），90个租赁日的佣金
售价>5000万，佣金按总销售额5%支付
上海嵩
租赁年限<1年，0个租赁日的佣金
售价<500万，佣金按总销售额3%支付
海投资
租赁年限1-3年（含3年），60个租赁日的佣金
售价500（含）-2000万，佣金按总销售额3.5%支付
3
管理有
叁
租赁年限3-4年（含4年），75个租赁日的佣金
售价2000（含）-5000万，佣金按总销售额4%支付
*******
限公司
租赁年限4-5年（含5年），90个租赁日的佣金
售价>5000万，佣金按总销售额5%支付