标项一

主要标的名称： 上海晟新物业经营管理有限公司综合类物业管理服务

数量： 1.00

单价（元）： 0.00

规格型号（或服务要求）： 备注描述:物业管理服务内容：为本物业的业主、使用人提供下列物业管理服务事项：1.物业公共设施设备（本物业业主、使用人共同使用的供电、照明、通风、水泵、电梯、消防、空调等设备和道路、给水排水管道等墙内墙外、地上地下设施）的运行、管理、维修和养护；
2.物业公用设施和附属建筑物的管理、维修和养护；3.公共区域（本物业业主、使用人共同使用的大堂、电梯厅、走道、楼梯、公共设备机房等）环境卫生的保持、垃圾的清运、绿化的养护，及对乙方租赁部位内的卫生间在工作日期间循环保洁；4.采取安全监控、巡视、上岗执勤等方式维护公共秩序，协助商务活动的组织管理；5．地上、地下车库运行维护管理；6.消防、治安技防及安全管理；7.向使用人收取物业服务费、代收代缴公用事业费等；8.管理本物业相关资料，包括但不限于工程图纸、业主及使用人档案等；
9.物业使用禁止性行为的管理及物业其他公共事务的管理服务；10.法律、法规规定及甲、乙双方约定的其他事项。

标项二

主要标的名称： 【服务项】保洁人员（45岁及以上）

数量： 40.00

单价（元）： 5698.50

规格型号（或服务要求）：