工作

程序

工作内容

总费用

人员费35.38%

能源材料费13.81%

其他直接费30.94%

交通费用14.87%

管理费5%

基准地价更新项目

17.8

6.3

2.46

5.51

2.65

0.88

1、准备工作(5.51%)

组织准备，业务准备，技术准备

0.98

0.35

0.14

0.3

0.15

0.04

2、工作实施（外业调查）(38.75%)

收集资料、资料整理、补充调查

6.9

2.44

0.95

2.13

1.03

0.35

3、编制阶段（内业设计）(46.52%)

将调查收集的资料进行归类整理和检验，剔除数据异常值以及不完整的资料，将合格的资料数据绘制在图上，并录入计算机，建立土地定级估价数据库、图件库；根据基准地价更新的技术路线，确定定级因素、评定土地定级因素及各因素因子对土地质量的影响，划分土地级别；分析处理各类土地交易等地价资料，采用不同方法，测算样点地价，并在划分土地级别的基础上，确定土地级别、落实级别界线。编写规划文本、规划说明、绘制规划图件、整理规划附件

8.28

2.93

1.14

2.56

1.23

0.42

4、评审验收阶段(9.22%)

成果评审、修改

1.64

0.58

0.23

0.52

0.24

0.07

设备名称

型号

数量

吉诺城镇土地定级及基准地价

动态更新系统

基本配置为PC机，奔腾II300以上CPU，512M以上内存，500M以上硬盘可用空间，VGA800x600以上显示器。建议配置PC机，奔腾III667以上CPU，1G以上内存，400M以上硬盘可用空间，VGA1024x768以上显示器。

操作系统：WindowsXP，WindowsServer2003。

1套

CAD、ARCGis10.0、MAPGis6.7软件

各1套

台式电脑

PhILIPS2002ServicePack3

1台

打印机

HPLaserJetM1005MFP

1台

KyoceraTASKalfa4500i多功能一体打印机

1台

出图仪

HPT520

1台

主要软件有ARCGis10.0、AutoCAD、MAPGis6.7、吉诺城镇土地定级及基准地价动态更新系统、台式电脑、打印机、出图仪