详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
潍坊市奎文区庄家工业园（一期）片区城市更新工程总承包（EPC）项目中标候
选人公示
（招标编号：SDJX-2023-068）

公示结束时间：2023年12月02日
一 评标情况
标段(包) 001 潍坊市奎文区庄家工业园（一期）片区城市更新工程总承包（EP
C）项目:
1 中标候选人基本情况

中标候选人第1名：中铁城建集团有限公司 山东水立方建筑设计有限公司 中铁
城建（湖南）设计有限公司 山东景城建筑规划设计有限公司，其他类型投标报
价：详见附件，质量： 设计质量：满足国家和地方现行设计标准和要求
工程实体质量：符合国家现行及行业验收规范 标准及质量检验评定标准要
求 工程项目评选奖项时，双方另行协商约定。，工期/交货期/服务期：1825
天

中标候选人第1名：中铁二十一局集团有限公司 潍坊市建筑设计研究院有限责
任公司，其他类型投标报价：详见附件，质量： 设计质量：满足国家和地方
现行设计标准和要求
工程实体质量：符合国家现行及行业验收规范 标准及质量检验评定标准要
求 工程项目评选奖项时，双方另行协商约定。，工期/交货期/服务期：1825
天

中标候选人第1名：中国建筑第五工程局有限公司 山东意林建筑规划设计研究
院有限公司，其他类型投标报价：详见附件，质量： 设计质量：满足国家和
地方现行设计标准和要求
工程实体质量：符合国家现行及行业验收规范 标准及质量检验评定标准要
求 工程项目评选奖项时，双方另行协商约定。，工期/交货期/服务期：1825
天
2 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(中铁城建集团有限公司 山东水立方建筑设计有限公司 中铁城建（
湖南）设计有限公司 山东景城建筑规划设计有限公司)的项目负责人：王建超
一级注册建造师
湘1142021202200418

中标候选人(中铁二十一局集团有限公司 潍坊市建筑设计研究院有限责任公司)
的项目负责人：潘飞一级注册建造师
甘1112019202004810

中标候选人(中国建筑第五工程局有限公司 山东意林建筑规划设计研究院有限
公司)的项目负责人：杨得成一级注册建造师
湘1432014201615168
3 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(中铁城建集团有限公司 山东水立方建筑设计有限公司 中铁城建（
湖南）设计有限公司 山东景城建筑规划设计有限公司)的资格能力条件：响应

中标候选人(中铁二十一局集团有限公司 潍坊市建筑设计研究院有限责任公司)
的资格能力条件：响应

中标候选人(中国建筑第五工程局有限公司 山东意林建筑规划设计研究院有限
公司)的资格能力条件：响应
4 中标候选人的评标情况

中标候选人(中铁城建集团有限公司 山东水立方建筑设计有限公司 中铁城建（
湖南）设计有限公司 山东景城建筑规划设计有限公司)的评标情况：1 评标委
员会由7人组成，5人为技术 经济专家，2人为招标人评委
2 开标地点：山东建信工程项目管理有限公司一楼开标室
3 评标于2023年11月29日在山东建信工程项目管理有限公司评标室顺利评标结
束
4 开评标顺利且纪律严明。

中标候选人(中铁二十一局集团有限公司 潍坊市建筑设计研究院有限责任公司)
的评标情况：1 评标委员会由7人组成，5人为技术 经济专家，2人为招标人
评委
2 开标地点：山东建信工程项目管理有限公司一楼开标室
3 评标于2023年11月29日在山东建信工程项目管理有限公司评标室顺利评标结
束
4 开评标顺利且纪律严明。

中标候选人(中国建筑第五工程局有限公司 山东意林建筑规划设计研究院有限
公司)的评标情况：1 评标委员会由7人组成，5人为技术 经济专家，2人为招
标人评委
2 开标地点：山东建信工程项目管理有限公司一楼开标室
3 评标于2023年11月29日在山东建信工程项目管理有限公司评标室顺利评标结
束
4 开评标顺利且纪律严明。
二 提出异议的渠道和方式
如对评定结果有异议，请于公示截止时间前向招标人或招标代理机构提出
署名书面意见。
三 其他
详见附件
四 监督部门
本招标项目的监督部门为潍坊市奎文区住房和城乡建设局。
五 联系方式
招 标 人：潍坊世纪金泉房地产开发有限公司
地 址：山东省潍坊市奎文区院校街363号城投大厦
联 系 人：王经理
电 话：17616775856
电子邮件：/
招标代理机构：山东建信工程项目管理有限公司
地 址： 潍坊市高新区胜利街东首汇金大厦北邻
联 系 人： 孙雅琳
电 话： 0536-8868677
电子邮件： sdjxgc 126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）
潍坊市奎文区庄家工业园（一期）片区城市更新工程
总承包（EPC）项目中标候选人公示
一 招标项目名称：潍坊市奎文区庄家工业园（一期）片区城市更新工程总承包（EPC）项目
二 招标项目编号：SDJX-2023-068
三 公告发布日期：2023年11月6日
四 开标日期：2023年11月29日09时00分
五 公示日期：2023年11月30日-2023年12月2日
六 评委评分汇总表：
单位名称 建安工程费下浮率投标报价 （25分） 规划及方案设计投标报价（6分） 施工图设计报价分 （9分）
资信
得分
（10分）
评委
打分
（50分）
总得分
（100分）
中建三局集团有限公司
广州博厦建筑设计研究院有限公司 24.98 4.59 7.11 5.00 40.37 82.05
中国建筑第五工程局有限公司
山东意林建筑规划设计研究院有限公司 24.96 4.92 7.48 8.00 40.04 85.40
中铁建工集团有限公司
中科华创国际工程设计顾问集团有限公司 24.92 5.25 8.51 5.00 40.27 83.94
中铁北京工程局集团有限公司
山东新达工程设计有限公司 25.00 4.90 7.82 3.00 40.47 81.19
中铁城建集团有限公司
山东水立方建筑设计有限公司
中铁城建（湖南）设计有限公司
山东景城建筑规划设计有限公司
25.00 5.92 8.58 10.00 42.83 92.33
中铁二十一局集团有限公司
潍坊市建筑设计研究院有限责任公司 24.98 5.58 7.69 8.00 40.40 86.65
七 中标候选人信息（不排名 不分先后）：
单位名称 投标报价 质量要求 工期 项目负责人 证书名称及编号
响应招标
文件要求
的资格能
力条件
总承包项目经理：
杨得成
一级注册建造师
湘1432014201615168
施工项目负责人：
杨得成
一级注册建造师
湘1432014201615168
中国建筑第五工程
局有限公司
山东意林建筑规划
设计研究院有限公
司
设计负责人：王腾 一级注册建筑师 20143701625
响应
总承包项目经理：
潘飞
一级注册建造师
甘1112019202004810
施工项目负责人：
潘飞
一级注册建造师
甘1112019202004810
中铁二十一局集团
有限公司
潍坊市建筑设计研
究院有限责任公司
设计负责人：宋涌 一级注册建筑师 20073700891
响应
总承包项目经理：
王建超
一级注册建造师
湘1142021202200418
施工项目负责人：
王建超
一级注册建造师
湘1142021202200418
中铁城建集团有限
公司
山东水立方建筑设
计有限公司
中铁城建（湖南）
设计有限公司
山东景城建筑规划
设计有限公司
详见
附件
：开
标一
览表
设计质量
：满足国家
和地方现行
设计标准和
要求
工程实体
质量：符合
国家现行及
行业验收规
范 标准及
质量检验评
定标准要求
工程项目
评选奖项时
，双方另行
协商约定。
合作期限：本项目合作期暂定5
年，其中建设期3年，项目分期开发
，按照： 成熟一个，实施一个 的
原则，分期分区实施（具体以实际规
划审批为准）。根据投资建设综合实
施的成果，双方可协商调整合作期限
，具体建设节奏及建设投资计划结合
政府相关部门要求双方进一步协商明
确。
设计工期：合同签订后60日历天
完成单一地块规划设计，土地成交后
30日历天内通过市自然资源和规划局
审核。方案设计通过后15日历天内完
成基坑开挖图，再40日历天内完成施
工图设计并通过图审，设计超高层或
地标性建筑等特殊工程完成时间另行
协商。
施工工期：项目分期分块实施，单一
地块施工工期原则上不超过900日历
天 超高层或地标性建筑等特殊工程
完成时间另行协商。单一地块开工日
期以监理人下发的开工令为准。
设计负责人：胡沛
槐
一级注册建筑师
20194201274
响应
八 废标情况：无
九 评标情况：
1 评标委员会由7人组成，5人为技术 经济专家，2人为招标人评委
2 开标地点：山东建信工程项目管理有限公司一楼开标室
3 评标于2023年11月29日在山东建信工程项目管理有限公司评标室顺利评标结束
4 开评标顺利且纪律严明。
十 提出异议的渠道和方式：
如对评定结果有异议，请于公示截止时间前向招标人或招标代理机构提出署名书面意见。
十一 联系方式
招 标 人：潍坊世纪金泉房地产开发有限公司
地 址：山东省潍坊市奎文区院校街363号城投大厦
联系人：王经理
电 话：17616775856

招标代理机构：山东建信工程项目管理有限公司
地址：潍坊市高新区胜利街东首汇金大厦北邻
联系人：孙雅琳
联系电话：0536-8868677

2023年11月29日
附件：开标一览表
投 标 报 价
规划及方案设计费 施工图设计费 建安工程费
投标人名称
住宅楼地上部
分
（元/平方米）
办公楼 公寓 底商地
上部分
（元/平方米）
住宅楼及地下部分
（元/平方米）
办公楼 公寓 底商及地
下部分
（元/平方米）
装配式建筑
（元/平方米）
建安工程下
浮率（%）
中国建筑第五工程局有限公司
山东意林建筑规划设计研究院有
限公司
12.50 12.70 10.50 10.70 5.80 5.57
中铁城建集团有限公司 山东水
立方建筑设计有限公司 中铁城
建（湖南）设计有限公司 山东
景城建筑规划设计有限公司
12.00 12.00 10.00 10.00 6.00 5.20
中铁二十一局集团有限公司 潍
坊市建筑设计研究院有限责任公
司
11.70 11.70 9.50 9.50 6.20 5.02