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红桥区 千禧园 旧楼区物业管理项目选聘物业服务企业中标候选人公示
（招标编号：永标旧招 2023 第 001 号）

公示结束时间：2023 年 12 月 03 日
一 评标情况
标段(包) 001 红桥区 千禧园 旧楼区物业管理项目选聘物业服务企业招标公告:
1 中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：中化金茂物业管理（北京）有限公司，其他类型投标报价：0.37
元/月.平方米，质量：响应红桥区 千禧园 项目招标文件要求的物业管理服务内容 服务
标准，报价要求及人员配备，提供相应等质的物业管理服务。，工期/交货期/服务期：730
天
中标候选人第 2 名：天津市云浩物业管理有限责任公司，其他类型投标报价：0.37
元/月.平方米，质量：响应红桥区 千禧园 项目招标文件要求的物业管理服务内容 服务
标准，报价要求及人员配备，提供相应等质的物业管理服务。，工期/交货期/服务期：730
天
2 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(中化金茂物业管理（北京）有限公司)的项目负责人：王财磊年龄在 45
周岁及以下，具备三年及以上住宅项目物业管理服务经验。同时，提供了由投标单位为其缴
纳的开标前 12 个月内至少连续 6 个月的社保证明材料。
中标候选人(天津市云浩物业管理有限责任公司)的项目负责人：王静略年龄在 45 周
岁及以下，具备三年及以上住宅项目物业管理服务经验。同时，提供了由投标单位为其缴纳
的开标前 12 个月内至少连续 6 个月的社保证明材料。
3 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(中化金茂物业管理（北京）有限公司)的资格能力条件：1.具备独立法人
资格的物业服务企业
2.依法纳税
3.无行贿犯罪记录
4.未处于被责令停业 投标资格被取消或者财产被接管 冻结或破产状态
5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报并在暂停或通报期内
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）。
中标候选人(天津市云浩物业管理有限责任公司)的资格能力条件：1.具备独立法人资
格的物业服务企业
2.依法纳税
3.无行贿犯罪记录
4.未处于被责令停业 投标资格被取消或者财产被接管 冻结或破产状态
5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报并在暂停或通报期内
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）。
4 中标候选人的评标情况
中标候选人(中化金茂物业管理（北京）有限公司)的评标情况：经过评标委员会综合
评审，认为该企业递交的投标文件响应招标文件要求，依据综合评分结果，推荐为第一中标
候选人。
中标候选人(天津市云浩物业管理有限责任公司)的评标情况：经过评标委员会综合评
审，认为该企业递交的投标文件响应招标文件要求，依据综合评分结果，推荐为第二中标候
选人。
二 提出异议的渠道和方式
现将本项目中标候选人予以公示，接受社会监督。如有异议，请于 2023 年 12 月 3 日（周
日）下午 17:00 时前，以书面形式向本项目招标代理机构 永正标达物业顾问（天津）有限
公司 提出质疑。质疑文件应当加盖企业公章，以扫描件形式发送至指定电子邮箱：
yzbd zbb 126.com。逾期不予受理，特此公告。
三 其他
2023 年 11 月 30 日（周四）上午，根据本项目全部参与开标活动的四家有效投标人的
综合评分结果，经过评标委员会综合评议，确定推荐综合评分排名第一的中化金茂物业管理
（北京）有限公司为本项目第一中标候选人。推荐综合评分排名第二的天津市云浩物业管理
有限责任公司为本项目第二中标候选人。根据本项目招标文件第 17 页的 十三 定标办法
有关内容，招标人按照评标委员会推荐的中标候选人排序依次确定中标人。综合评分最高的
投标人为本项目中标人。
四 监督部门
本招标项目的监督部门为天津市红桥区民政局。
五 联系方式
招 标 人：红桥区邵公庄街道千禧园社区居委会
地 址：天津市红桥区千禧园东园门卫保安室
联 系 人：李主任 丁主任
电 话：022-27734821
电子邮件：不详
招标代理机构：永正标达物业顾问（天津）有限公司
地 址： 天津市南开区黄河道津通格调大厦 13 楼 1320 室
联 系 人： 郭瑞杰
电 话： 15822051681
电子邮件： yzbd zbb 126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）