本招标项目北碚区环缙云山生态建设及生态产业化EOD项目（一期）已由重庆市北碚区人民政府同意实施，资金来自自有资金和项目融资，招标人为西部（重庆）科学城北碚园区开发建设有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目社会投资人进行公开招标。

2.1 建设地点：本项目为北碚区环缙云山生态建设及生态产业化EOD项目的一期工程，主要位于北碚区缙云山及周边，涉及科学城北碚园区歇马街道等部分区域。

2.2 项目投资合作内容

2.2.1项目概况与建设规模

本次合作开发范围以科学自然里范围为主体，建设西部（重庆）科学城北碚园区科学自然里项目（一期）、梁滩河流域水环境综合治理与提升工程（一期科学自然里段）以及北碚区森林品质提升工程（一期）3个子项目，暂定项目建设内容及规模如下表，具体子项以双方商定和备案为准。

项目内容及规模表

2.2.2 项目运营维护内容

本项目运营维护内容包西部（重庆）科学城北碚园区科学自然里项目（一期），梁滩河流域水环境综合治理与提升工程（一期科学自然里段），北碚区森林品质提升工程（一期）建成设施的运营维护管理。

2.2.3 产业导入

基于科学城北碚片区产业发展需求，中标人应以项目公司为主体，充分利用片区优惠政策，编制产业规划，确定目标企业，有目的、有针对性地开展产业导入，打造产业集群。产业导入的相关任务由项目公司具体负责，招标人、中标人应协调各自资源，导入相关产业，运营期内每年导入产业年产值不低于20亿元或累计导入产业产值额度不低于80亿元。各子项目内涉及产业项目的相应指标，应满足重庆市现行产业政策相关标准。

2.3 本次招标项目投资规模：本项目总投资暂定为******万元，其中工程费用******万元，工程建设其他费******万元（包含建设用地费1*****万元），预备费*****万元，建设期利息*****万元。

2.4 招标范围：选择确定本项目社会投资人，共同出资依法在项目地组建项目公司，以项目公司为投资开发主体，开展本项目范围内生态环境治理、土地整理、基础设施及公共服务设施、产业服务设施的投融资、设计、建设、招商、产业导入及运营维护等。

2.5 项目合作期:招标人与中标人就本项目的合作期限定为30年。本项目拟按建设期5年（非因上级政策、招标人原因或不可抗力原因造成项目延期，延期原则上不得超过5年）进行实施，运营期根据项目实际建设期确定，最长不超过25年。

2.6其它：

2.6.1 合作模式：本项目采用“投融建管运+产业导入一体化”的综合开发模式。项目投资建设的固定资产由招标人或其指定的单位所有，招标人通过公开招投标选定社会投资人，共同出资依法在项目地组建项目公司，由项目公司作为投资开发主体，具体负责行使本项目特许经营权，开展项目投融资、设计、建设、招商、产业导入及运营等工作。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件具体如下：

（1）设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的以下设计资质之一：
①具备工程设计综合资质甲级。
②具备工程设计建筑行业甲级资质。
③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（2）施工资质：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下施工资质：

①具备市政公用工程施工总承包一级或以上资质。

②具备建筑工程施工总承包一级或以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不得超过8家，其余要求详见投标人须知前附表。