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项目名称：佛山市南海区第七人民医院物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2023-996043
本项目于2023-11-27 16:27:54启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广东中康物业管理有限公司
（二）成交价：3974112.00（叁佰玖拾柒万肆仟壹佰壹拾贰元整）
（三）成交标的明细
服务描述服务描述数量数量单位单位供应商报价供应商报价(元元)是否中标是否中标
服务需求 1.服务工作的地域范围 1.1环境卫生工作的地域范
围：医院及外围 兰园职工蓝球场等。 1.2水电工程维修服
务工作的地域范围：医院 医院饭堂 保障房 兰园职工蓝
球场等）。 1.3服务区域各建筑面积（包括但不限于）1号
楼医院建筑面积4378.13 2号楼医院建筑面积5100 3号楼
医院建筑面积500 4号楼医院建筑面积1518 5号楼医院建
筑面积25002 合计36598.13医院占地面积17873.5
17873.5 所有单位：平方米2.委托管理工作的详细内容
2.1环境卫生服务工作内容2.1.1医院院区范围内（室
内 室外 停车场 太平间道路）的清洁卫生（包括医院外
围，门前市政路面等按创文要求执行） 室内所有办公用
具 医用设备设施的清洁卫生 室内外公共区域及设施清
洁卫生（包括：空置楼层 顶房平台 走廓 楼梯 电梯大
厅 电梯间 风扇 空调 天花 灯棚 地面石材 墙面石
材 地面 楼梯 窗户 门 桌 椅 床 车 柜 宣传
栏 洗手间 车棚 公共通道），住院大楼及门诊楼的外
墙每年至少1次的清洁。兰园停车场：（包括蓝球场地面
篮球架 椅 桌 大棚 仓库等卫生，保证日常清洁卫生，
每月至少1次的大清洁）全院室内卫生管理及综合楼等公共
区域卫生保洁。 2.1.2全院室外卫生管理。 2.1.3生活垃圾
及医疗垃圾收集及转运至暂存点。 2.1.4院内医疗电梯操作
服务及各电梯轿厢内部卫生 厢体不锈钢表面的清洁 上油
等保养工作。 2.1.5通渠（明渠 暗渠 沙井 集水井 下
水管疏通以及排堵工作）。2.1.6垃圾分类 收集及记
录。 医院生活垃圾 医疗垃圾按垃圾分类 收集及转运至医
院的暂存点 医院医疗垃圾进行收集 分类 存放至中心院
1项3,974,112.00是
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暂存点，并做好登记和交接，同时做好垃圾放置地的清洁
消毒工作。 2.1.7绿化工作 负责花木修剪 浇水 施肥 杀
虫 和草坪卫生，负责改造升级科室或楼层 春节及医院重
大庆祝活动日场地 会议室花木的布置（购买花木费用由医
院承担）。 2.1.8除四害工作定期进行室内外的灭蚊 灭
蟑 灭鼠 灭苍蝇工作。特殊时期如登革热期间按要求上级
要求开展灭蚊等工作。按要求做好相关记录。 2.1.9其他与
后勤服务有关的突击性工作。2.2水电工程维修部分工作内
容 2.2.1全院强弱电设施维护 维修(供电 照明 呼叫
电视 音响 热水器 饮水机等) 2.2.2供排水系统维护
维修(包括消防泵房 生活水泵 水池 太阳能供热水系
统 排水系统等) 2.2.3电器等机电设备维护 维修，包括
冰箱 冰柜 风扇 电视 微波炉 水泵 鼓风机 排气
扇 空气压缩机 餐车 厨房设施 视频监控等，但不包括
医疗设备和电脑设备。如有医疗设备及电脑设备安装工程等
需协助设计及强 弱电线接拉工作。 2.2.4房屋 门 窗
锁 家具 诊床 治疗车（架）的维修 2.2.5电话总
机 分机 线路的运行 安装及维修 2.2.6污水处理间等
的日常巡查 检测 消毒（消毒药品由采购方负责）并做好
记录和报障， 2.2.7高低压电运行，中央空调（含分体空
调）运行 电梯 发电机 视频监控的日常巡查及报障 报
修。具体维修或年审等相关工作由采购方负责。 2.3其他与
后勤服务有关的突击性工作。
采购单位：佛山市南海区第七人民医院
2023年12月01日
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