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服务描述	数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
第一部分：服务内容及要求一、保洁地点 广州市起义路200号（广州市法制支队）。二、人数及工作时间： 乙方派驻1名保洁人员进行日常保洁，周一至周五每天工作时间8小时，周六、日及国家法定节假日为休息日。工作时间为：上午7：00时－上午12：00时，下午13:45时-下午16：45时（具体安排、工作时间可根据甲方的办公时间再定）。 三、日常工作安排：1.扫、拖办公室、会议室地面： 2.办公台、椅及其它办公设施抹尘： 3.清倒垃圾篓垃圾： 4.收发非工作信件、报纸等工作： 5.换洗值班室床铺：6.协助完成安排其他工作。四、服务要求 （一）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。 （二）具体要求 1. 日常管理与服务(1) 服务规范应符合法律法规的要求。 (2) 各项服务要做到及时准点。 (3) 建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。 (4) 每月初编写管理服务工作总结，并书面向采购人总务处汇报。 (5) 每月度对采购人进行一次书面服务满意调查，并分析提出改进措施。 (6) 制定管理处内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。 2. 运用计算机进行管理（含设备档案、日常管理等）。 五、服务标准 1.保洁范围室内要做到“六无”：室内干净无臭味；地面整洁无杂物、积水；瓷器无污渍、水锈；镜面光亮无水珠；墙壁无尘无渍；天花无蜘蛛网。 2.清理垃圾篓，不得超过三分之二满，做到随时更换。 3.保持室内空气流通、清新。 六、人员配置要求 （一）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务		-第1页	-
人员 一 人） （二）中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。 七、服务期：服务期：12个月。 第二部分：其它 供应商所选购使用的清洁用品和器具必须符合国家有关使用标准。所需的清洁用品及设备 、工具等由中标供应商提供，有关费用包含在中标总价中。 第三部分：服务费构成 一、服务费用构成 1.工资和有关补贴及服务人员的服装、器械装备等。 2.服务人员工资（含个人应付社保费用）不得低于40元/人/月（注：工资不含中标供应商按国家规定必须为服务人员支付的社会保险及其他应付费用）。 3.服务供应商必须严格按照国家、广东省、广州市有关的劳动法规和保险条例，为服务人员提供完善的劳动权益保障。中标供应商必须于合同签订后三个月内，为本项目所有服务人员在采购人属地的劳动部门购买社会劳动保险并提供相关材料报采购人备案，中标供应商如违反须负相应的法律责任，采购人可单方面终止合同。 4.服务人员在病重或因公致伤、残、死亡时发生的全部费用。 第四部分：人员管理规定 一、进入工作区域的人员必须佩戴广州市公安局出入证，穿着统一的工作服。 二、广州市公安局出入证必须统一管理，上岗时领用，下岗后交回，不能挪作它用。三、工作时间，不能擅自离岗位，随意走动。 四、爱护广州市公安局公共设施、设备。五、服务人员有一年以上工作经验。 六、身体健康，肝功能正常，无传染病，无残疾。七、遵纪守法，品行良好，无违法犯罪记录，无违反国家计生政策。 八、因违反采购人有关管理规定被有效投诉3次或因其他原因违法犯罪被处罚的，采购人有权要求撤换服务人员，中标供应商必须保证物业管理正常的条件下3个工作日内予以撤换。 第六部分：其它要求 一、遇到突发性的紧急任务，必须无条件地接受任务。 二、接到任务后必须按照采购人的要求，在规定时间内安排好人力，确保完成工作任务。 三、中标供应商服务人员应按采购人要求坚守岗位。因失职而造成采购人损失的，采购人有权要求中标供应商赔偿损失。对失职、违规或不服从指挥的，中标供应商应及时加以整改，整改情况在一周内书面报告采购人。违规情形如下： 1.擅离职守、造成脱岗的； 2.工作时间闲聊、睡觉、	1	项-第2页	76,541.43-	是
串岗或干与工作无关事情的；3.滥用职权、为他人提供方便的； 4.工作懒散、态度恶劣被有效投诉的； 5.不听从采购人指挥违规操作的； 6.因工作失职造成事故责任的； 7.发现可能危及安全的问题没有及时处理也没有向采购人报告的； 8.没有及时传达采购人的工作要求、没有安排值勤的； 9.违反规定带亲戚朋友回工作岗位的； 10.其他原因被有效投诉的。 四、中标供应商派驻的服务人员的撤换或辞退必须经采购人同意认可。如因此造成人数的空缺，中标供应商应在保证正常工作的前提下，在3个工作日内予以补充。 五、有下列情况之一的，采购人有权要求中标供应商撤换服务人员，中标供应商必须在收到采购人书面通知3个工作日内予以撤换。 1.违反采购人有关管理规定被有效投诉3次或以上的；2.工作失职给采购人造成损失的； 3.工作期间聚众闲谈、睡觉、串岗或干与工作无关的事项，影响恶劣的； 4.因其他原因违法犯罪被处罚的。 九、进驻的工作人员发生违法、违规行为的，所造成一切后果及损失，由中标供应商承担责任和负责赔偿。 十、本项目不得转包、分包。 十一、物业维修保养材料及配件由采购人负责 十二、供应商必须与服务人员签订用工合同，在签订用工合同时，必须采用广东省劳动和社会保障厅印制的《广东省职工劳动合同》版本，并将所签合同的副本交采购人存档。

项目名称：广州市公安局物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2023-1004938
本项目于2023-12-04 15:09:35启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广州市穗安物业管理有限公司
（二）成交价：76541.43（柒万陆仟伍佰肆拾壹元肆角叁分整）
（三）成交标的明细
服务描述
服务描述
数量数量
单位单位
供应商报价(元元)
供应商报价
是否中标
是否中标
第一部分：服务内容及要求
一、保洁地点 广州市起义路
200号（广州市法制支队）。
二、人数及工作时间： 乙方派
驻1名保洁人员进行日常保
洁，周一至周五每天工作时间
8小时，周六、日及国家法定
节假日为休息日。工作时间
为：上午7：00时－上午12：
00时，下午13:45时-下午
16：45时（具体安排、工作
时间可根据甲方的办公时间再
定）。 三、日常工作安排：
1.扫、拖办公室、会议室地
面： 2.办公台、椅及其它办公
设施抹尘： 3.清倒垃圾篓垃
圾： 4.收发非工作信件、报纸
等工作： 5.换洗值班室床铺：
6.协助完成安排其他工作。
四、服务要求 （一）总体要
求：在服务期限内，中标供应
商必须遵守国家《劳动法》及
有关法律、法规，在管理范围
内进行物业管理服务。 （二）
具体要求 1. 日常管理与服务
(1) 服务规范应符合法律法规
的要求。 (2) 各项服务要做到
及时准点。 (3) 建立完善的档
案管理制度，建立齐全的管理
服务档案（包括设备管理档
案、日常管理档案等）。采购
人随时抽查档案管理情况，以
便日常监督。 (4) 每月初编写
管理服务工作总结，并书面向
采购人总务处汇报。 (5) 每月
度对采购人进行一次书面服务
满意调查，并分析提出改进措
施。 (6) 制定管理处内部管理
制度和考核制度，并报送采购
人备案。 2. 运用计算机进行
管理（含设备档案、日常管理
等）。 五、服务标准 1.保洁
范围室内要做到“六无”：室内
干净无臭味；地面整洁无杂
物、积水；瓷器无污渍、水
锈；镜面光亮无水珠；墙壁无
尘无渍；天花无蜘蛛网。 2.清
理垃圾篓，不得超过三分之二
满，做到随时更换。 3.保持室
内空气流通、清新。 六、人员
配置要求 （一）服务人员具体
岗位设置（本项目须配置服务
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人员 一 人） （二）中标供应
商要配置不少于上述所需人
员，可以提出更优化的配置方
案。 七、服务期：服务期：
12个月。 第二部分：其它 供
应商所选购使用的清洁用品和
器具必须符合国家有关使用标
准。所需的清洁用品及设备 、
工具等由中标供应商提供，有
关费用包含在中标总价中。 第
三部分：服务费构成 一、服务
费用构成 1.工资和有关补贴及
服务人员的服装、器械装备
等。 2.服务人员工资（含个人
应付社保费用）不得低于
4000元/人/月（注：工资不含
中标供应商按国家规定必须为
服务人员支付的社会保险及其
他应付费用）。 3.服务供应商
必须严格按照国家、广东省、
广州市有关的劳动法规和保险
条例，为服务人员提供完善的
劳动权益保障。中标供应商必
须于合同签订后三个月内，为
本项目所有服务人员在采购人
属地的劳动部门购买社会劳动
保险并提供相关材料报采购人
备案，中标供应商如违反须负
相应的法律责任，采购人可单
方面终止合同。 4.服务人员在
病重或因公致伤、残、死亡时
发生的全部费用。 第四部分：
人员管理规定 一、进入工作区
域的人员必须佩戴广州市公安
局出入证，穿着统一的工作
服。 二、广州市公安局出入证
必须统一管理，上岗时领用，
下岗后交回，不能挪作它用。
三、工作时间，不能擅自离岗
位，随意走动。 四、爱护广州
市公安局公共设施、设备。
五、服务人员有一年以上工作
经验。 六、身体健康，肝功能
正常，无传染病，无残疾。
七、遵纪守法，品行良好，无
违法犯罪记录，无违反国家计
生政策。 八、因违反采购人有
关管理规定被有效投诉3次或
因其他原因违法犯罪被处罚
的，采购人有权要求撤换服务
人员，中标供应商必须保证物
业管理正常的条件下3个工作
日内予以撤换。 第六部分：其
它要求 一、遇到突发性的紧急
任务，必须无条件地接受任
务。 二、接到任务后必须按照
采购人的要求，在规定时间内
安排好人力，确保完成工作任
务。 三、中标供应商服务人员
应按采购人要求坚守岗位。因
失职而造成采购人损失的，采
购人有权要求中标供应商赔偿
损失。对失职、违规或不服从
指挥的，中标供应商应及时加
以整改，整改情况在一周内书
面报告采购人。违规情形如
下： 1.擅离职守、造成脱岗
的； 2.工作时间闲聊、睡觉、
1
项
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是
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串岗或干与工作无关事情的；
3.滥用职权、为他人提供方便
的； 4.工作懒散、态度恶劣被
有效投诉的； 5.不听从采购人
指挥违规操作的； 6.因工作失
职造成事故责任的； 7.发现可
能危及安全的问题没有及时处
理也没有向采购人报告的； 8.
没有及时传达采购人的工作要
求、没有安排值勤的； 9.违反
规定带亲戚朋友回工作岗位
的； 10.其他原因被有效投诉
的。 四、中标供应商派驻的服
务人员的撤换或辞退必须经采
购人同意认可。如因此造成人
数的空缺，中标供应商应在保
证正常工作的前提下，在3个
工作日内予以补充。 五、有下
列情况之一的，采购人有权要
求中标供应商撤换服务人员，
中标供应商必须在收到采购人
书面通知3个工作日内予以撤
换。 1.违反采购人有关管理规
定被有效投诉3次或以上的；
2.工作失职给采购人造成损失
的； 3.工作期间聚众闲谈、睡
觉、串岗或干与工作无关的事
项，影响恶劣的； 4.因其他原
因违法犯罪被处罚的。 九、进
驻的工作人员发生违法、违规
行为的，所造成一切后果及损
失，由中标供应商承担责任和
负责赔偿。 十、本项目不得转
包、分包。 十一、物业维修保
养材料及配件由采购人负责 十
二、供应商必须与服务人员签
订用工合同，在签订用工合同
时，必须采用广东省劳动和社
会保障厅印制的《广东省职工
劳动合同》版本，并将所签合
同的副本交采购人存档。
采购单位：广州市公安局
2023年12月06日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com