标的名称

界址、范围

土地面积

出让方式

土地用途

使用年限

地块主要规划指标

起始价

成交价

竞得人

石棉县******号地块

石棉县新棉街道西区社区，北至电力路一段，南至青年路一段，西至翼王路，东至长征路一段

*****.93平方米

无底价增价方式拍卖

城镇住宅-普通商品住房用地（商业建筑面积的比例不大于计容建筑面积的25%）

城镇住宅用地70年，商业用地40年

4.5≤容积率≤5.5。总建筑密度≤40%；住宅建筑密度≤25%。绿地率：≥25%。建筑限高：120米。平均节能率：≥65%。机动车位数量按1：0.7配建，所有停车位均设置于地下，配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件；含有住宅建筑的建设项目配建机动车停车场（库）建筑面积按每个停车位平均不小于30平米控制。关于无偿还建要求1.住宅建筑（1）无偿还建石棉县人民政府安置住房496套，建筑面积约*****平方米，其中约95平方米23套，约105平方米100套，约120平方米198套，约130平方米175套。（位置详见附图2）（2）无偿还建石棉县元辰建设发展有限责任公司安置住房150套建筑面积*****.34平方米。（位置详见附图2）2.商业门面（1）无偿还建石棉县人民政府底层商业门面26间706.11平方（位置详见附图2）。（2）无偿还建石棉县人民政府底层商业门面4463.319平方（位置详见附图2）。3.商业用房（包含但不限于商业、办公，楼层不限）无偿还建石棉县人民政府商业用房*****.44平方。4.特殊商业用房无偿还建石棉县人民政府具有农贸市场功能超市，建筑面积3300平方（位置详见附图2）。5.公共厕所无偿还建石棉县人民政府公共厕所三座，按旅游三星级标准设置，须对小区住户以外开放（位置详见附图2）。6.其他说明对于附图未明确的建筑面积（以实测面积为准）差值部分，根据实际情况按4700元/平方进行互相补差；对于附图2中明确为“安置优先购买区”的部分，由还建产权商业门面权利人按市场评估价购买。其他未尽事宜详见《石棉县自然资源和规划局关于石棉县******号地块的规划设计条件》（石自然资规函〔2023〕125号）

*****万元,含<地下>土地使用权

*****万元

石棉县元辰建设发展有限责任公司

芦山县05-03-20地块

宗地北侧临金丝楠大酒店，南侧临姜维路，西侧临居民点，东侧临广场。

*****.7平方米（15.322亩）

住宅用地

70年

容积率≤3.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑限高≤60米；配套设施机动车位1个/100㎡；地下空间开发面积不超过9001.11㎡，开发深度不超过10米;建筑同周边建筑日照、防火退距应满足《雅安市规划管理技术规定》相关条款要求。

2410.67 万元（含土地使用权〈地下〉）

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芦山县经济开发区V-A-50地块

宗地北侧临园区道路，南侧临园区道路，西侧临迅康药业，东侧临园区道路。

******.05平方米（240.41亩）

工业用地

50年

容积率≥1.0；建筑密度≥60%；绿地率≤10%；建筑限高≤24米；配套设施机动车位≥0.1个/100㎡。芦山县经济开发区V-A-50地块按工业用地“标准地”出让，投资项目必须符合国家产业政策，并符合芦山县经济开发区产业布局。芦山县经济开发区V-A-50地块产业准入条件为：产业类别为食品药品加工，投资强度不低于100万元/亩，年度亩均税收不低于8万元/亩。

3445.84万元（不含土地使用权｛地下｝）

3445.84万元

芦山县汉丰农业投资发展有限责任公司

芦山县龙门镇隆兴村LX-09地块

宗地北侧临耕地，西侧临绿道，东侧临耕地，南侧临养鱼场。

*****.51平方米（64.74亩）

商业设施用地

40年

容积率：≤2.0；建筑密度：≤50%；绿地率：≥15%；建筑限高≤24米；配套设施机动车位1个/100㎡；临玉溪河一侧注意建筑退距。

2999.8万元（不含土地使用权｛地下｝）

2999.8万元

芦山县汉丰农业投资发展有限责任公司

芦山县飞仙关镇凤禾村FH-12-1-1号地块

宗地北侧临芦山县飞仙关镇凤禾村FH-12-1-2号地块，西侧临林地，东侧临国道351线，南侧临林地。

2625.22平方米（3.94亩）

商业设施用地

40年

容积率：≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑限高≤24米；配套设施机动车位1个/100㎡；临国道一侧注意场地出入口安全及建筑退距。

135.2万元（不含土地使用权｛地下｝）

135.2万元

芦山县大伯生态农庄发展有限责任公司

芦山县飞仙关镇凤禾村FH-12-1-3号地块

宗地北侧临耕地，西侧临国道351线，东侧临河道，南侧临新港燃气。

*****平方米（19.26亩）

商业设施用地

40年

容积率：≤2.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%；建筑限高≤24米；配套设施机动车位1个/100㎡；建筑退让线按相关行业规范执行。

661.16万元（不含土地使用权｛地下｝）

661.16万元

芦山县大伯生态农庄发展有限责任公司