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龙岩 2023 拍-13 地块建设工程设计中标结果公示
（招标编号：中融合（2023）龙招字 027 号）
一、中标人信息：
标段(包)[001]龙岩 2023 拍-13 地块建设工程设计:
中标人：厦门上城建筑设计有限公司
中标价格：755.31 万元
二、其他：
本项目于 2023 年 12 月 01 日在福建中融合项目管理有限公司开标室开标，经评标委员会
评审，现将中标结果公示如下：
一、基本情况：
招标人：龙岩利昇房地产开发有限公司；
项目名称：龙岩 2023 拍-13 地块建设工程设计 ；
建设地点：福建省龙岩市龙腾路与洋潭路交叉口北侧（洋潭片区 1 号地块）；
投资总额：人民币 77332 万元；
工程建设规模：项目总用地面积 37114㎡，总计容建筑面积<74228㎡，总建筑面积：97418.4
㎡（具体规模以规划、土地部门红线为准）；
招标范围：（1）建筑方案及施工图设计（含总平管综、建筑、结构、水、电、暖、节能及
绿建（含氡检测）、人防等）；（2）公区精装、物业用房（兼展示）及样板房工程方案及施
工图设计（含硬装设计、软装设计、标识点位、智能化以及所有机电点位）；（3）室外景观
工程方案及施工图设计（含园建、水景、道路、绿化、水电、景观软装意向设计）；（4）其
他专项设计（包括但不限于外装饰工程、海绵城市、BIM（包括地下室及场地、标准层公区）、
幕墙及门窗工程（含百叶及栏杆）、古建工程、钢结构工程、智能化工程（含电梯五方通话）、
泛光（含夜景）照明工程、标志标识工程、配套市政工程、有线电视工程、电梯、三网通信
配套、信报箱、消防设施工程、人防工程、抗震支架设计、测绘、交通评价、合同附图、竣
工交付两书制作以及营销所需物料，立面控制手册、各专业叠合图设计、设计数据成本表格
统计等；
内容：（1）负责建筑、公区精装、展示区及样板房、室外景观工程的各项方案设计（含估
算）、初步设计（含概算）、各专业施工图设计、其他专项设计（图纸除应满足外部相应图纸
深度标准外，还应满足招标人各项内部技术规定和要求（中标后提供）；（2）负责各类报批、
报审的成果报送及盖章，负责所有设计文件（含建筑、公区精装、展示区及样板房、室外景
观、其他专业设计）的汇总、审图、会签、修改。各图纸通过相关部门审查，编制技术规范
并配合业主进行施工招标及后续施工全过程服务；（3）提供工程招标所需的完整图纸：应
能满足招标要求的各专业完整图纸，含设备选型、材料清单、装饰做法等内容；（4）负责
出具面积测绘相关图纸（规划测绘、产权测绘）并根据测绘结果进行测绘图纸修改（针对不
合理的超计容情况及规划面积与产权面积不符情况），配合所有面积测绘相关事宜的推进及
最终完成；（5）负责根据招标人的要求提供相应的材料样品，配合打样、定样，并配合招
标人进行各类施工招标；（6）负责完成招标人销售要求的各类折页附图、宣传效果图、合
同附图、两书附图、营销沙盘及区域模型制作所需图纸等；（7）负责施工阶段的施工指导、
技术交底及施工配合（包括并不限于根据招标人的要求进行设计变更、定期现场巡检、参加
项目各类验收、竣工图配合、保修阶段的咨询服务等）；（8）其他专项设计（包括但不限于
外装饰工程、海绵城市、BIM（包括地下室及场地、标准层公区）、幕墙及门窗工程、古建工
程、钢结构工程、智能化工程（含电梯五方通话）、泛光（含夜景）照明工程、标志标识工
程、配套市政工程、有线电视工程、电梯、三网通信配套、信报箱、消防设施工程、人防工
程、抗震支架设计、实施版 su、合同附图、竣工交付两书制作、立面控制手册、各专业叠
合图设计、设计数据成本表格统计等；（9）负责根据招标人要求的内部标准化编制；
（10）施工图中标单位应根据招标人要求，无偿作为第三方，审核招标人指定的一个项目施
工图；审图质量作为作为招标人供方评价依据之一；（11）设计人有义务根据发包人要求，
分别在核心区竣工前 1 个月及大区交付前 2 个月均提供 1 名设计人员，专职专岗进行驻场服
务直至项目竣工验收交付。驻场人员要求：设计人须派驻经发包人面试通过的专业设计人员
（1-五年工作经验以上，2-须有中级工程师证）。工作内容由发包人指定和安排（包含但不
限于项目本身相关的所有工作安排），设计人须自行考虑驻场人员相关费用。（12）除主体方
案和施工图之外的所有专项设计的设计单位及总价（含单价）需征得甲方同意；
设计周期：方案设计：中标后 30 日历天内提交。施工图设计：方案报批通过并经发包人确
认后 30 日历天内提交。其他分项根据建设单位开始安排设计工作后确认时间。
二、中标人基本情况：
评标委员会按招标文件规定推荐中标人如下：
中标人: 厦门上城建筑设计有限公司；投标报价：755.31 万元；项目负责人： 赖伟胜，一
级注册建筑师,证书编号： 20103500694 ；设计周期：方案设计：中标后 30 日历天内提交。
施工图设计：方案报批通过并经发包人确认后 30 日历天内提交。其他分项根据建设单位开
始安排设计工作后确认时间。
三、评标委员会成员名单：
姓名 专业 注册情况/职称 评委会任职
于华涛 建筑专业 一级注册建筑师/高级工程师 主任
王冬翔 建筑专业 一级注册建筑师/工程师 组员
金峰 建筑专业 一级注册建筑师/工程师 组员
林凯风 建筑专业 一级注册建筑师/工程师 组员
胡飞锋 建筑专业 一级注册建筑师/工程师 组员
梁伯泽 建筑专业 一级注册建筑师/工程师 组员
黄云飞 结构专业 一级注册结构师/高级工程师 组员
蔡夏 工程建设管理 工程师 组员，业主代表
蔡珊珊 建筑设计 工程师 组员，业主代表
四、异议的渠道和方式：
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标人公示期间以书面形式向招标
人提出。
公示时间：2023 年 12 月 07 日至 2023 年 12 月 18 日
三、监督部门
本招标项目的监督部门为龙岩利昇房地产开发有限公司。
四、联系方式
招 标 人：龙岩利昇房地产开发有限公司
地 址：福建省龙岩市新罗区
联 系 人：许先生
电 话：13599949639
电子邮件：/
招标代理机构：福建中融合项目管理有限公司
地 址： 龙岩市新罗区龙腾中路体育公园最佳西方财富酒店商务办公楼 5 层
联 系 人： 黄灶玉、陈园、温丽芳
电 话： 0597-2295522
电子邮件： 1134050892@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）