一、合同编号:

******-2023-11-0397

二、合同名称:

校园物业服务合同

三、项目编号:

******-2023-11-0397

四、项目名称:

校园物业服务

采购人（甲方）:

如皋经济技术开发区第三实验小学

地 址:

如皋经济技术开发区

联系方式:

138*****929

供应商（乙方）:

如皋市臻诚物业有限公司

地 址:

如皋市城北街道邓元社区13组3号

联系方式:

139*****366

主要标的名称:

校园物业服务

规格型号（或服务要求）:

（一）服务范围：学校道路场地、绿地、厕所（卫生间）、会议场所、行政办公室内外、所有道路设施、文化橱窗设施、楼道走廊、连廊、门厅、垃圾房等，以及在工作时间内安排的其他环境整理任务等。

（二）服务时间：

1.师生正常上班时间

2.假期内具体服务时间听从学校安排（正常情况下需维持最低限度人员在岗，确保做好校园保洁）。

（三）工作要求：

1、根据学校规定，执行高标准卫生保洁要求，保洁场所卫生整洁，环境优美，师生对卫生环境满意度达90%以上。

2、人员配置要求：

（1）保洁人员配置人数为4名，年龄在60周岁之内，思想作风正派，敬业精神强，保洁能力精，身体健康。

（2）保洁人员应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料应及时报学校备案。

3、工作职责要求：

（1）卫生间、洗手间每日全面至少打扫两次（拖、抹、擦、冲、洗等），便池、蹲坑、水池、洁具等每周日用消毒剂消毒两次，每月全面消毒一次，要求做到：始终保持地面整洁干燥，洁具、便池、蹲坑、门窗、墙体等卫生间清洁，无灰尘、无垃圾，房间无异味，便池、蹲坑无便迹、无堵塞。课间后，必须加强厕所的巡查，做好卫生保洁。

（2）每日确保清倒垃圾两次。及时更换垃圾袋，及时收集各类垃圾，堆放在指定地点；垃圾清运时，尽量采用密封装置，确保无飘洒和漏水现象；及时清洗垃圾箱（桶），保持干净，无异味，无满溢。

（3）每日完成垃圾房垃圾箱的清运工作，完成学校交办的其它任务。

4、物业管理要求：

（1）保洁人员要严格按照学校规定时间上班按时到岗（如遇学校作息时间调整，按调整后的时间执行），不迟到早退不无辜旷班，有事必须请假同时安排好本岗位工作。上班期间严禁从事与工作无关的事情，下班前必须检查各保洁区域确保整洁后方可离校。

（2）保洁人员发生工伤事故（含上下班途中的交通事故）和意外伤害，由物业公司负责处理及赔偿。物业公司必须为员工购买意外伤害保险以及其他应有的保险。

（3）物业公司派出的保洁人员与学校无任何劳动关系，学校支付给物业公司的服务费包含各项社会保险及补贴（加班津贴、临时增员津贴、餐贴等），保洁人员在校午餐费由物业公司向学校缴纳。

主要标的数量:

1

主要标的单价:

*****.0（元）

合同金额:

*****（元）

履约期限、地点等简要信息:

服务期限：.本合同有效期自2023年12月15日起至2024年12月14日止

地点：如皋经济技术开发区第三实验小学

采购方式:

竞争性谈判

合同签订日期:

2023-12-06

合同公告日期:

2023-12-07

其他补充事宜:

无