详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 报建编号： | 21ZJPD068 | | | 标段号： | | C01ZG01 | | |
| 招标人： | 上海善新实业有限公司 | | | | | | | |
| 招标代理机构： | 上海国际招标有限公司 | | | | | | | |
| 联系人： | 石鑫 | | | 联系电话： | | 13917349575 | | |
| 联系地址： | 上海市延安西路358号14楼 | | | | | | | |
| 招标方式： | 公开招标 | | | | | | | |
| 招标标段名称： | 浦东新区张江中区单元41-10地块租赁住房项目精装修工程 | | | | | | | |
| 最高投标限价： | 45794626.28（元）(4579.462628万元) | | | | | | | |
| 合理低价： | 4300.4267（万元） | | | 下浮比率： | | 5% | | |
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 28% | | | 剔除最低报价项百分比（Q）： | | 22% | | |
| 招投标情况（共7个投标人） | | | | | | | | |
| 投标人 | | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | | 报价初步甄别情况 | 投标报价（万元） |
| 上海羽涵建筑工程有限公司 | | 第一中标候选人 | 苏义华 | 60 | | | | 4512.2703 |
| 上海建筑装饰（集团）有限公司 | | 第二中标候选人 | 段军林 | 60 | | | | 4519.0158 |
| 上海鸿立建设有限公司 | | | 朱永斌 | 60 | | | | 4545.3079 |
| 上海弘明建设（集团）有限公司 | | | 吴能土 | 60 | | | | 4531.0847 |
| 上海朕杨建筑工程有限公司 | | | 武操 | 60 | | | | 4526.146 |
| 上海室内装饰（集团）有限公司 | | | 张杰 | 60 | | | | 4507.0057 |
| 上海通明建设工程有限公司 | | | 沈雪冬 | 60 | 被否决 | | | 4499.8106 |
| 公示期限： | 2023-12-11 至 2023-12-14 | | | | | | | |
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 | | | | | | | |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 1 | 上海通明建设工程有限公司 | 投标保函的出具银行不是其开户行或开户行的上级银行，根据投标须知3.4投标保证金相关规定，作废标处理 | 1.5（1） |
| 二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标） | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | | | |
| 四、 评标委员会技术标评分(合格分数) | | | | | | | |
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 结果 |
| 1 | 上海建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 2 | 上海弘明建设（集团）有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 3 | 上海鸿立建设有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 4 | 上海朕杨建筑工程有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 5 | 上海羽涵建筑工程有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 6 | 上海室内装饰（集团）有限公司 | 不合格 | 不合格 | 不合格 | 不合格 | 不合格 | 不合格 |
| 六、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 | | | | | | |
| 上海羽涵建筑工程有限公司项目负责人（苏义华）类似业绩 | | | | | | |
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| 1 | / | / | / | 2023-12-07 | 0 | / |
| 上海羽涵建筑工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 复旦大学邯郸校区本部8号楼装修工程 | W2021030138312 | 复旦大学 | / | 2412.0308 | 2021-03-18 | 2021-03-20至2021-06-20 |
| 松江区永丰街道新城主城H单元H42-02地块租赁住房新建工程-精装总包工程 | W2022030131776 | 上海沐雅房地产开发有限公司 | 建筑面积48535.94平方米 | 2292.6706 | 2022-01-18 | 2022-01-18至2022-08-30 |
| NO.2021G10项目精装总包（住宅）工程（二标段） | W2022103125521 | 江苏宜居建设工程有限公司 | / | 2734.852158 | 2022-10-15 | 2022-10-31至2023-11-01 |
| 苏地2019-WG-12号地块项目公区及套内精装修工程（二标段） | W2021100798563 | 苏州御泰房地产开发有限公司 | 358套住宅用房 | 3599.003734 | 2021-03-08 | 2021-03-10至2021-12-30 |
| 上海羽涵建筑工程有限公司项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 青浦区西虹桥蟠龙路西侧45-06地块项目 | W2023070135274 | 上海招鸿房地产开发有限公司 | 304套住宅及公共部位装修 | 2656.3804 | 2023-06-13 | 2023-06-25至2024-03-08 |
| 青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块项目 | W2023050135101 | 上海隽廷房地产开发有限公司 | 422户及公共部位装修 | 2938.9073 | 2023-04-28 | 2023-05-15至2023-12-10 |
| 上海建筑装饰（集团）有限公司项目负责人（段军林）类似业绩 | | | | | | |
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2023040130841 | 上海市黄浦区174街坊洛克外滩源美丰大楼室内装饰工程 | 室内装饰 | 总建筑面积8695.58平方米 | 2022-06-01 | 24937223 | 2022-06-02至2022-12-03 |
| 上海建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 浦东新区黄浦江沿岸E8单元E23-3地块住宅项目 | W2022010103110 | 上海建工五建集团有限公司 | 住宅精装修 | 7250.0120 | 2021-11-01 | 2021-11-01至2022-09-15 |
| 黄浦区南浦社区S010601单元F01-01地块租赁住房项目精装修工程 | W2022070102989 | 上海尚澹实业有限公司 | 住宅精装修 | 7783.9039 | 2022-03-07 | 2022-03-10至2022-08-30 |
| 上海建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（在建项目） | | | | | | |
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 张江中区单元57-01地块项目办公楼精装修专业分包工程 | W2023020132459 | 上海建工集团股份有限公司 | 56887.55平方米 | 9474.0000 | 2022-10-24 | 2022-10-30至2023-11-30 |
| 三林楔形绿地（含部分配套开发用地）15号（05-11）、17号（05-14）地块项目 | W2023030106039 | 上海建工四建集团有限公司 | 项目总建筑面积194269.18㎡ | 21619.8342 | 2023-03-01 | 2023-03-01至2024-05-15 |
| 临港新片区105社区金融西九项目二标段施工总承包项目（05-05地块及06-05地块除桩基部分）精装修工程 | W2023020131549 | 上海建工二建集团有限公司 | 41616.62平方米 | 10102.8484 | 2023-01-05 | 2022-11-10至2023-05-28 |
上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 21ZJPD0068
标段号： C01ZG001
招标人： 上海善新实业有限公司
招标代理机构： 上海国际招标有限公司
联系人： 石鑫
联系电话： 13917349575
联系地址： 上海市延安西路358号14楼
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 浦东新区张江中区单元41-10地块租赁住房项目精装修工程
最高投标限价： 45794626.28（元）(4579.462628万元)
合理低价： 4300.4267（万元）
下浮比率： 5%
剔除最高报价项百
分比（P）： 28%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 22%
招投标情况（共7个投标人）
投标人
中标候选人排序
项目负责
人姓名
工期
否决投标
报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海羽涵建筑工程有限
公司
上海建筑装饰（集
团）有限公司
上海鸿立建设有限公司
上海弘明建设（集
团）有限公司
上海朕杨建筑工程有限
公司
上海室内装饰（集
团）有限公司
上海通明建设工程有限
公司
第一中标候选人
苏义华
第二中标候选人
段军林
朱永斌
吴能土
武操
张杰
沈雪冬
60
60
60
60
60
60
60
被否决
4512.2703
4519.0158
4545.3079
4531.0847
4526.146
4507.0057
4499.8106
公示期限： 2023-12-11 至 2023-12-14
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中
标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海善新实业有限公司
发布日期：2023年12月11日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
1
上海通明建设工程有限公司
投标保函的出具银行不是其开
户行或开户行的上级银行，根
据投标须知3.4投标保证金相关
规定，作废标处理
1.5（1）
依据
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件
中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投
标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目
负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负
责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场
监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十
三条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死
亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同
一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关
系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信
被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；
1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.71）投标截止日前一年内投标单位不存在违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意
见》（浦建委建管[2020]26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办法”规
定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的（注：行政处罚以2021年1月1
日（含）后为准，之前行政处罚不纳入否决）。2）不存在“因发生生产安全事故被浦东新区建设行政
管理部门暂停承接业务且在限制期内的”情形。
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2（1）投标报价高于最高投标限价；
1.2（2）安全防护、文明施工措施费低于分部分项工程费乘以招标文件规定的最低费率3.3%*90%（即
2.97%）
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）规费、增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5无
三、评标委员会信用标评分（合格分数60）
序号
投标人名称
信用标分值
信用标结果
1
2
3
4
5
6
7
上海朕杨建筑工程有限公司
上海建筑装饰（集团）有限公司
上海鸿立建设有限公司
上海室内装饰（集团）有限公司
上海羽涵建筑工程有限公司
上海弘明建设（集团）有限公司
上海通明建设工程有限公司
70.42
70.42
70.22
69.02
68.46
68.42
68
四、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
2
3
4
5
6
上海建筑装饰（集
团）有限公司
上海弘明建设（集
团）有限公司
合格
合格
上海鸿立建设有限公司
合格
上海朕杨建筑工程有限
公司
上海羽涵建筑工程有限
公司
上海室内装饰（集
团）有限公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
结果
合格
合格
合格
合格
合格
不合格
不合格
不合格
不合格
不合格
不合格
五、 评标委员会商务标评分
序号
投标人名称
投标报价（万元） 合理最低价（万元）
排序
1
2
3
4
5
上海羽涵建筑工程有限公司
4512.2704
4300.4267
上海建筑装饰（集团）有限公司
4519.0158
4300.4267
上海朕杨建筑工程有限公司
4526.146
4300.4267
上海弘明建设（集团）有限公司
4531.0847
4300.4267
上海鸿立建设有限公司
4545.3079
4300.4267
1
2
3
4
5
复旦大学邯郸
校区本部8号楼
装修工程
松江区永丰街
道新城主城H单
元H42-02地块
租赁住房新建
工程-精装总包
工程
NO.2021G10项
目精装总
包（住宅）工
程（二标段）
苏地2019-WG-
12号地块项目
公区及套内精
装修工程（二
标段）
项目开竣工日
期
2021-03-20至
2021-06-20
2022-10-31至
2023-11-01
2021-03-10至
2021-12-30
项目开竣工日
期
2023-06-25至
2024-03-08
2023-05-15至
2023-12-10
六、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海羽涵建筑工程有限公司项目负责人（苏义华）类似业绩
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
1
/
/
/
2023-12-07
0
/
上海羽涵建筑工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
W202103013831
2
复旦大学
/
2412.0308
2021-03-18
W202203013177
6
上海沐雅房地
产开发有限公
司
建筑面积
48535.94平方
米
2292.6706
2022-01-18
2022-01-18至
2022-08-30
W202210312552
1
江苏宜居建设
工程有限公司
/
2734.852158
2022-10-15
W202110079856
3
苏州御泰房地
产开发有限公
司
358套住宅用房 3599.003734
2021-03-08
上海羽涵建筑工程有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
青浦区西虹桥
蟠龙路西侧45-
06地块项目
青浦区西虹桥
沪青平公路北
侧48-06A地块
项目
W202307013527
4
W202305013510
1
上海招鸿房地
产开发有限公
司
上海隽廷房地
产开发有限公
司
304套住宅及公
共部位装修
422户及公共部
位装修
上海建筑装饰（集团）有限公司项目负责人（段军林）类似业绩
合同金额（万
元）
合同签订日期
2656.3804
2023-06-13
2938.9073
2023-04-28
项目编号
项目名称
项目类型
规模
合同签订日期
合同价
开竣工日期
W202304013084
1
上海市黄浦区
174街坊洛克外
滩源美丰大楼
室内装饰工程
室内装饰
总建筑面积
8695.58平方米 2022-06-01
24937223
2022-06-02至
2022-12-03
上海建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
浦东新区黄浦
江沿岸E8单
元E23-3地块住
宅项目
黄浦区南浦社
区S010601单
元F01-01地块
租赁住房项目
精装修工程
W202201010311
0
上海建工五建
集团有限公司 住宅精装修
7250.0120
2021-11-01
W202207010298
9
上海尚澹实业
有限公司
住宅精装修
7783.9039
2022-03-07
项目开竣工日
期
2021-11-01至
2022-09-15
2022-03-10至
2022-08-30
上海建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
W202302013245
9
上海建工集团
股份有限公司
56887.55平方
米
9474.0000
2022-10-24
项目开竣工日
期
2022-10-30至
2023-11-30
W202303010603
9
上海建工四建
集团有限公司
项目总建筑面
积194269.18㎡
21619.8342
2023-03-01
2023-03-01至
2024-05-15
W202302013154
9
上海建工二建
集团有限公司
41616.62平方
米
10102.8484
2023-01-05
2022-11-10至
2023-05-28
张江中区单元
57-01地块项目
办公楼精装修
专业分包工程
三林楔形绿
地（含部分配
套开发用地）
15号（05-
11）、
17号（05-
14）地块项目
临港新片区105
社区金融西九
项目二标段施
工总承包项
目（05-05地块
及06-05地块除
桩基部分）精
装修工程
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
