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排名	中标候选人名称	投标报价(元)	质量	工期/交货斯
1	上海东湖物业管理有限公司	9428549.76	详见招标文件	详见招标文件
2	上海润美物业管理有限公司	8632611.18	详见招标文件	详见招标文件

中国工商银行股份有限公司上海市静安支行物业管理服务项目中标候选人
公示
公示开始时间：2023年12月11日
公示结束时间：2023年12月14日
(招标编号：采招2023-2114)
一、评标情况
标段(包)[001]中国工商银行股份有限公司上海市静安支行物业管理服务项目
1、中标候选人基本情况
排名
1
2
中标候选人名称
投标报价(元)
质量
工期/交货斯
上海东湖物业管理有限公司
9428549.76
详见招标文件 详见招标文件
上海润美物业管理有限公司
8632611.18
详见招标文件 详见招标文件
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排名
1
2
中标候选人名称
项目负责人姓名
相关证书名称及编号
上海东湖物业管理有限公司
沈琦
物业管理师11403144010314869
上海润美物业管理有限公司
陆剑芳
物业管理师10403144010312687
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排名
1
2
中标候选人名称
响应情况
上海东湖物业管理有限公司
上海润美物业管理有限公司
详见招标文件
详见招标文件
二、提出异议的渠道和方式
如果参与本次项目的投标单位对本项目评标结果有异议，请于本公告发出之日起3日内以书面的形式与上海百
通项目管理咨询有限公司联系。
三 、其他公示内容
2023年12月01日，经依法组建的评标委员会按照国家有关规定及招标文件要求对中国工商银行股份有限公司
上海市静安支行物业管理服务项目进行了评审，现将中标候选人公示如下：
1.开标情况
上海东湖物业管理有限公司投标报价(不含税):小写：8894858.40
大写：人民币捌佰捌拾玖万肆仟捌佰伍拾捌元肆角，税率(%):6%,投标报价(含税):小写：9428549.76
大写：人民币玖佰肆拾贰万捌仟伍佰肆拾玖元柒角陆分，服务期：2024年1月1日-2026年12月31日，项目经理：姓
名：沈琦
身份证号：310102197411221629
手机号：13917828119,其他优惠承诺：无；
上海宜安物业管理有限公司投标报价(不含税):小写：9008577.90
大写：玖佰万捌仟伍佰柒拾柒元玖角，税率(%):6%,投标报价(含税):小写：9549092.58
大写：玖佰伍拾肆万玖仟零玖拾贰元伍角捌分，服务期：36个月(3年),项目经理：姓名：周彬兵
身份证号：422325198612035424
手机号：18939940890,其他优惠承诺：1、无偿为大楼提供节日气氛布置服务；2、无偿为大楼职工提供预约洗车
服务；3、 一年内2次无偿为本大楼的商务会议提供商务用车接送服务；4、 一年内2次无偿为甲方重大活动提供摄
影、摄像设备，并配备专业人员拍摄；5、 一年内2次无偿为甲方大型商务会务提供主席台鲜花服务；6、配置一名
兼职会务人员，在项目有大型会议需求时，无偿调遣过来负责项目的会务服务和迎宾礼仪等事务。;
上海海运物业管理有限公司投标报价(不含税):小写：9649665.00元
大写：玖佰陆拾肆万玖仟陆佰陆拾伍元，税率(%):6%,投标报价(含税):小写：10228664.90元
大写：壹仟零贰拾贰万捌仟陆佰陆拾肆元玖角，服务期：2024年1月1日至2026年12月31日，项目经理：姓名：唐
英
身份证号：310108198904202867
手机号：13917955274,其他优惠承诺：无；
上海新世纪房产服务有限公司投标报价(不含税):小写：9206082.00
大写：玖佰贰拾万陆仟零捌拾贰元，税率(%):6%,投标报价(含税):小写：9758448.00
大写：玖佰柒拾伍万捌仟肆佰肆拾捌元，服务期：2024年1 月 1 日至2026 年 1 2 月 3 1 日，项目经理：姓名
:王智 俊
身份证号：310115198401070974
手机号：13816653217,其他优惠承诺：/;
上海科瑞物业管理发展有限公司投标报价(不含税):小写：9005814
大写：人民币玖佰万零伍仟捌佰壹拾肆元整，税率(%):6%,投标报价(含税):小写： 9546162.84
大写：人民币玖佰伍拾肆万陆仟壹佰陆拾贰元捌角肆分，服务期：2024年1月1日至2026年12月31日，项目经理
:姓名：刘子麟
身份证号：310108198206020011
手机号：13486285518,其他优惠承诺：无；
上海润美物业管理有限公司投标报价(不含税):小写：8143972.80元
大写：捌佰壹拾肆万叁仟玖佰柒拾贰元捌角，税率(%):6%,投标报价(含税):小写：8632611.18元
大写：捌佰陆拾叁万贰仟陆佰壹拾壹元壹角捌分，服务期：3年，项目经理：姓名：陆剑芳
身份证号：310115198205038627
手机号：13310106330,其他优惠承诺：无；
上海高力国际物业服务有限公司投标报价(不含税):小写：9666655.76
大写： 玖佰陆拾陆万陆仟陆佰伍拾伍元柒角陆分，税率(%):6%,投标报价(含税):小写：
10246655.10
大写： 壹仟零贰拾肆万陆仟陆佰伍拾伍元壹角，服务期：36个月(3年),项目经理：姓名：陆胜娟
身份证号：310224197411026026
手机号13764313696,其他优惠承诺：无；
2.评标得分情况：
上海东湖物业管理有限公司，总得分：83.18;
上海润美物业管理有限公司，总得分：81.80;
上海宜安物业管理有限公司，总得分：70.98;
上海新世纪房产服务有限公司，总得分：68.26;
上海科瑞物业管理发展有限公司，总得分：64.12;
上海海运物业管理有限公司，总得分：0;
上海高力国际物业服务有限公司，总得分：0;
中国工商银行股份有限公司上海市分行，上海百通项目管理咨询有限公司谨对积极参加本项目的单位表示衷心的
感谢!
四 、 监 督 部 门
本招标项目的监督部门为/
五 、联系方式
招标人：中国工商银行股份有限公司上海市分行
地 址：上海市浦东新区银城路8号
联 系 人 ： 刁 石 伟
电
话：13524688813
电子邮件：/
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地 址：上海市大连路588号宝地广场A座1705
联系人：潘怡蕾
电 话：18101737093
电子邮件： zxbpx@shbtpm.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
招标人或其招标代理机构：
(签名)
(盖章)