项目名称

广西东融产业园八桂标准厂房一期工程前期物业服务

项目招标编号

GXDRXXS FQCG2023服字1号

采购人

广西贺州市正业发展有限公司

招标类别

R委托招标 □自行招标

招标方式

R公开招标 ￡邀请招标

采购代理机构

广西来贺项目管理有限公司

中标范围

广西东融产业园八桂标准厂房一期工程前期物业服务，如需进一步了解详细内容，详见招标文件。

开标时间

2023年12月8日15点30分

开标地点

贺州市公共资源交易大厅（三）

评标委员会

何观汇、王玉华、刘水华、余义文、丁荣来

中标人

广西云海城市服务有限公司

中标价格

（一）物业服务费

工业物业：0.8 元/月·平方米；

注：考虑物价上涨原因，自合同签订日期起，物业费收费标准每三年上涨0.1元/平方米。

（二）电梯年检及维护保养费，是指用于保证消防设施安全运行的专业年检、维保支出的费用：0.2元/平方米·月。

（三）公共消防设施运行费，是指用于保证消防设施安全运行的专业年检、维保支出的费用：0.15元/平方米·月。

（四）二次供水加压费，是指中标人为二次加压供水设备运行维护、清洗、水质监测及能耗等提供服务，向享受服务的楼层所收取的费用：按实分摊。

（五）停车收费包括车位（库）租赁费和车辆停放服务费或车位（库）物业服务费。业主或者物业使用人对车辆有保管要求的，应当与物业服务企业另行约定。

车位（库）租赁费，物业管理区域内规划车位（库）出租给承租人使用所收取的费用（不包含车辆保管费用）：

（1）地面露天车位：小型汽车120元/个.月；大型货车150元/个.月。

（2）临时停车：按贺发改规〔2021〕3号文规定的收费标准收取。

（六）电损耗分摊，是指供电专业经营单位未抄表到户的物业管理区域，采取定价的方式收取，定价标准为：按实际分摊。

1.车位（库）租赁费，是指采购人将物业管理区域内规划车位（库）出租给承租人使用所收取的费用（不包含车辆保管费用）；

2.物业管理区域内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，停车收费参照规划车位（库）的标准执行。

（1）路灯照明及绿化用水：按实际分摊。

（2）公共设施设备维护费：0.1 元/月/m2；

注： 以上费用包含公共设施维护费及设备小修费。（单项维修费用超过100元的不包含在物业服务费中，应在住户中分摊或公共维修基金中支付）。

服务质量要求

按照《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准》的第 三 级标准提供物业服务。

公告媒介

、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（广西·贺州）发布

公告日期（即中标通知书签发日期）

2023年 12月 11日