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粤桂示范区信都镇棚户区改造项目一拆迁安置区I建设项目(A-O3地块)前期物
业服务的中标公告
(招标编号：HZBBWY-2023-002)
一、中标人信息：
标段（包）[001]粤桂示范区信都镇棚户区改造项目一拆迁安置区I建设项目(A-03地块)
前期物业服务：
中标人：广西云海城市服务有限公司
其他类型中标价：详见中标公告
二、其他：
项目名称粤桂示范区信都镇棚户区改造项目一拆迁安置区I建设项目(03地块)前期物
业服务项目招标编号HZBBW?-2023-002采购人广西贺州市正业发展有限公司招标类别委托
招标口自行招标招标方式公开招标邀请招标采购代理机构广西来贺项目管理有限公司中
标范围粤桂示范区信都镇棚户区改造项目一拆迁安置区I建设项目(A-O3地块)前期物业服
务，如需进一步了解详细内容，详见招标文件。开标时间2023年12月8日09点00分开
标地点贺州市公共资源交易大厅（三）评标委员会邓小明、梁少伟、陶幼华、吴虹颖、张
洪印中标人广西云海城市服务有限公司中标价格（一）物业服务费住宅物业：0.6元/
月·平方米：商业物业：1.6元/月·平方米注考虑物价上涨原因，自合同签订日期起，
物业费收费标准每三年上涨0.1元/平方米。（二）公共消防设施运行费，是指用于保证消防
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设施安全运行的专业年检、维保支出的费用：0.15元/平方米·月：（三）出入证（卡）制
作工本费，是指采购人或者中标人为业主制作小区出入证（卡）的工本费。采购人为每户业
主免费配置出入证（卡）5个。超出部分，按照10元/证（卡）收取工本费。（四）停车收
费包括车位（库）租赁费和车辆停放服务费或车位（库）物业服务费。业主或者物业使用人
对车辆有保管要求的，应当与物业服务企业另行约定。1.车位（库）租赁费，是指采购人将
物业管理区域内规划车位（库）出租给承租人使用所收取的费用（不包含车辆保管费用）：
(1)地面露天车位120元/个.月：(2)临时停车：按贺发改规(2021)3号文规定的收费
标准收取。2物业管理区域内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他
场地增设的车位，停车收费参照规划车位（库）的标准执行，具体按照本合同第十七条规定
执行，收益归中标人所有，用于弥补物业支出。（五）电损耗分摊，是指供电专业经营单位
未抄表到户的物业管理区域，采取定价的方式收取，定价标准为住户用电按0.6元/度
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(含电损损耗)收取，商业用电按1元度（含电损损耗）收取。其他费用(1)装修垃圾清
运费，是指业主或物业使用人委托乙方运装修房屈建筑垃圾所收取的费用：3元/平方
米·一次装修：额外拆墙清运费：50元/m(经由开发商审批同意可拆除墙体产生的建筑垃
圾)：(2)路灯照明及绿化用水8元/户/月：(3)公共设施设备维护费：100元/月/户（每
年统一收取)：注：以上费用包含公共设施维护费及设备小修费。（单项维修费用超过100
元的不包含在物业服务费中，应在住户中分摊或公共维修基金中支付)。服务质量要求按
照《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准》的第四级标准提供物业服务公告媒介
中国采胸与招标网、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（广
西·贺州)发布公告日期（即中标通知书签发日期）2023年12月11日
三、监督部门
本招标项目的监督部门为贺州市八步区住房和城乡建设局。
四、联系方式
招标人：广西贺州市正业发展有限公司
地址：广西贺州市八步区信都镇信都大道1号
联系人：叶工
电话：0774-5080879
电子邮件：62365050148Q0.C0M
招标代理机构：广西来贺项目管理有限公司
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地
址：贺州市八步区太安路2号2栋102号房
联系人：黄工
电话：
0774-5327227
电子邮件：5975261818c4.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人
签名)
招标人或其招标代理机构：
盖
05986
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(3)
供应商应为小微企业、狱企业、残疾人福利性单位证
明材料。（必须提供，且加盖电子公章）
说明：专门面向中小企业采购的项目应当提供《中小企业声明函》或监狱企业或残疾
人福利性单位证明材料。
中小企业声明函（服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》
(财库〔2020)46号)的规定，本公司（联合体）参加广西贺州市正业发展
有限公司的粤桂示范区信都镇棚户区改造项且一拆迁安置区I建设项目
(A-O3地块)前期物业服务采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承
接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的
具体情况如下：
1.粤桂示范区信都镇棚户区改造项且一拆迁安置区I建设项且(A-O3地块)
前期物业服务，属于物业管理_；承接企业为广西云海城市服务有限公司
(企业名称)，从业人员L人，营业收入为/万元，资产总额为
1万
元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）。
苗
2./(标的名称)，属于/（采购文件中明确的所属行业）；承接
剑
企业为（企业名称），从业人员上人，营业收入为/万元，
资产总额为/万元，属于/（中型企业、小型企业、微型企业）。
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，
也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
服多
企业名称（盖章）：」
烟云海城市服贿限公司
1
日期：2028年12月8
注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年数据，无上一年数接的新成立企不填报。
03030029
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com