一、项目编号:JYCG2023-H-003

二、项目名称:2024年度（半年）新华职大学生宿舍租赁项目

三、成交信息

四、主要标的信息

五、单一来源采购人员：

刘芝田、李南南、朱海彤

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：*****.00

2.代理费用收费标准：******元*1.5%=*****元

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：和平区新华职工大学

地址：天津市和平区鞍山道129号

联系方式：022-********

2.采购代理机构信息

名称：天津津运工程咨询有限公司

地址：天津市南开区黄河道格调大厦315室

联系方式：133*****915

3.项目联系方式

项目联系人：于萍

电　话：133*****915

十、附件

采购文件：谈判文件-单一来源-JYCG2023-H-003.doc

《中小企业声明函》：中小企业声明函.jpg

十一、采用单一来源采购方式的理由

天津市和平区新华职工大学坐落于和平区鞍山道129号，办公教学楼总建筑面积为6515.37平米。由于条件所限，不能满足学生住宿要求。经学校行政会研究，一致同意为学生租房作为临时宿舍使用。学校现有住宿学生98人，宿管员3人，教职工每天值班一人（24小时）。因此为了方便学生上学和路上安全考虑，需租赁满足学校使用要求的房屋。租房条件如下：一、租房所在地应符合就近原则。二、满足男女生分层条件。三、有宿管员办公室2间（男、女）。四、教师值班室2间（男、女）。五、学生房间可以摆放上下铺，有活动和摆放更衣柜、桌椅空间。六、房屋内最好有独立卫生间。 七、每天有打扫卫生人员（楼道、卫生间）并每天负责教师值班室被褥的更换洗涤。 八、每个房间有空调以及24小时热水。 九、有独立外网供学生和办公人员使用。 十、学生住宿的楼层必须单独使用不允许有外人住宿。 十一、成交供应商必须保证用电、用水以及防火安全，并且有消防单位检查的合格证。 十二、成交供应商负责所有电器、灯具、开关的维护，保证正常使用。 十三、要求成交供应商在每层装有监控摄像头来保障学生出入安全。 十四、住宿区内应该设立吸烟区以保证宿舍安全。 十五、成交供应商应该配合校方做好控烟、防火、防盗的安全检查。只有天津市和平区福鑫家旅馆的地理位置、住宿条件、费用满足学校就近、安全、经济、男女分层、便于学校管理等要求，便于学校管理、保障学生安全及住宿环境，节省政府采购资金。综合以上情况，采用单一来源方式，由天津市和平区福鑫家旅馆承接此项目。