一、合同编号： JH22-******-*****-001-01

二、合同名称： 沈阳市公安局2022-2023年文物楼、各分局及各警种物业服务

三、项目编号： JH22-******-*****　　　　　　　　　

四、项目名称： 沈阳市公安局2022-2023年文物楼、各分局及各警种物业服务　　　　　　　　　

五、合同主体

采购人（甲方）： 沈阳市公安局

地 址： 沈阳市和平区南京北街77号　

联系方式： 188*****851　

供应商（乙方）： 深圳市金地物业管理有限公司　

地 址： 深圳市福田区福田街道福南社区深南中路3031号汉国城市商业中心1205

联系方式： 150*****104

六、合同主要信息

履约内容： 沈阳市公安局拟为43个办公场所采购2022年～2023年度物业管理服务，总建筑面积约236.5万平方米，共需物业服务人员2652人。采购物业管理服务为各处办公场所提供建筑物的日常维修及养护管理、设施、设备的日常维修、养护、运行和管理、卫生保洁、会议服务及接待等服务。

履约要求： 二、主要岗位人员要求： （一）物业办公室 1.物业经理 要求：男女不限，大专以上学历（上岗前核验相关证明材料），三年以上非住宅类物业项目物业经理工作经验，精通物业管理组织运作实施，并具有较强的管理和沟通能力，政审合格。 2.事务文员 要求：男女不限，大专以上学历（上岗前核验相关证明材料），五官端正，气质端庄，能熟练使用电脑办公软件，有较强的沟通协调能力、语言表达能力和文字记录水平，政审合格。 （二）工程维修技术人员 1.工程主管 要求：男性，三年以上非住宅类物业项目工程主管工作经验，具有专业基础知识，熟悉设施设备运行维护及保养，政审合格。 2.弱电工 要求：男性，五官端正、身体健康、品德良好、责任心强，具有弱电专业基础知识，熟悉弱电设备的运行、维护、管理等工作，政审合格。 3.水暖工 要求：男性，五官端正、身体健康、品德良好、责任心强，具有水暖专业基础知识，熟悉给排水设备、设施运行、维护、管理工作，政审合格。 4.电工 要求：男性、五官端正、身体健康、品德良好、责任心强，具有强电专业基础知识，需持有特种作业操作证（高压电工作业）（上岗前核验相关证明材料），熟悉电气设备维修、保养等工作，政审合格。 5.维修工 要求：男性，五官端正、身体健康；政治品德良好、责任心强，熟悉建筑物及办公桌椅、门、窗等维修工作，政审合格。 6.空调工 要求：男性，五官端正、身体健康、品德良好、责任心强，具有制冷专业基础知识，需持有特种作业操作证（制冷与空调作业）（上岗前核验相关证明材料），熟悉空调运行、维护等工作，政审合格。 7.司炉工 要求：男性，五官端正、身体健康、品德良好、责任心强，具有司炉专业基础知识，熟悉掌握司炉设备的运行、流程、维护、管理等工作，政审合格。 8.化验员 要求：男女不限，五官端正、身体健康、品德良好、责任心强，具有锅炉水质检测的专业知识，监督司炉工进行锅炉排污及锅炉给水指标，政审合格。

履约期限： 合同签订后1年。

履约地点： 沈阳市行政区域内采购人指定地点。

七、验收日期： 2023年11月21日　　　　　　

九、验收意见： 验收通过