西安星光照明电器有限公司招商运营项目中标候选人公示

（招标编号：SXSHZB2023-173）

公示结束时间：2023 年 12 月 18 日

一、评标情况

标段(包)[001]西安星光照明电器有限公司招商运营项目:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：西安西腾产业投资管理有限公司，投标报价：6000.00万元，质量：符合招标文件要求，工期/交货期/服务期：自合同签订且合作标的交付之日起满15年；

中标候选人第 2 名：上海高力国际物业服务有限公司西安分公司，投标报价：5600.00万元，质量：符合招标文件要求，工期/交货期/服务期：15年；

中标候选人第 3 名：西安秦商汇商贸有限公司，投标报价：5300.00万元，质量：符合招标文件要求，工期/交货期/服务期：15年；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(西安西腾产业投资管理有限公司)的项目负责人：//;

中标候选人(上海高力国际物业服务有限公司西安分公司)的项目负责人：//;

中标候选人(西安秦商汇商贸有限公司)的项目负责人：//;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(西安西腾产业投资管理有限公司)的资格能力条件：符合招标文件要求;

中标候选人(上海高力国际物业服务有限公司西安分公司)的资格能力条件：符合招标文件要求;

中标候选人(西安秦商汇商贸有限公司)的资格能力条件：符合招标文件要求;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(西安西腾产业投资管理有限公司)的评标情况：符合招标文件要求;

中标候选人(上海高力国际物业服务有限公司西安分公司)的评标情况：符合招标文件要求;

中标候选人(西安秦商汇商贸有限公司)的评标情况：符合招标文件要求;

二、提出异议的渠道和方式

本中标候选人公示期为2023年12月14日至2023年12月18日。若有异议，请于公示期内将书面材料递交到招标代理机构，联系人：闫豪；电话：173*****286。书面材料应当包括下列内容：（1.投诉人的名称、地址及有效联系方式；2.被投诉人的名称、地址及有效联系方式；3.投诉事项的基本事实；4.相关请求及主张；5.有效线索和相关证明材料。投诉书必须由其法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章）。

三、其他

1.第一中标候选人：西安西腾产业投资管理有限公司，投资额投标报价：￥********元（大写：陆仟万元整）；租金投标报价：*****㎡建筑物月租金：7.12元/㎡，*****.47㎡土地月租金：6.11元/㎡，*******.62元/年；租金调整率：整个合同期内进行两次租金调整，分别为第6年、第11年。第6年月租金，建筑物8.01元/㎡；土地6.87元/㎡；租金递增率12.50% ；第11年月租金，建筑物8.90元/㎡；土地7.64元/㎡；租金递增率11.11% 。

第二中标候选人：上海高力国际物业服务有限公司西安分公司，投资额投标报价：￥********元（大写：伍仟陆佰万元整）；租金投标报价：*****㎡建筑物月租金：7.10元/㎡；*****.47㎡土地月租金：6.10元/㎡，*******.00元/年；租金调整率：整个合同期内进行两次租金调整，分别为第6年、第11年。第6年月租金，建筑物7.85元/㎡；土地6.75元/㎡；租金递增率10.60%；第11年月租金，建筑物8.68元/㎡；土地7.45元/㎡；租金递增率10.50% 。

第三中标候选人：西安秦商汇商贸有限公司，投资额投标报价：￥********元（大写：伍仟叁佰万元整）；*****㎡建筑物月租金：7.00元/㎡；*****.47㎡土地月租金：6.10元/㎡，*******.00元/年；租金调整率：整个合同期内进行两次租金调整，分别为第6年、第11年。第6年月租金，建筑物7.70元/㎡；土地6.71元/㎡；租金递增率10%；第11年月租金，建筑物8.47元/㎡；土地7.38元/㎡；租金递增率10% 。

2.本项目的发布媒介为《陕西采购与招标网》（www.sntba.com）。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为招标人上级主管部门。

五、联系方式

招 标 人：西安星光照明电器有限公司

地 址：西安市咸宁东路 24 号

联 系 人：郝工

电 话：029-********

电子邮件：/

招标代理机构：陕西尚华工程管理咨询有限公司

地 址： 西安市雁塔区团结南路与科技四路交叉口东北角高新新天地T3-11层

联 系 人： 闫工

电 话： 173*****286

电子邮件：**********@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）