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保定市生态环境局物业服务项目弁同公示
(招标编号：H2D-2023026)
项目所在地区：河北省，保定市。市编区
一、相标条件
本保定市生态环境局物业服务项门已由项门审数/核准/备室机关批准。颜口资
金来源为其艳资金0万元，智标人为保定市生态环境同。本项目已具备都标条
件，现招标方式为公开摇标，
二、项目餐况和稻标范围
规榄：保定市生态环境具购买物业服务
范围：本智标项日划分为1个标陵，本次相标为其中的：
(001)保定市生态环境同物业服务项目：
三、投标人贷格要求
1保定市生态环境局物业服务项日》的投标人资格能力要求：保定市生态环境
同物业酸务项目合同公示：
本项目不允浮联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月14日13时01分到
侯取方式：/
五、投标文件的递交
通交截止时间：2023年12月14日13时06
通交方式：合同公示合同公示
大、开标时间及地点
开标时间：202么年12月14日13时06分
开标地点：合同公示
七、其他
保定市生态环境局物业服务项日合同公示
八、蓝督都门
本招标项目的胜择解门为/。
九、联系方式
智标人：保定市生态环境马
地址：保定市东风西路
联系人：李主任
电话：0312-3065730
电子事件：/
智标代理机构：河北众德工程项目管理有限公同
地址：间北省保定市克秀区电容科技中心座619室
联系人：杨艳荣
电话：15933931862
电子却作，/
招标人成其招标代理机构主要负责人（项口负责人）
凸格点鉴名
智标人或其招标代理机构：
1盖意)
☆
保定市生态环境局物业服务管理项目
合同
甲方：保定市生态环境局
乙方：河北君饶物业管理有限公司
第一条：总则
甲乙双方根据保定市生态环境局物业服务管理项目招标编
号为HB☑D-2023026的招标结果和招标文件要求，经双方
协商，签订本合同：
甲方将：保定市东风中路195号保定市环境保护局办公
区城内公共秩序的维护、门卫的守护和巡逻、防火、防盗、车
辆管理：公共场所卫生保洁、垃圾清运：各类公共管道设施与
线路维修与保养（自来水管道维护、水暖管道维护）：以托管
方式交由乙方。乙方作为一家物业管理专业公司，承诺并且
保证能够提供符合甲方功能及特点的物业管理服务。
第二条：甲方的权利和义务
1、甲方有权根据物业服务工作需要，要求乙方选派物
业服务人员的具体岗位，确定服务要求，并提供必要的服务
条件。
2、甲方有权对乙方所选派物业服务人员进行批评教育
提出更换。在接到甲方书面通知后，乙方必须立即安排接岗
人选，并经甲方审查同意后，才能换人接岗。
3、甲方有权对乙方的物业服务情况进行监誓、验收，
甲方有权要求乙方定期向甲方汇报物业服务情况。
4、甲方向物业服务人员提供岗位需要的办公场所。
第三条：乙方的权利和义务
1、乙方所提供的物业服务应符合本合同约定和甲方要
求。乙方应选派经过培训，工作责任心、无劣迹前科、无隐
形疾病，身心健康并经过甲方审查认可的人员为甲方提供物
业服务，特种行业需要相关证件。
2、乙方应为所选派物业人员提供统一服装、工作装备，
负贵发放工资、福利、按照国家相关规定嫩纳保险，如发生
问题由乙方承担全部责任。
3、乙方负责所有保洁材料、易耗品（如拉授袋保洁消
耗、厕内卫生球等)全部费用。
4、乙方加强安全教育和管理，做好安全排查。派往甲
方的劳务服务人员一旦发生工伤事故，由乙方负责处理及赔
偿相关费用。
5、乙方选派的物业人员必须按时间坚守工作岗位，不
得随意离开负责的工作区域，
6、乙方应于每月月初10日前汇报上月物业管理情况及
协调解决率项，及时沟通情况，组织人员培训，保障所派人
员能够图满完成岗位职责。
7、为保证整体物业服务工作统一管理，甲方需要求助
外单位进行清洁（机械性清洁）和临时突击清理，以及院内
小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙
方优先介入服务
第四条：保定市生态环境局物业服务范围和要求
(一)秩序维护服务
1、门岗秩序维护岗位职贵及标准
(1)负贵进出车辆的检查、登记。
(2)保证停车场、自行车、电动车及摩托车摆放有序，
禁止乱停乱救。
(3)禁止出租车等无关车辆进入。
(4)落实防火、防盗、防破坏、防治安案件等安全防
范措施。
(5)严防火思、勒转勒看，发现情况及时处理并报告
上报：熟记重点防范区，消防器材存放位。熟练掌握消防器
材的使用方法和消防栓的位置，保持通讯畅通，熟知火警、
急救、匪警电话。
2、保安的任券
(1)保障甲方财产安全
(2)维护甲方制定的现场各项规章制度。
(3)负责落实公司各项保安规章制度，
(4)维护现场正常秩序，制止员工违纪或暴力行为
(5)维护现场人员及财物的安全，预防各种安全及清
防事件的发生。
(6)对来访的人员，经核实后，有礼魏地进行登记，
并为来访人员进行带路。
(7)对进出停车场的车辆，进场时进行检查和登记，
出场时凭出门条检查、放行，定期检查现场消防设施及安全
预防、维护工作。
(8)不定时进行现场及工作面超逻，尤其是夜间的保
卫遮逻.
(9)办公室晚上检查灯、门密是否关闭，是否有撬盗
的痕迹。
(10)及时有效的完成上级临时交付的任务。严格遵守
保密制度，不许对外泄幕消息。
(二)保洁服券
服务范围：管理区域内所有公共区城，消防通道、扶梯
垃规箱（桶），建筑的墙面及天花板、办公区域、停车场、
卫生问等区城的清扫与保洁，消毒消杀，垃授的收集与转运。
服务标准：
公共场所每天至少打扫、擦城清洁不少于2次，始终保
持卫生干净、无积水、无垃极、无灰尘。
(1)停车场、车行遵、人行道，室外消防通道及外围公
共区地面，每月清洗一次，每日清扫一次，平时进行巡
回保洁，保持地面无垃极、无泥沙、无烟头和纸屑等杂物，
地面目视清洁干净。
(2)室内地面：目视地面无明显灰尘及污渍。
(3)各种告示牌、路牌、灯箱、宣传栏等保持表画干
净，无积尘、无污渍、无斑点、无锈迹、无口香糖等附着物。
除服务费。
4、如本合同履行过程中发生的任何争议，如双方不能
通过友好协商解决，均可向甲方所在地人民法院起诉。
第七条：本合同自甲、乙双方法定代表人（负责人）或授权
代理人签字并加盖公章之日起生效。
第八条：本合同未尽事宜和新增内容，由甲乙双方协商解决，
并可另补充增加协议条款。
第九条：合同一经双方签字、加盖公章即为生效。合同一式
四份，甲乙双方各执二份，
态
为
法定代表（贞贡人）：
法定代表（负责人）：
怒亦人：是乐
经办人：子位
电话：1350295
电话：37时666闭
20以年8月)日
22)年《月7日
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com