采购人（甲方）： 杭州市中策职业学校钱塘学校

地 址： 杭州市钱塘新区品优街2789号

联 系 方 式：178*****235

供应商（乙方）： 绿城物业服务集团有限公司

地 址： 西溪国际商务中心2幢501室

联 系 方 式： 159*****455

服务内容： 杭州市中策职业学校钱塘学校物业管理服务采购项目主要内容：杭州市中策职业学校钱塘学校地处浙江省杭州市钱塘新区新湾街道江东大道。2022年9月正式开班办学，目前在校高一年级学生1000人，2023年计划招生不少于1000人，在职教职工230人左右。本项目物业配置人员：不少于170人，其中安保44人，保洁46人，绿化9人，维修15人，项目经理1人、经理助理1人、行政杂工1人、管理员6人、会务服务3人、器材管理员1人、宿舍秩序管理主管3人，宿舍秩序管理员40人,服务内容包含：安保服务（包括传达、收发、安保、秩序管理，消防、监控系统维保，人防设施维护与年检，地下车库、地上车位管理）；绿化管理（包括部分室内绿化设计，盆花摆放、养护和清洁）；校园环境卫生管理（包括垃圾清运、化粪池清掏、灭“四害”和消杀）；高低压线路、照明及供电设备管理维护（包括高低配年度检测）；给排水设备运行维护；（包括水箱清洗、水质检测、水平衡测试）；空调、电梯系统运行维护（包括空调保养）；防雷设施管理维护（包括防雷检测）；石材日常养护；学校运动场地对社区开放管理；综合维修(含房屋、家具、设施等日常养护维修)；宿舍秩序管理及其他工作(含各类会务活动服务保障、鲜花摆放、接待等临时工作)。具体以招标文件第三部分采购需求为准。

服务要求： 详见招标文件、投标文件及合同

服务期限： 自合同签订之日起2023年12月31日。特别说明：2023年1月1日至合同签订之日前的空档期物业服务由原供应商承担，费用由中标人按本次中标价单日金额乘以实际服务天数，与原供应商结算。

服务地点： 采购人指定地点