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北京市朝阳区保障性住房发展有限公司总部及下属公司办公区物业服务项目中
标候选人公示
（招标编号：20220819830-27）
公示结束时间：2023 年 12 月 17 日
一、评标情况
标段(包)[001]朝保发公司 2024 年度办公区物业服务:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：北京泰宇龙华物业管理有限公司，投标报价：78.637900 万元，
质量：合格，工期/交货期/服务期：365 天；
中标候选人第 2 名：上丰德(北京)酒店物业管理有限公司，投标报价：81.710860 万
元，质量：合格，工期/交货期/服务期：365 天；
中标候选人第 3 名：北京凯美物业管理有限公司，投标报价：80.686500 万元，质量：
合格，工期/交货期/服务期：365 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(北京泰宇龙华物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(上丰德(北京)酒店物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(北京凯美物业管理有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(北京泰宇龙华物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(上丰德(北京)酒店物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(北京凯美物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(北京泰宇龙华物业管理有限公司)的评标情况：综合得分 88.84;
中标候选人(上丰德(北京)酒店物业管理有限公司)的评标情况：综合得分 74.2;
中标候选人(北京凯美物业管理有限公司)的评标情况：综合得分 67.78;
标段(包)[002]朝阳物业公司 2024 年度办公区物业服务:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：北京泰宇龙华物业管理有限公司，投标报价：37.110260 万元，
质量：合格，工期/交货期/服务期：365 天；
中标候选人第 2 名：上丰德(北京)酒店物业管理有限公司，投标报价：38.006540 万
元，质量：合格，工期/交货期/服务期：365 天；
中标候选人第 3 名：北京凯美物业管理有限公司，投标报价：37.942520 万元，质量：
合格，工期/交货期/服务期：365 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(北京泰宇龙华物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(上丰德(北京)酒店物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(北京凯美物业管理有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(北京泰宇龙华物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(上丰德(北京)酒店物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(北京凯美物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(北京泰宇龙华物业管理有限公司)的评标情况：综合得分 89.24;
中标候选人(上丰德(北京)酒店物业管理有限公司)的评标情况：综合得分 75.35;
中标候选人(北京凯美物业管理有限公司)的评标情况：综合得分 69.52;
标段(包)[003]房屋鉴定公司 2024 年度办公区物业服务:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：北京浩宇蓝天物业管理有限公司，投标报价：15.103035 万元，
质量：合格，工期/交货期/服务期：153 天；
中标候选人第 2 名：北京顺杰物业管理有限公司，投标报价：16.856900 万元，质量：
合格，工期/交货期/服务期：153 天；
中标候选人第 3 名：融汇安居（北京）物业管理有限公司，投标报价：16.816500 万
元，质量：合格，工期/交货期/服务期：153 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(北京浩宇蓝天物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(北京顺杰物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(融汇安居（北京）物业管理有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(北京浩宇蓝天物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(北京顺杰物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(融汇安居（北京）物业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(北京浩宇蓝天物业管理有限公司)的评标情况：综合得分 76.65;
中标候选人(北京顺杰物业管理有限公司)的评标情况：综合得分 64.52;
中标候选人(融汇安居（北京）物业管理有限公司)的评标情况：综合得分 59.77;
二、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，请于中标候选人公示期间
以书面形式提出。联系人：王波；联系方式：17610397880
三、其他
/
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招 标 人：北京市朝阳区保障性住房发展有限公司
地 址：北京市朝阳区朝阳公园六号门
联 系 人：赵工
电 话：010-65392012
电子邮件：/
招标代理机构：北京北咨工程咨询有限公司
地 址： 北京市朝阳区八里庄陈家林九号院华腾世纪总部公园 F 座 11 层
联 系 人： 王波、江晓锋
电 话： 17610397880
电子邮件： 756104670@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com