长沙房建公寓段2024年长沙南高铁 (间休)公寓房间租赁服务项目竞争性磋商二次采购公告

项目编号：CSFJGYD2023-4

1.采购条件

本谈判项目2024年长沙南高铁 (间休)公寓房间租赁服务项目业主为中国铁路广州局集团有限公司，采购人为中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段,资金来源为自有资金。项目已具备谈判条件，现拟对2024年长沙南高铁 (间休)公寓房间租赁服务项目进行竞争性磋商二次采购。

2.项目概况及采购范围

2.1项目概况：长沙南高铁(间休)公寓共接待长沙、广州、南宁、长春客运段，广州、沈阳动车段等 12个乘务单位，平均每天约 470名乘务员需入住公寓，高峰期每天约有700名乘务员需入住公寓，因公寓现有生产设施无法满足接待要求，需外租酒店或公寓来保障乘务员待乘休息。为满足公寓生产，保证乘务员正常待乘秩序，现需对2024年长沙南高铁 (间休)公寓房间租赁服务项目进行采购工作。

2.2采购范围：本项目分为1个标段，具体内容如下：

不少于700个床位满足乘务员待乘需求(单间、标间、三人间)；按月租形式提供2间办公用房和值班间休房；提供免费车位，便于乘务员接送车一站式服务；熟悉铁路相关运输知识，能够严格履行行车公寓叫班服务各项规定。

2.3服务期限：12个月。项目计划为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.谈判响应人资格要求

3.1本次谈判响应人应为在中华人民共和国境内注册并合法经营的独立法人机构或其它组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

（1）资质要求：相关资质证照齐全，且必须提供经年检合法有效的法人营业执照。

（2）财务要求：财务状况良好，须提供2022年的财务报表、具有依法纳税的良好记录，并具备小规模及以上纳税人资格。

（3）服务能力：①距离长沙火车南站不得超过 2公里，减少乘务员接送乘车风险，增加乘务员待乘休息时间（需提供地图截图）。

②需由完整的酒店式配套服务，能提供 24 小时不间断服务，能同时提供不少于700个床位满足乘务员待乘需求(单间、标间、三人间)；卫生服务整洁达标；熟悉铁路相关运输知识，能够严格履行行车公寓叫班服务各项规定；提供免费车位，便于乘务员接送车一站式服务；能按月租形式提供 2间办公用房和值班间休房（需提供相关承诺）。

（4）业绩要求：近三年（自2021年至今）承担过类似项目不少于1项。（业绩证明材料以合同为准）

（5）人员及设备要求：项目负责人需为本单位正式员工，提供社保证明。

（6）谈判响应人须在春运及其他节假日期间能保证按照采购人需求提供本次采购的相关服务。

（7）联合体谈判响应要求：本次谈判不接受联合体谈判响应。

3.2谈判响应人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）谈判响应人及其谈判响应文件所列主要人员被列入国铁集团《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期；

（4）谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录；

（5）谈判响应人处于国铁集团有关停标通报的停标期限内；

（6）被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内；

（7）谈判响应文件中所列主要人员处于国铁集团重大不良行为公布期；

（8）其他情形：/。

4.谈判文件的获取

4.1磋商文件购买的时间：2023年12月18日至2023年12月22日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）。将企业营业执照、法人授权书、购买人身份证、汇款凭证的彩色盖章扫描件发送到crmscgz01@163.com 并致电采购代理确认（电话：182*****627）购买磋商文件，同时请备注好单位名称、联系人、联系方式以及邮箱，电子邮件经采购代理确认后以电子邮件的方式将磋商文件电子版发出，谈判响应人需要在购买磋商文件前登录https://www.bidding-crmsc.com.cn/填写企业相关信息（包括企业名称、组织机构代码证或统一社会信用代码、邮箱等）完成在线注册。

4.2磋商文件每套200元，售后不退。谈判响应人须在购买磋商文件前将磋商文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及购买包件号。谈判响应人拟申请多个标包的，必须分别购买多个标包的谈判文件。

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐号：*******

开户银行：交通银行北京西单支行

4.3本次磋商的磋商文件将不采用邮购方式发售。

5.谈判响应文件的递交

5.1 谈判响应文件递交的时间为2023年12月28日9时00分至9时30分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2023年12月28日9时30分，地点：湖南省长沙市芙蓉区解放东路249号长沙房建公寓段3楼大会议室，联系人：卢工，联系电话：182*****627。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒体

本次采购公告在国铁采购平台上发布。

7.联系方式

采购人：中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段

地址： 湖南省长沙市芙蓉区解放东路249号长沙房建公寓段

联系人：周工

电话：185*****336

采购代理机构： 中国铁路物资股份有限公司

地址： 北京市丰台区凤凰嘴街五号院鼎兴大厦A座1109室

邮编： ******

联系人：卢工、 郭工

电话：182*****627、181*****505

电子邮件： crmscgz01@163.com

中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段

2023年 12月17日