伊金霍洛旗机关事务服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
伊金霍洛旗机关事务服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-******
项目名称：伊金霍洛旗机关事务服务中心物业管理服务定点采购
采购单位：伊金霍洛旗机关事务服务中心
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：1,516,334.00
项目开始时间：2023-12-18 10:13:54
项目截止时间：2023-12-23 00:00:00
采购人联系方式：杨萍 159*****773
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2023]YQ*****号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
鄂尔多斯市政府采购中心：0477-*******
系统运维技术支持：0477-*******
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 批 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 金辉大厦，总建筑面积*****.83平方米，楼层高度33米，共计11层。车位有222个车位，地下一层空调机房、高低压配电室、网络机房。地下一层有98个车位，地上124个车位。本大楼包括了多个政府单位。共计180个办公室，会议室有10间。其他设备情况以现场为准。 武装部建筑面积共有9284.11平方米，院内俩栋大楼，一栋为政府分配楼，一栋办公楼。办公楼共五层，一层到五层为办公区域。共有科室73间；视频会议室1间；会议室5间；职工厨房1间；餐厅3间；楼顶电梯机房一间。大楼内部消防设施完善。大楼地上车位196个，绿化带200平米左右。其他设备情况以现场为准。 二、最高限价：*******元/年。 三、服务期:自中标之日起壹年，期满后可根据项目验收情况可直接续签，续签服务期最多不超过三年。 四、付款方式：按月支付，每月10日付款前物业公司提供符合财政支付要求的发票，甲方支付上月费用。 五、主要岗位人员配置及要求： 金辉大厦：16人 1、项目经理1名：有担任5年以上项目负责人的经历，持有物业经理上岗证，有较强的组织领导能力和协调能力，年龄50周岁以下； 2、保洁人员8名：要求50周岁以下，女，身体健康，有相关岗位工作经验； 3、安保人员6名：要求35周岁以下，男，身体健康，身高1.75米以上，有相关工作经验； 4、维修人员1名：要求男性，身体健康，技术全面，年龄50周岁以下。须持有电工高压证、低压特种作业操作证； 武装部：10人 1、项目经理1名：有担任5年以上项目负责人的经历，持有物业经理上岗证，有较强的组织领导能力和协调能力，年龄50周岁以下； 2、保洁人员5名：要求50周岁以下，女，身体健康，有相关岗位工作经验； 3、安保人员3名：要求50周岁以下，男，身体健康，身高1.75米以上，有相关工作经验； 4、维修人员1名：要求男性，身体健康，技术全面，年龄50周岁以下。须持有电工高压证、低压特种作业操作证； 六、物业服务范围： 1、秩序安保维护服务、卫生保洁服务、工程维修服务、会议服务； 七、费用要求： （一）甲方负责费用： 1.特种设备及大型设施设备的维修配件支出：信息化系统、消防系统、灯光音响系统、安全监控系统等特种和大型设备维修或大修费用由甲方支出。 2.消防器材的定期年检，灭火器的补压。 3.水、电、暖、气等能源费用。 4.公共区域、室内绿植及大型活动会议的鲜花的租赁费用。 5.日常维修（大楼公共区域设施，不含土木工程、家具和办公设备）耗材单件单价200元以上由甲方负责。 6.外围垃圾桶、垃圾车，生活垃圾外运及化粪池清理费用。 （二）乙方负责费用： 1.用工成本。根据劳动 法、合同法及其相关法律法规的规定缴纳或发放员工工资、社会保险费（按劳 动法规定供应商必须为全员购买含养老、医疗、失业、工伤和生育的社保五险）、周日加班费、法定节假日加班费、工会经费、残疾人保障金等，不可缺项。 2.行政办公费用。（物业服务活动中所需电脑、电话、打印机、传真 机、复印机、纸张、笔、尺等）。 3.保洁机械、耗材费 （1）保洁机械（洗地机、吸尘器等）； （2） 保洁耗材费（如公共区域日常所需的拖布、尘 推、扫把、垃圾铲、家私腊、碧丽珠、清洁药剂等）； （3）除四害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）。 4.安保器材（如对讲机、警戒棍等）。 5.工程工器具及维修耗材费 （1）工程部所需的各类维修工具（电焊机、钳子、电流表等）； （2）单价200元以内设备设施的日常维修耗材费用。 6.员工的服装费用。 7.员工福利费。 8.管理佣金。 9.税金。 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 1 | 批 | 皓天物业集团有限公司 | 1,485,388.80 | 是 | |
成交供应商：皓天物业集团有限公司
成交时间：2023-12-19 09:41:08
成交金额：*******.80，大写(人民币)：壹佰肆拾捌万伍仟叁佰捌拾捌元捌角。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 皓天物业集团有限公司 | 1,485,388.80 | 2023-12-18 10:15:44 |
| 2 | 鄂尔多斯市锦鸿物业服务有限公司 | 1,510,060.00 | 2023-12-18 14:33:46 |
| 3 | 明喆集团股份有限公司 | 1,513,000.00 | 2023-12-18 10:45:44 |
采购单位：伊金霍洛旗机关事务服务中心
2023年12月19日
标签: 物业管理服务
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