“翰文府”项目渠道推荐成交服务招标公告

为均衡去化剩余房源，现面向社会通过公开招标方式选聘3-4家专业公司提供项目所需的分销渠道服务，拟将开展相关招标事宜公告如下：
一、招标方式：公开招标。
二、招标组织形式：自行组织。
本招标项目为“翰文府”，项目业主为：四川恒景房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为：四川恒景房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
三、项目概况与招标范围
1.项目建设地点：四川省成都市成华区民兴二路。
2.项目概况：“翰文府”项目位于成都主城区东2.5环，属成华区核心位置——文化创意聚集区。遵循成都市“东进、西控、南拓、北改、中优”政策，位于成都东进桥头堡位置（主城东中环），不仅可享受“中优”（3个降低——降低开发强度、降低建筑尺、降低人口密度来增加中心城区城市空间舒适度）、同时享有“东进”政策红利，主城区的价值将不断攀升，成为最宜居的城市核心区。项目占地69.9亩，规划总面积约19.9万平米，其中计容面积约13.9万平米，地下室面积约5.28万平米，总户数1304户，车位配比1:1.2，户型面积：88-130平米。
3.服务期限：暂定服务周期为四个自然月。
4.服务内容：应包括但不限于：推荐成交公司所属经纪人带领客户前往翰文府项目销售中心，配合项目置业顾问完成房源认购、签约工作等。
三、投标人资格要求
1.投标人须具备独立法人资格、有效的营业执照。
2.基本账户开户许可证或基本存款账户信息。
3.2023年1月1日至今中心城区（锦江区 、 青羊区 、 金牛区 、 武侯区 、 成华区 、 新都区 、 郫都区 、 温江区 、 双流区 、 龙泉驿区 、 青白江区 、 新津区 12个行政区和 成都高新区 、 天府新区内）单个项目业绩单月住宅达到20套以上。
4.未处于财产被接管、冻结、破产状态。
5.未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力（需提供投标报名截止之日后的“信用中国”查询报告）。
6.本项目不接受联合体投标。
7.投标公司中标后，不得转包。
四、招标文件获取
1.招标文件获取方式：获取方式为：自2023年12月19日18时00分至2023年12月25日12时00分通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“ 蜀道集采平台”）（http://zb.shudaojt.com）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见首页《投标人入驻手册》。
2.招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：
单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
账号：标书费子账号
投标人需备注：翰文府项目渠道分销服务招标文件费（可简写）。
招标文件每个包件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。
请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。
3.招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。
五、投标文件递交
1.递交截止时间：2024年 01月02日11时30分。投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。
2.电子投标文件解密：2024年01月02日11时30分至2024年01月02日12时00分。投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
五、前置条件
为了中标人能在最短时间内开展渠道推荐成交工作，参与此次投标的所有投标人，在自愿的原则下，均可自投标报名之日起参与项目培训及试行拓客工作。招标人仅对后期中标单位在试行期间完成的渠道推荐成交工作予以确认并支付相应费用，对非中标单位前期工作所产生的所有费用，由各非中标单位自行负担，各非中标单位不持任何异议。
六、招标金额说明
本次单套房源佣金比例：3%
成交15套及以内佣金通提2%；
成交16-30套佣金通提2.5%；
成交31套及以上佣金通提3%。
投标单位不再另行报价
七、开标时间及地点
1.开标时间：2024年01月02日11时30分
2.开标地点：四川省成都市高新区天府一街535号1栋11层蜀道集团招标管理服务中心开标室，本项目采用电子开评标。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(http://zb.shudaojt.com)、天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）上发布。
八、联系方式
招 标 人：四川恒景房地产开发有限公司
联系地址： “翰文府”销售中心（成都市成华区民兴二路）
联 系 人：周先生
联系电话：028-********