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中国工商银行营口分行物业管理服务定点集中采购项目中标候选人公示
(招标编号：YSY-GS20231124)
公示结束时间：2023年12月25日
一、评标情况
标段（包）[001】中国工商银行营口分行物业管理服务定点集中采购项目：
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：辽宁万邦物业管理有限公司，投标报价：280.08万元，质量：
合格，工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第2名：辽宁郡都物业服务有限公司，投标报价：282万元，质量：合格，
工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第3名：辽宁国宾物业管理顾问有限公司，投标报价：282.24万元，质
量：合格，工期/交货期/服务期：730天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（辽宁万邦物业管理有限公司）的项目负责人：白冰无：
中标候选人（辽宁郡都物业服务有限公司）的项目负责人：李玥无：
中标候选人（辽宁国宾物业管理顾问有限公司）的项目负责人：安会驰无：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（辽宁万邦物业管理有限公司）的资格能力条件：一、资质要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人，
2.在最近三年内的经营活动中没有行购犯罪等重大违法记录。
3.在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违钓、泄露工商银行商业秘密或技术秘密
等事件。
二、公正性要求：
1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）
项下的采购活动
2.除单一来源成上门询价采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、
监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动，
三、国家及行业资质婴求：
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1.具有有效期内的营业执照。
2.公司经营范围应包含物业管理，
四、企业规棋要求：
具有足够的生产规棋及能力，本项目要求不低于物业管理行业小型规模企业，具体要
求为：从业人员不少100人，营业收入不低于500万元人民币：
五、财务能力要求：
1,具有足够的经济实力：利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数。
2.有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明：
3.有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴钠社会保险的
证明。
六、服务能力要求：
1.供应商的售后服务体系应涵盖工行营口分行及全部下属机构所在区城。
2供应商应具备营口市下辖县级及以下机构的配送能力，
七、其他要求：
1.供应商应能够开具增值税专用发票。
2。“未被工商银行列入不良供应商禁止名单，未被工商银行从供应商库退出”。：
中标候选人（辽宁都都物业服务有限公司）的资格能力条件：一、资质要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人。
2.在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录。
3.在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密
等事件。
二、公正性要求：
1,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）
项下的采购活动。
2除单一来源或上门询价采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、
监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、国家及行业资质要求：
1.具有有效期内的营业执服。
2.公司经营范围应包含物业管理。
四、企业规模要求：
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具有足够的生产规棋及能力，本项目要求不低于物业管理行业小型规模企业，具体要
求为：从业人员不少100人，营业收入不低于500万元人民币，
五、财务能力要求：
1.具有足够的经济实力：利润表中的“净利润“，近三年内至少两年不为负数
2.有依法徽纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明。
3.有依法缴纳杜会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的
证明，
六、服务能力要求：
1,供应商的售后服务体系应涵盖工行营口分行及全部下属机构所在区域，
2.供应商应具备营口市下辖县级及以下机构的配送能力。
七、其他要求：
1.供应商应能够开具增值税专用发票。
2.“未被工商银行列入不良供应商禁止名单，未被工商银行从供应商库退出”。：
中标候选人（辽宁国宾物业管理顺问有限公司）的资格能力条件：一、资质要求
L.具有独立承担民事责任能力的法人，
2.在最近三年内的经营活动中没有行购犯罪等重大违法记录。
3.在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违钓、泄露工商银行商业秘密或技术稳密
等事件。
二、公正性要求：
1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）
项下的采购活动。
2.除单一来源或上门询价采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、
监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、国家及行业资质要求：
1.具有有效期内的营业执照。
2.公司经营范围应包含物业管理，
四、企业规模要求：
具有足够的生产规棋及能力。本项目要求不低于物业管理行业小型规模企业，具体要
求为：从业人员不少100人，营业收入不低于500万元人民币.
五、财务能力要求：
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1.具有足够的经济实力：利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数。
2.有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明。
3,有依法馓纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法馓纳社会保险的
证明。
六、服务能力要求：
多
1.供应商的售后服务体系应涵盖工行营口分行及全部下属机构所在区域。
2.供应商应具备营口市下辖县级及以下机构的配送能力，
七、其他要求：
1.供应商应能够开具增值税专用发票。
2,“未被工商银行列入不良供应商禁止名单，未被工商银行从供应商库退出”。：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（辽宁万邦物业管理有限公司）的评标情况：综合得分86.13：
中标候选人(G辽宁郡都物业服务有限公司)的评标情况：综合得分78.93：
中标候选人（辽宁国宾物业管理顾问有限公司）的评标情况：综合得分68.61：
二、提出异议的渠道和方式
现子以公示本项目中标候选人，公示期限为2023年12月20日至2023年12月25日.
有异议者可在公示期限内以书面形式（如盖单位公章）向采购代理机构提出，并发送电子版
至代理公司邮箱，逾期则不子受理。（电话咨询或传真形式无效）
三、其他
中国工商银行营口分行物业管理服务定点集中采购项目中标候选人公示
四、监督部门
本招标项目的监督部门为中国工商银行骰份有限公司营口分行，
五、联系方式
招标人：中国工商银行股份有限公司营口分行
地址：营口市金牛山大街西4号
联系人：无
电话：无
电子邮件：sqr1030163.cou
招标代理机构：辽宁尧舜再项日管理有限公司
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地
址：沈阳市铁西区北二东路12-1号唐轩中心802
联系人：高杨晨、该泽仁
电话：17740052065
电子邮件：sqr1030163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责）
令是形奇名
招标人或其招标代理机构：
盖章）
0112001029
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com