根据省住建厅《推广随机抽查机制规范事中事后监管工作实施方案》“双随机”抽查事项中有关城乡规划日常监督管理的工作要求，我局于2023年12月13日开展漳州台商投资区建设工程规划许可证（建筑类）“双随机”抽查工作的监督检查。现将现场检查情况汇总如下：

一、被检查对象

从漳州台商投资区管委会网站公布的《漳州台商投资区自然资源局“双随机”抽查机制市场主体名录库》中建设工程规划类许可随机抽取到福建省优诗达工业有限公司2#厂房，漳州真的好投资有限公司万福产业园（角美）二期1#厂房、2#厂房、3#厂房、10#厂房、11#厂房、12#厂房、13#厂房、15#厂房、16#厂房、S3#楼，漳州滋乐力包装材料有限公司3#厂房、5#厂房为建设工程规划许可被检查对象。

二、检查内容

1.施工前是否放样验线，是否有超越许可证建设的行为；

2.施工现场是否有按有关规定设立建设工程规划许可公告牌；

3.是否有擅自改变《建设工程规划许可证》的内容进行建设行为；

4.是否按规划审批内容进行建设；

5.是否有其他违法违规行为。

三、现场检查情况

经现场检查发现：

1、福建省优诗达工业有限公司2#厂房现场按规范设立建设工程规划许可公告牌；2#厂房处于屋顶施工阶段，建筑物平面位置同规划总体基本一致，符合规范要求；现场存在临时搭盖现象。

2、漳州滋乐力包装材料有限公司3#厂房、5#厂房现场未按规范设立建设工程规划许可公告牌；3#、5#厂房处于施工前阶段，未达到正负零验线要求；地块内存在临时搭盖、围挡超出红线范围及围墙退距不足。

3、漳州真的好投资有限公司万福产业园（角美）二期1#厂房、2#厂房、3#厂房、10#厂房、11#厂房、12#厂房、13#厂房、15#厂房、16#厂房、S3#楼现场按规范设立建设工程规划许可公告牌；现场1#厂房、2#厂房处于施工前阶段，3#厂房、11#厂房、12#厂房、13#厂房、15#厂房、16#厂房分别处于标准层1层、标准层2层、标准层1层、标准层4层、标准层4层、标准层4层，10#厂房、S3#楼处于顶层施工阶段，建筑物平面位置同规划总体基本一致，符合规范要求；现场施工的12#厂房建筑高度同已批建设方案存在差异；现场存在临时搭盖及围挡超出红线范围。

四、检查情况处理意见

漳州滋乐力包装材料有限公司现场已按要求规范设立建设工程规划许可公告牌；现场存在临时搭盖、围挡超出红线范围、围墙退距不足、建筑高度与已批建设方案存在差异的情形，我局已函告建设单位进行整改，并移送相关科局作进一步跟踪处理。

五、下一步工作

我局将加强探索建立“双随机”抽查工作机制，并及时更新市场主体名录库，将事中事后监管职责切实落实到位，以保证抽查工作的公平公正。

漳州台商投资区自然资源局

2023年12月20日