肇庆市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示肇自然资端宗字第20233号

招 标 正 文
 

肇庆市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示肇自然资端宗字第20233号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2023-12-05至 2023-12-24 拍卖出让宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块基本情况 :

地块编号： 肇自然资端宗字第〔2023〕3号 地块位置： 端州区72区建设二路南、明珠路西侧 土地用途：
城镇住宅-普通商品住房
土地面积(公顷)： 1.1552 出让年限： 70
成交价(万元)： 6850 受让单位： 肇庆市端创投资发展有限公司
土地用途明细
用途名称 面积(公顷)
零售商业用地
 0.*****
城镇住宅-普通商品住房
 1.*****
土地使用条件： 备注： 一、宗地属肇庆市端州区政府的储备用地，宗地属“三旧”改造项目，竞得人需在动工开发期限前，自行对地上建筑物拆除。 二、宗地净用地面积为*****平方米（折合17.33亩）连同地上建筑物5641.9平方米整体公开出让。宗地用途为商业、居住用地，容积率：≤2.5（其中商业比例不大于10%）；建筑密度：≤40%（其中住宅密度≤22%）；建筑高度：≤60米（建筑高度从室外地坪起计算）。绿地率：≥30% 。 其他规划条件：请详细参阅肇庆市自然资源局编制的《建设项目用地规划条件》（肇自然资端宗字第（2023）3号）。 三、土地出让年限住宅用地70年，商业用地40年。 四、竞得人须在拍卖成交之日起3日内与肇庆市公共资源交易中心签订《拍卖成交确认书》，在拍卖成交之日起10日内与出让人肇庆市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人肇庆市自然资源局有权取消拍卖并没收竞买保证金。 五、成交价款即为该宗土地出让价款。成交后竞买保证金转作定金，定金抵作土地出让价款。成交价款不包括契税和印花税，由竞得人承担。 六、土地出让价款须在2023年12月30日前全部支付完毕（已支付的竞买保证金可充抵作地价款）。竞得人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求竞得人赔偿损失。 七、根据《关于明晰<肇庆市端州区房地产开发项目配套公共服务设施建设管理规定>中有关量化计算方法的通知》（肇城规函〔2016〕336号）的要求，需缴纳配建费人民币491.*****万元。 八、肇庆市端州区土地储备中心在拍卖成交之日起1个月内将土地交付给竞得人使用。 九、竞得人自交付土地之日起，一年动工开发建设，动工后三年竣工。

二、公示期：2023年12月25日 至 2023年12月29日

三、 该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。


四、联系方式

联系单位：肇庆市自然资源局

单位地址：肇庆市端州区信安六路9号

联系电话：0758-*******

联 系 人：文小姐




联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 土地使用权 招拍挂 国有

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