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服务描述	数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：1.提供安保服务。负责对场地及周边安全秩序管理，对外服务大厅秩序维护、人员疏导，以及突发情况的应急处置；每日检查对外服务大厅设施情况，发现设施损坏、危及安全时，应及时告知处理；节假日配合派员在分中心外围巡查，及时反馈情况并协助处理。负责对外服务大厅指引来访人排队取号、自助查询窗口使用指引、登记工作；协助回应简单的现场咨询问题，对来访人员热情服务；协助做好其他后勤服务保障工作。 2.提供保洁服务。负责对外服务大厅及办公区域室内清洁服务，包括：服务大厅和办公区卫生清扫、清理；茶具、桌椅、地面随时保持干净整洁；公共卫生间清扫、清洗，保持无异味；门、窗、扶手定期清洁；每周至少1次安排对室内各办公室的办公桌椅、柜子、办公器材清洁。 3.提供日常零星维修服务。负责单位办公、业务等场所及配套设施设备的维修、养护，不含工程范围。负责用水、用电设施的安全管理，做好日常巡查登记、安全检修等工作；负责对场地安全、水、电等突发状况的应急响应处置。负责消防报警及灭火系统等设施的维护保养，每半年开展一次消防知识培训及消防安全演习，每月至少进行一次消防设备的检查保养，并做好台帐登记。负责日常零星维修和专项维修（空调、消防）等设施设备所需要的零配件的费用，由供应商负责承担。指派专人负责，并持证上岗，每周至少进行1次巡检，并做好设备巡检登记，保证设备正常运行；按照采购方的要求进行维修，做到随叫随到，并建立维修台帐，包括维修时间、维修项目、预算金额、施工方签名等内容。 4.提供专项设备检修保养服务。专项设备是指采购方服务场地的安防报警系统、消防监控系统和电梯	1	项-第1页	331,908.00-	是
等配套设备。专项设备的检修保养，要指定有专业资质的公司负责。供应商要与第三方维保公司签订一年维保协议，并分别提供一份维保协议给采购方留存。一是提供安防报警系统的维护管理，由协议签订的维保公司指定专人上门维护保养，检修人员需持证上岗，每月定期做好上门服务，每次要做好台帐记录，保证系统设备每天24小时运行正常。二是提供消防报警及灭火系统等设施的维护保养，每月至少进行1次消防设备的检查保养，每半年开展1次消防知识培训及消防安全演习，并做好台帐登记。三是提供电梯维修保养服务，由协议签订的维保公司指定专业人员上门维护保养，检修人员需持证上岗，每月定期做好上门服务，并做好台账记录。负责电梯的日常使用、管理和困人的紧急处理。负责电梯的年审费用。 5.提供绿化养护及除四害服务。负责提供场地绿化植物及养护服务。负责按照采购方的需求购置植物，并按要求位置摆放，保持环境清洁卫生。在养护过程中，发现植株枯残、生长不良等现象，应及时更换同品种同价格的植物，确保室内植物整洁、美观。负责对场地内及场地四周进行灭蚊、灭蝇、灭鼠及灭蟑螂等除四害服务。在除四害过程中务必注意使用范围，规范使用药品、道具，保障场地人员及周围居民和宠物等安全。除四害效果达到全国爱卫会除四害标准要求。 6.提供外墙及玻璃清洗服务。对建筑物外墙及玻璃进行清洗、清洁，每年至少1次。做好高空清洁人员的安全保障措施，清洗区域下方划出隔离区域，提醒过路行人车辆，避免造成危险。高空作业人员需有高空作业资格证。

项目名称：广州市医疗保险服务中心物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2023-1033703
本项目于2023-12-21 15:28:53启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广东思泽物业服务有限公司
（二）成交价：331908.00（叁拾叁万壹仟玖佰零捌元整）
（三）成交标的明细
服务描述
服务描述
数量数量
单位单位
供应商报价(元元)
供应商报价
是否中标
是否中标
服务描述：1.提供安保服务。
负责对场地及周边安全秩序管
理，对外服务大厅秩序维护、
人员疏导，以及突发情况的应
急处置；每日检查对外服务大
厅设施情况，发现设施损坏、
危及安全时，应及时告知处
理；节假日配合派员在分中心
外围巡查，及时反馈情况并协
助处理。负责对外服务大厅指
引来访人排队取号、自助查询
窗口使用指引、登记工作；协
助回应简单的现场咨询问题，
对来访人员热情服务；协助做
好其他后勤服务保障工作。 2.
提供保洁服务。负责对外服务
大厅及办公区域室内清洁服
务，包括：服务大厅和办公区
卫生清扫、清理；茶具、桌
椅、地面随时保持干净整洁；
公共卫生间清扫、清洗，保持
无异味；门、窗、扶手定期清
洁；每周至少1次安排对室内
各办公室的办公桌椅、柜子、
办公器材清洁。 3.提供日常零
星维修服务。负责单位办公、
业务等场所及配套设施设备的
维修、养护，不含工程范围。
负责用水、用电设施的安全管
理，做好日常巡查登记、安全
检修等工作；负责对场地安
全、水、电等突发状况的应急
响应处置。负责消防报警及灭
火系统等设施的维护保养，每
半年开展一次消防知识培训及
消防安全演习，每月至少进行
一次消防设备的检查保养，并
做好台帐登记。负责日常零星
维修和专项维修（空调、消
防）等设施设备所需要的零配
件的费用，由供应商负责承
担。指派专人负责，并持证上
岗，每周至少进行1次巡检，
并做好设备巡检登记，保证设
备正常运行；按照采购方的要
求进行维修，做到随叫随到，
并建立维修台帐，包括维修时
间、维修项目、预算金额、施
工方签名等内容。 4.提供专项
设备检修保养服务。专项设备
是指采购方服务场地的安防报
警系统、消防监控系统和电梯
1
项
331,908.00
是
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等配套设备。专项设备的检修
保养，要指定有专业资质的公
司负责。供应商要与第三方维
保公司签订一年维保协议，并
分别提供一份维保协议给采购
方留存。一是提供安防报警系
统的维护管理，由协议签订的
维保公司指定专人上门维护保
养，检修人员需持证上岗，每
月定期做好上门服务，每次要
做好台帐记录，保证系统设备
每天24小时运行正常。二是提
供消防报警及灭火系统等设施
的维护保养，每月至少进行1
次消防设备的检查保养，每半
年开展1次消防知识培训及消
防安全演习，并做好台帐登
记。三是提供电梯维修保养服
务，由协议签订的维保公司指
定专业人员上门维护保养，检
修人员需持证上岗，每月定期
做好上门服务，并做好台账记
录。负责电梯的日常使用、管
理和困人的紧急处理。负责电
梯的年审费用。 5.提供绿化养
护及除四害服务。负责提供场
地绿化植物及养护服务。负责
按照采购方的需求购置植物，
并按要求位置摆放，保持环境
清洁卫生。在养护过程中，发
现植株枯残、生长不良等现
象，应及时更换同品种同价格
的植物，确保室内植物整洁、
美观。负责对场地内及场地四
周进行灭蚊、灭蝇、灭鼠及灭
蟑螂等除四害服务。在除四害
过程中务必注意使用范围，规
范使用药品、道具，保障场地
人员及周围居民和宠物等安
全。除四害效果达到全国爱卫
会除四害标准要求。 6.提供外
墙及玻璃清洗服务。对建筑物
外墙及玻璃进行清洗、清洁，
每年至少1次。做好高空清洁
人员的安全保障措施，清洗区
域下方划出隔离区域，提醒过
路行人车辆，避免造成危险。
高空作业人员需有高空作业资
格证。
采购单位：广州市医疗保险服务中心
2023年12月26日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com