成都高新区锦城小学锦城小学采购年物业管理服务项目政府采购合同公告
成都高新区锦城小学锦城小学采购年物业管理服务项目政府采购合同公告
采购人(甲方)：成都高新区锦城小学
地址：成都
联系方式：182*****961
供应商(乙方)：成都恒立物业管理有限公司
地址：新康南二路77号
联系方式：028-********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 锦城小学采购2023-2026年物业管理 | 1(项) | ￥2,039,714.40 | ￥2,039,714.40 | 1服务内容及范围 （一）服务内容包括：1）安全管理；2）环境卫生及消毒管理；3）设施设备日常管理；4）绿化维护管理； 5）文印服务；6）体育管理；7）接待管理；8）消防、电梯日常管理和维保；9）应急事件处置；10）其他日常工作； （二）服务范围包括：1）安全管理：包括人员、车辆出入管理，校园财产安全管理，校园周边秩序维护，校园安全巡视、隐患排查，校园内消防设施设备巡检工作；2）环境卫生管理;包括校园内所有的公共区域（楼梯、楼道、操场、道路）、厕所、行政领导办公室、功能室、会议室、阶梯教室、体育馆清洁卫生维护及日常消毒工作；3）设施设备日常管理：包括水电设施、照明设施、木质用品进行日常维修维护，；4）绿化维护管理;包括校园内绿植造型修剪、病虫害防治、草坪养护等；5）文印服务：严格按照学校文印制度，及时完成各类文印工作；6）体育管理：体育保管室管理；7）接待管理：做好学校各项会议及活动的接待工作；8）消防、电梯维保：做好学校消防、电梯设施设备的日常管理和维保工作；9）应急事件处置：根据项目实际情况，建立应急处置方案，及时处理突发事件；10）按照学校要求做好其他日常工作。 ★（三）物业服务基本要求 物业服务内容： 1.安全管理： （1）负责校区门岗安全管理并制定服务流程； （2）负责责任区域巡逻安全管理并制定服务流程； （3）负责学校消防安全管理并制定服务流程； （4）负责学校建筑安全管理并制定服务流程； （5）负责校内车辆管理并制定服务流程； （6）负责管辖区域内应急处理预案制定； 2.环境卫生管理（不含食堂内部）： （1）负责学校建筑公共走道、操场、围栏及隔板日常卫生保洁； （2）负责校园道路、校区内标识、宣传牌／栏的日常清扫保洁； （3）负责会议室、阶梯教室、行政领导办公室、功能室、公共区域家具、地面、墙面清洁整理以及绿色植物的养护； （4）负责所有门窗、玻璃、窗帘清洁整理； （5）负责厕所、公共区域等日常保洁、消毒，保持地面干燥、无异味； （6）负责垃圾清运管理，做到垃圾日产日清置放于学校指定地点； （7）负责重大疾病防疫时的校园消毒及日常学生饮水机消毒工作； 3.绿化维护管理 （1）严格执行学校相关规章制度并负责校园、办公绿化区的日常维护； （2）按学校花木品种制定养护计划和管理措施； （3）适时修剪花木、草坪，做好养护、浇水、施肥、病虫害防治及杂草清除； 4.维修管理及设施设备日常管理： （1）负责建立并妥善保存校内设备账册及技术档案资料； （2）负责配电设备的日常维修与管理； （3）负责消防设备的日常管理； （4）负责各类水电设施日常维护与管理； （5）负责各类电器设备日常维护与管理； （6）负责协助完成校内设施、设备的搬抬工作； （7）本物业内公用的房屋土建、水电设施、共用照明的日常运行管理； （8）本物业内的消防设施、高低压配电系统的日常运行管理； （9）本物业内安全防范、楼控等弱电系统的日常运行管理； （10）负责对消防、电梯等特种设备与专业维保公司进行管理的日常衔接，包括对实施维保和维修工作中的协调、监督、管理、勒令整改等工作； （11）雨水、污水管道、污水井定期疏通； （12）建立完整的报修、维修和回访记录； （13）负责校内设施、设备的搬运工作； （14）工程维修日常材料费200元（含）以下由中标人支付，200元以上由采购人支付。 （15）设施设备专项维护保养。中标人应负责对共用设施设备进行日常运行管理。若中标人不具备相应资质和专业能力，允许委托具有相应资质的专业维保公司对供水系统、电梯系统、供配电系统、自动消防系统进行维保工作，由中标人与第三方维保公司签合同和负责支付合同金额，所需费用均包含在报价中，中标人对维保公司的维保工作、维保质量进行监督管理。 5.本项目允许成交供应商将消防、电梯、供电系统维保、供水系统维保分包给具有相应资质的供应商，分包比例为： 5.50%；具体要求如下： （1）供水系统维护保养 定期对二次供水进行水质检测，定期对二次供水设施进行清洗消毒。本项目允许中标人将二次供水设施清洗消毒和水质检测委托给具有具有卫生行政部门颁发的卫生许可证的第三方公司进行，二次供水设施清洗消毒和水质检测委托给具有具有卫生行政部门颁发的卫生许可证的第三方公司进行，二次供水设施清洗消毒和水质检测公司与中标人签订合同后10日内报采购人备案。 |
合同金额： 2,039,714.40元，大写(人民币)：贰佰零叁万玖仟柒佰壹拾肆元肆角
履约期限：2023年12月27日至2026年12月26日
履约地点：/
采购方式：公开招标
2023年12月26日
2023年12月27日
合同附件：
成都高新区锦城小学
2023年12月27日
标签: 物业管理服务
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