成都市金牛区市场采购贸易服务中心办公场所及服务大厅租赁采购政府采购合同公告
成都市金牛区市场采购贸易服务中心办公场所及服务大厅租赁采购政府采购合同公告
采购人(甲方)：成都市金牛区市场采购贸易服务中心
地址：成都市金牛区北星大道一段6408号（一号写字楼）
联系方式：028-********
供应商(乙方)：伊厦成都国际商贸城股份有限公司
地址：四川省成都市金牛区聚霞路1号
联系方式：028-********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 办公场所及服务大厅租赁采购 | 1(项) | ￥1,780,992.00 | ￥1,780,992.00 | 一、面积要求（实质性要求） 1、此采购包含试点服务大厅及中心办公室，所租场地建筑面积共计应在2800-3000平米区间内； 2、租用面积内必须包含一楼作为服务大厅，设立接待区域、办事区域、等待区域等，面积应在1500-1540平方米； 3、中心办公室设置办公室、会议室、接待室、档案室、文印室、监控室、卫生间等，必须形态方正且分布集中，所租场地面积在1300-1460平米区间内。 4、所在楼层不含餐饮、休闲娱乐等业态，优先考虑可整租两层的场地，一楼用于设置服务大厅，二楼用于市场采购贸易服务中心办公室。 二、功能要求（实质性要求） 1、一楼服务大厅层高不低于5米，试点工作推进办公室所在层层高在3.5-5米之间； 2、须有电梯； 3、办公场所须为精装； 4、须具备中央空调且每层可划区域单独控制； 5、须具备消防喷淋系统等完善的消防设施； 6、须具备地面及地下停车条件，划定停车位区域，供服务中心工作人员及前来办事人员停车，停车位不少于60个。 7、物业管理团队需具备优质的管理经验，能提供酒店式的精细化管理。 8、区域内具备餐饮和酒店住宿条件和便利的公共交通。 三、商务要求（实质性要求） 1、服务时间：自合同签订之日起365日。 2、服务地点：成都金牛区市场采购贸易服务中心。 3、付款方式：采购合同签订后，达到付款条件起15日，支付合同总金额的25%。第二个季度，达到付款条件起15日，支付合同总金额的25%。第三个季度，达到付款条件起15日，支付合同总金额的25%。第四个季度，达到付款条件起15日，支付合同总金额的25%。 4、提供《不动产权证》或《不动产登记证明》或《房产证》《土地使用证》。 5、验收标准:严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库[2016]205号)的要求进行验收。 6、服务承诺要求：在服务期限内，服务场所出现功能相关设备设施、物业配套、装修装饰等故障或质量问题时，要求服务提供方承诺在1个工作日内及时响应并尽快提供现场服务，以解决服务场所上述问题。 四、违约责任及解决争议的方法 甲方的权利和义务 1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对乙方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。 2、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。 3、根据本合同规定，向乙方支付应付服务费用。 4、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。 乙方的权利和义务 1、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。 2、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。 3、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。 4、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。 5、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。 |
合同金额： 1,780,992.00元，大写(人民币)：壹佰柒拾捌万零玖佰玖拾贰元整
履约期限：2023年12月06日至2024年12月05日
履约地点：成都市金牛区聚霞路1号成都国际贸易港1号楼
采购方式：单一来源
2023年12月06日
2023年12月28日
合同附件：
成都市金牛区市场采购贸易服务中心
2023年12月28日
标签: 及服务大厅租
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