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报建编号：	2LGPD0268			标段号：		C02ZG05
招标人：	上海市浦东新区住宅发展和保障中心、中建八局科技建设有限公司
招标代理机构：	上海百通项目管理咨询有限公司
联系人：	余国津			联系电话：		13764613604
联系地址：	浦东新区浦明路1229弄5楼
招标方式：	公开招标
招标标段名称：	临港科技城B02-04、B03-04、B04-04、C04-07地块保障性租赁住房项目（B03-04地块）精装修工程
最高投标限价：	35917143.36（元）(3591.714336万元)
合理低价：	3165.1719（万元）			下浮比率：		5%
剔除最高报价项百分比（P）：	25%			剔除最低报价项百分比（Q）：		25%
招投标情况（共7个投标人）
投标人		中标候选人排序	项目负责人姓名	工期	否决投标		报价初步甄别情况	投标报价（万元）
中建八局装饰工程有限公司		第一中标候选人	田素丞	150				3566.9736
苏州柯利达装饰股份有限公司		第二中标候选人	王建	150				3577.3516
深圳市建筑装饰（集团）有限公司		第三中标候选人	吴新宇	150				3587.5255
上海常真建筑装潢工程有限公司			陈龙	150				3591.6403
上海建溧建设集团有限公司			钟禄芬	150				3591.4971
中建八局第一建设有限公司			何牧	150				3591.1834
上海栋煜建设有限公司			张丽	150				3588.4501
公示期限：	2023-12-29 至 2024-01-04
备注：	招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人

一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号	投标人名称	否决投标原因	依据
无否决投标
依据	1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）。1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十三条进行评审。1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；1.5（2）工期超过招标文件规定；1.5（3）质量不满足招标文件规定；1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。1.7因发生生产安全事故被建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的

四、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号	投标人名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	结果
1	上海常真建筑装潢工程有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
2	上海建溧建设集团有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
3	中建八局第一建设有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
4	上海栋煜建设有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
5	深圳市建筑装饰（集团）有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
6	苏州柯利达装饰股份有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
7	中建八局装饰工程有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格

中建八局装饰工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
设计研发中心建设项目装修工程	W2018050134085	上海中船工业大厦科技发展有限公司	49000㎡	8738	2018-03-07	2018-03-01至2019-06-21
亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所项目精装修工程七标段	1101051810159918	北京建工集团有限责任公司、北京城建集团有限责任公司、中国建筑第八工程局有限公司	42000㎡	19070	2018-10-15	2018-09-28至2019-09-14
南京医科大学第二附属医院门诊病房综合楼（原儿童、消化医学中心综合楼）建设项目室内装修工程	3201061506160104	南京医科大学第二附属医院	29000㎡	6786.94	2020-03-30	2020-04-23至2021-07-13
深圳大学西丽校区建设工程（二期）项目装修装饰工程Ⅳ标段	4403012004300531	深圳市建筑工务署工程管理中心	51000㎡	7541.76	2020-08-10	2020-09-27至2021-08-23
咸阳市中心医院门诊综合楼装修改造项目	6104042207080002	咸阳市中心医院	27148.08㎡	10898.03	2021-05-26	2021-06-10至2021-11-10
深圳市建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
深圳市人民医院内科住院大楼项目	4403011310159901	深圳市建筑工务署工程管理中心	建筑面积107256㎡	8113	2018-04-24	2018.04.24至2019.11.28
华为苏州研发项目（工业园）C区及B3精装修工程（标段二）	3205941506010101	华为技术有限公司	建筑面积181427㎡	7062	2020-05-16	2020.05.16至2021.04.30
盐城大学科技园（未来科技城）项目A1#、A2#楼室内装饰工程	3209041912070002	江苏沿海东方置业股份有限公司	建筑面积41000㎡	3833	2020-03-01	2020.03.23至2020.08.31
深圳市妇幼保健院福强院区住院大楼	4403011407299903	深圳市建筑工务署	建筑面积69880㎡	5902	2019-01-23	2019.01.01至2020.12.30
长沙恒诚业房地产开发有限公司雅诗阁公寓	4301912003030030	长沙恒诚业房地产开发有限公司	建筑面积22000㎡	2137	2019-03-13	2019.03.20至2019.09.15
深圳市建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
华为上海青浦研发项目(G组团)精装修分包工程	W2023030104010	华为技术有限公司、中建三局集团有限公司	总建筑面积407908㎡精装修面积131267㎡	19988	2023-02-27	2023.02.27至2024.04.30

上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 22LGPD0268
标段号： C02ZG005
招标人： 上海市浦东新区住宅发展和保障中心、中建八局科技建设有限公司
招标代理机构： 上海百通项目管理咨询有限公司
联系人： 余国津
联系电话： 13764613604
联系地址： 浦东新区浦明路1229弄5楼
招标方式： 公开招标
招标标段名称：
临港科技城B02-04、B03-04、B04-04、C04-07地块保障性租赁住房项目（B03-04地块）精装修工
程
最高投标限价： 35917143.36（元）(3591.714336万元)
合理低价： 3165.1719（万元）
下浮比率： 5%
剔除最高报价项百
分比（P）： 25%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 25%
招投标情况（共7个投标人）
投标人
中标候选人排序
项目负责
人姓名
工期
否决投标
报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
中建八局装饰工程有限
公司
苏州柯利达装饰股份有
限公司
深圳市建筑装饰（集
团）有限公司
上海常真建筑装潢工程
有限公司
上海建溧建设集团有限
公司
中建八局第一建设有限
公司
上海栋煜建设有限公司
第一中标候选人
田素丞
第二中标候选人
王建
第三中标候选人
吴新宇
陈龙
钟禄芬
何牧
张丽
150
150
150
150
150
150
150
3566.9736
3577.3516
3587.5255
3591.6403
3591.4971
3591.1834
3588.4501
公示期限： 2023-12-29 至 2024-01-04
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中
标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海市浦东新区住宅发展和保障中心、中建八局科技建设有限公司
发布日期：2023年12月29日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件
中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投
标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目
负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负
责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场
监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十
三条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死
亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同
一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关
系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信
被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；
1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7因发生生产安全事故被建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的
依据
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5无
三、评标委员会信用标评分（合格分数60）
序号
投标人名称
信用标分值
信用标结果
1
2
3
4
5
6
7
上海建溧建设集团有限公司
中建八局装饰工程有限公司
上海栋煜建设有限公司
苏州柯利达装饰股份有限公司
中建八局第一建设有限公司
深圳市建筑装饰（集团）有限公司
上海常真建筑装潢工程有限公司
83.65
79.6
76.04
73
73
72
69.2
四、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
上海常真建筑装潢工程
有限公司
上海建溧建设集团有限
公司
中建八局第一建设有限
公司
合格
合格
合格
上海栋煜建设有限公司
合格
深圳市建筑装饰（集
团）有限公司
苏州柯利达装饰股份有
限公司
中建八局装饰工程有限
公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
结果
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
五、 评标委员会商务标评分
投标人名称
投标报价（万元） 合理最低价（万元）
排序
中建八局装饰工程有限公司
3566.9737
3165.1719
1
1
2
3
4
5
6
7
序号
1
2
3
4
5
6
7
苏州柯利达装饰股份有限公司
3577.3517
3165.1719
深圳市建筑装饰（集团）有限公司
3587.5256
3165.1719
上海栋煜建设有限公司
3588.4502
3165.1719
中建八局第一建设有限公司
3591.1834
3165.1719
上海建溧建设集团有限公司
3591.4972
3165.1719
上海常真建筑装潢工程有限公司
3591.6404
3165.1719
2
3
4
5
6
7
六、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
中建八局装饰工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
W201805013408
5
1101051810159
918
上海中船工业
大厦科技发展
有限公司
北京建工集团
有限责任公
司、北京城建
集团有限责任
公司、中国建
筑第八工程局
有限公司
49000㎡
8738
2018-03-07
42000㎡
19070
2018-10-15
3201061506160
104
南京医科大学
第二附属医院
29000㎡
6786.94
2020-03-30
2020-04-23至
2021-07-13
4403012004300
531
深圳市建筑工
务署工程管理
中心
51000㎡
7541.76
2020-08-10
6104042207080
002
咸阳市中心医
院
27148.08㎡
10898.03
2021-05-26
设计研发中心
建设项目装修
工程
亚洲基础设施
投资银行总部
永久办公场所
项目精装修工
程七标段
南京医科大学
第二附属医院
门诊病房综合
楼（原儿
童、消化医学
中心综合
楼）建设项目
室内装修工程
深圳大学西丽
校区建设工
程（二期）项
目装修装饰工
程Ⅳ标段
咸阳市中心医
院门诊综合楼
装修改造项目
苏州柯利达装饰股份有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
苏州市独墅 湖
医院（苏 州大
学附属 独墅湖
医 院）
苏地 2019-WG-
14 号地块项目
精装修专业 分
包工程四 标段
苏地 2019-WG-
14 号地块项目
精装修专业 分
包工程一 标段
32059415122
80101
32050619102
00005
苏州市 独墅湖
医院 （苏州
大学附 属独墅
湖医 院）
南京市 第六建
筑安装 工程有
限公司
32050619102
00005
南京市 第六建
筑安装 工程有
限公司
101428㎡
15787.45
2019-09-23
36556.2 ㎡
4250.11
2021-12-01
32596.07 ㎡
3609.27
2021-03-12
项目开竣工日
期
2018-03-01至
2019-06-21
2018-09-28至
2019-09-14
2020-09-27至
2021-08-23
2021-06-10至
2021-11-10
项目开竣工日
期
2019.12.12 -
2020.12.30
2021.12.31-
2022.12.13
2021.3.22-
2022.6.20
伊利北京商 务
运营中心 办公
楼装修 项
目（D楼）
11010619092
50172
内蒙古 伊利实
业集团 股份有
限公司
苏州柯利达装饰股份有限公司项目业绩（在建项目）
15913㎡
5688.99
2019-08-17
2019.9.27 -
2020.12.25
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
苏州市轨道 交
通8号线工 程
车站机电 安装
及装修 施工项
目 SRT8-13-
2标
32050119111
80009
苏州市 轨道交
通集团 有限公
司
15170.470257
万元
15170.47
2022-06-24
2022.3.30-至
今
深圳市人民医
院内科住院大
楼项目
华为苏州研发
项目（工业
园）C区及B3精
装修工程（标
段二）
盐城大学科技
园（未来科技
城）项
目A1#、A2#楼
室内装饰工程
深圳市妇幼保
健院福强院区
住院大楼
长沙恒诚业房
地产开发有限
公司雅诗阁公
寓
深圳市建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
4403011310159
901
深圳市建筑工
务署工程管理
中心
建筑面积
107256㎡
合同金额（万
元）
合同签订日期
8113
2018-04-24
3205941506010
101
华为技术有限
公司
建筑面积
181427㎡
7062
2020-05-16
3209041912070
002
江苏沿海东方
置业股份有限
公司
建筑面积
41000㎡
3833
2020-03-01
2020.03.23至
2020.08.31
4403011407299
903
深圳市建筑工
务署
建筑面积
69880㎡
5902
2019-01-23
4301912003030
030
长沙恒诚业房
地产开发有限
公司
建筑面积
22000㎡
2137
2019-03-13
深圳市建筑装饰（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
华为上海青浦
研发项目(G组
团)精装修分包
工程
W202303010401
0
华为技术有限
公司、中建三
局集团有限公
司
总建筑面积
407908㎡精装
修面积
131267㎡
合同金额（万
元）
合同签订日期
19988
2023-02-27
项目开竣工日
期
2018.04.24至
2019.11.28
2020.05.16至
2021.04.30
2019.01.01至
2020.12.30
2019.03.20至
2019.09.15
项目开竣工日
期
2023.02.27至
2024.04.30