哈尔滨市平房区人民政府办公室平房区政府一办及航空城办公大楼物业服务结果公告
哈尔滨市平房区人民政府办公室平房区政府一办及航空城办公大楼物业服务结果公告
合同包1(平房区政府一办及航空城办公大楼物业服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨经济技术开发区物业管理有限责任公司 | 哈尔滨市南岗区长江路368号 | 1,680,000.00元 |
合同包1(平房区政府一办及航空城办公大楼物业服务):
服务类（哈尔滨经济技术开发区物业管理有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 服务 | 一、服务项目种类：1、环境维护项目：保洁服务、绿化养护、水箱清洗、食堂排烟管道清掏、化粪池清掏、清雪；其中：保洁服务内容、标准及要求A.具体内容负责室外公共区域环境卫生及室内各楼层公共区域的地面、墙面、天棚、门、玻璃、通道及楼梯台阶、卫生间、消防器材、指示牌、灯饰等公共设施的保洁；对所有垃圾及时收集运送到指定位置。B.服务标准及要求公共区域每天循环进行全面保洁，确保各楼层地面、墙面无灰尘、垃圾、污渍；天棚无污渍、蛛网； 门窗、窗台及窗帘干净无灰尘；各种金属件表面干净无污渍，有金属光泽；公共区域内的其他部位，如柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等，保持光亮、整洁，无灰尘；消防器材、指示牌无积尘。对卫生间每天循环进行保洁清理，卫生间无异味，及时清理垃圾桶，便池内无积存便垢。会议室每天清理卫生，确保会议室墙地面、墙面、天棚、窗帘、办公桌椅、沙发、文件柜、电脑、幕布、灯具、机柜、灯光音响设备及构架、摆设物品、绿植叶面等无灰尘、污渍；桌椅、备品等摆放整齐；室内通风换气保持空气清新。其中：工程维修服务内容、标准及要求A.具体内容负责本物业范围内房屋的日常维修，门窗、玻璃、锁、柜、室内照明、开关插座、给排水系统、供暖系统及阀门等维修；设施设备的日常运行、维修和管理。B.服务标准及要求接到日常报修后应及时维修处理，工具、配件齐全的条件下不超过1日完成。每周至少1次系统巡视楼内外门窗，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常，如发现损坏须及时维修。每月对屋顶至少进行1次巡查，发现屋顶防水层破损、雨排损坏等，须及时通知用户安排专项维修。对室内外道路地面、台阶、井盖、墙面、天棚等，随时巡查留意。每天巡视排水系统运行状况是否正常；每周1次系统检查相关的水泵、阀门、仪表及其它附属设施，确保所有相关设备阀门、管道无跑冒滴漏，排水系统通畅。做好供热前的检查检修工作，每日巡检管路、阀门、散热器，杜绝跑冒滴漏现象的发生; 做好供暖区域的保温工作，防止冻坏管道、暖气、喷淋等事故的发生。3、清雪项目：清雪面积共计*****平方米。二、人员需求：1 、需配备人员24名，其中：管理人员1名、保洁13名、收发人员2名、会服班长1名、会服人员4名、电工1名、维修工2名。2 、设施设备维修、维保及年检项目：工程维修服务、电梯维保及年检、电梯配件更换、消防维保、空调维保维修、照明系统更换维修、供暖系统及阀门更换维修、给排水系统维修、室内维修配件更换、公共区域维修及配件、灭火器年检、高压电检测、监控系统维保、道闸维修。 | 一、服务项目种类：1、环境维护项目：保洁服务、绿化养护、水箱清洗、食堂排烟管道清掏、化粪池清掏、清雪；其中：保洁服务内容、标准及要求A.具体内容负责室外公共区域环境卫生及室内各楼层公共区域的地面、墙面、天棚、门、玻璃、通道及楼梯台阶、卫生间、消防器材、指示牌、灯饰等公共设施的保洁；对所有垃圾及时收集运送到指定位置。B.服务标准及要求公共区域每天循环进行全面保洁，确保各楼层地面、墙面无灰尘、垃圾、污渍；天棚无污渍、蛛网； 门窗、窗台及窗帘干净无灰尘；各种金属件表面干净无污渍，有金属光泽；公共区域内的其他部位，如柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等，保持光亮、整洁，无灰尘；消防器材、指示牌无积尘。对卫生间每天循环进行保洁清理，卫生间无异味，及时清理垃圾桶，便池内无积存便垢。会议室每天清理卫生，确保会议室墙地面、墙面、天棚、窗帘、办公桌椅、沙发、文件柜、电脑、幕布、灯具、机柜、灯光音响设备及构架、摆设物品、绿植叶面等无灰尘、污渍；桌椅、备品等摆放整齐；室内通风换气保持空气清新。其中：工程维修服务内容、标准及要求A.具体内容负责本物业范围内房屋的日常维修，门窗、玻璃、锁、柜、室内照明、开关插座、给排水系统、供暖系统及阀门等维修；设施设备的日常运行、维修和管理。B.服务标准及要求接到日常报修后应及时维修处理，工具、配件齐全的条件下不超过1日完成。每周至少1次系统巡视楼内外门窗，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常，如发现损坏须及时维修。每月对屋顶至少进行1次巡查，发现屋顶防水层破损、雨排损坏等，须及时通知用户安排专项维修。对室内外道路地面、台阶、井盖、墙面、天棚等，随时巡查留意。每天巡视排水系统运行状况是否正常；每周1次系统检查相关的水泵、阀门、仪表及其它附属设施，确保所有相关设备阀门、管道无跑冒滴漏，排水系统通畅。做好供热前的检查检修工作，每日巡检管路、阀门、散热器，杜绝跑冒滴漏现象的发生; 做好供暖区域的保温工作，防止冻坏管道、暖气、喷淋等事故的发生。3、清雪项目：清雪面积共计*****平方米。二、人员需求：1 、需配备人员24名，其中：管理人员1名、保洁13名、收发人员2名、会服班长1名、会服人员4名、电工1名、维修工2名。2 、设施设备维修、维保及年检项目：工程维修服务、电梯维保及年检、电梯配件更换、消防维保、空调维保维修、照明系统更换维修、供暖系统及阀门更换维修、给排水系统维修、室内维修配件更换、公共区域维修及配件、灭火器年检、高压电检测、监控系统维保、道闸维修。 | 2024年1月1日至2026年12月31日（合同签订采取1+1+1方式） | 达到采购文件要求标准 | 1,680,000.00 |
朱浩然（采购人代表）、徐家奇、谢学儒
| 代理服务收费标准 | 本项目采购代理服务费参照《招标代理服务 收费管理暂行办法》（计价【2002】1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理 服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）等相关文件标准下浮20%计取。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 平房区政府一办及航空城办公大楼物业服务 | 1.6352 | 中标（成交）供应商 |
自本公告发布之日起1个工作日。
合同包1(平房区政府一办及航空城办公大楼物业服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨经济技术开发区物业管理有限责任公司 | 通过 | 通过 | 86.33 | 3.00 | 10.00 | 99.33 | 1 | 1 | |
| 哈尔滨市香坊区傲翔商贸商行 | 通过 | 通过 | 84.00 | 2.00 | 9.89 | 95.89 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨市南岗区亿界货物经销部 | 通过 | 通过 | 84.67 | 0.00 | 9.88 | 94.55 | 3 | 3 | |
| 黑龙江省鸿瀚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 79.00 | 2.00 | 9.91 | 90.91 | 4 | ||
| 黑龙江万瑞物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 44.00 | 3.00 | 10.00 | 57.00 | 5 | ||
| 哈尔滨艾洁物业管理有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。评审不通过 | ||||||||
名称：哈尔滨市平房区人民政府办公室
地址：哈尔滨市平房区友协大街98号
联系方式：158*****126
名称：忱义工程项目管理有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市道里区丽江路4106号F栋F单元27层2号
联系方式：189*****899
项目联系人：忱义工程项目管理有限公司
电话：189*****899
忱义工程项目管理有限公司
2023年12月29日
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