临港科技城B02-04、B03-04、B04-04、C04-07地块保障性租赁住房项目B02-04地块精装修工程
临港科技城B02-04、B03-04、B04-04、C04-07地块保障性租赁住房项目B02-04地块精装修工程
| 报建编号： | 2LGPD0268 | 标段号： | C02ZG04 | |||||
| 招标人： | 上海市浦东新区住宅发展和保障中心、中建八局科技建设有限公司 | |||||||
| 招标代理机构： | 上海百通项目管理咨询有限公司 | |||||||
| 联系人： | 余国津 | 联系电话： | 13764613604 | |||||
| 联系地址： | 浦东新区浦明路1229弄5楼 | |||||||
| 招标方式： | 公开招标 | |||||||
| 招标标段名称： | 临港科技城B02-04、B03-04、B04-04、C04-07地块保障性租赁住房项目（B02-04地块）精装修工程 | |||||||
| 最高投标限价： | 53261524.27（元）(5326.152427万元) | |||||||
| 合理低价： | 4885.3455（万元） | 下浮比率： | 3% | |||||
| 剔除最高报价项百分比（P）： | 25% | 剔除最低报价项百分比（Q）： | 23% | |||||
| 招投标情况（共7个投标人） | ||||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | 报价初步甄别情况 | 投标报价（万元） | ||
| 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 第一中标候选人 | 鲁建华 | 180 | 5316.0369 | ||||
| 上海建溧建设集团有限公司 | 第二中标候选人 | 钟禄芬 | 180 | 5318.0306 | ||||
| 上海嘉春装饰设计工程有限公司 | 第三中标候选人 | 朱菲 | 180 | 5318.1824 | ||||
| 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 丁义平 | 180 | 5324.2214 | |||||
| 江苏鸿升建设集团有限公司 | 周海林 | 180 | 5323.452 | |||||
| 上海一建建筑装饰有限公司 | 汤谨宇 | 180 | 5321.3968 | |||||
| 上海室内装饰（集团）有限公司 | 张杰 | 180 | 5320.0187 | |||||
| 公示期限： | 2023-12-29 至 2024-01-04 | |||||||
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | |||
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）。1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十三条进行评审。1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；1.5（2）工期超过招标文件规定；1.5（3）质量不满足招标文件规定；1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。1.7因发生生产安全事故被建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的 |
| 四、 评标委员会技术标评分(合格分数) | |||||||
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 结果 |
| 1 | 江苏鸿升建设集团有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 2 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 3 | 上海一建建筑装饰有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 4 | 上海室内装饰（集团）有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 5 | 上海嘉春装饰设计工程有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 6 | 上海建溧建设集团有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 7 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 上海市建筑装饰工程集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 皇冠酒店品牌提升改造项目 | W2022070107500 | 上海临港新城酒店投资管理有限公司 | 建筑面积50981㎡ | 36483.3789 | 2022-06-01 | 2022.6-2022.9 |
| 上海中心大厦J酒店室内装修项目 | W2018040106617 | 上海建工集团股份有限公司 | 建筑面积55471.47㎡ | 38791.0345 | 2018-04-01 | 2018.4-2019.5 |
| 浦东城市规划和公共艺术中心新建工程 | W2020100133568 | 上海建工集团股份有限公司 | 装修面积24998㎡ | 9318.2012 | 2020-09-01 | 2020.9-2020.12 |
| 桃浦智创广场16号、17号楼精装修工程 | W2022030130686 | 上海北方商城有限公司 | 装修面积25608.7㎡ | 11387.5375 | 2022-02-01 | 2022.2-2023.1 |
| 上海自贸区临港新片区PDC1-0401单元HO1-01地块项目 | W2022020133867 | 上海建工集团股份有限公司 | / | 69889.8126 | 2022-02-01 | 2022.2-2022.9 |
| 上海银行浦西总部大楼室内装饰工程 | W2022080140978 | 上海银行股份有限公司 | 装修面积57742.99㎡ | 35496.960819 | 2022-08-01 | 2022.9-2023.3 |
| 上海市建筑装饰工程集团有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 静安区上汽大厦装修项目 | W2022120130304 | 上海汽车集团股份有限公司 | 装修面积54580.14㎡ | 45906.373316 | 2022-12-01 | 2022.12-2024.2 |
| 张江中区58-01地块项目精装修工程一标段 | W2023100131788 | 上海建工一建集团有限公司 | / | 10348.1005 | 2023-08-01 | 2023.8-2024.6 |
| 杨浦区新江湾社区E2-02B地块（新江湾城街道439街坊）租赁住房项目精装修（住宅）工程 | W20210103187 | 上海城业房地产有限公司 | 总建筑面积63756.158㎡ | 53.3197 | 2021-10-20 | 2021.10.2-202.3.31 |
| 闵行区莘庄镇莘庄社区01单元（MHPO-0201）10A-01A地块新建租赁住房-精装修工程 | W2022020134555 | 上海莘至城置业有限公司 | 总建筑面积200075㎡ | 2324.8870 | 2021-12-31 | 2022.1.11-2022.5.30 |
| 漕河泾南桥园区“先租后售”公共租赁住房项目一期（暂定名）室内精装修三期工程 | W2020070105930 | 上海临港奉贤公共租赁住房运营有限公司 | 总建筑面积307537.02平方米 | 3550.2305 | 2020-07-07 | 2020.9.1-2021.4.1 |
| 上海建溧建设集团有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 张江中区76-02地块项目精装修工程一标段(公寓) | W2023040130737 | 上海灏集张业建设发展有限公司 | 总建筑面积155000㎡ | 10758.3982 | 2023-03-31 | 2023.4.1-2023.10.2 |
| 上海嘉春装饰设计工程有限公司项目负责人（朱菲）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2023050134204 | 上海市保障性住房三林基地3号地块C1-3地块项目精装修工程 | 商业 | 建筑面积：9749m2 | 2023-02-15 | 2333.7374 | 2023.2.152023.7.15 |
| / | 南宁宜家家居商场项目初装修分包工程标段一 | 商业 | 建筑面积：42523m2 | 2020-04-25 | 2333.7374 | 2020.6.12021.3.7 |
| 上海嘉春装饰设计工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 徐汇乔高综合体开发项目（一期）3A住宅精装修工程（二标段） | W2021070131368 | 上海鑫侨高企业发展有限公司 | 建筑面积：167871m2合同金额：4702.2281万元 | 4702.2281 | 2021-05-09 | 2021.5.12022.5.31 |
| 瑞虹新城7#地块发展项目精装修工程（三标段） | W2021110104019 | 上海瑞虹新城有限公司 | 建筑面积：42560m2合同金额：6600.6626万元 | 6600.6626 | 2021-10-25 | 2021.8.152022.3.23 |
| 青浦区夏阳项目户内及公共区域精装修工程二标段 | W2021120136158 | 上海君湾兆业房地产开发有限公司 | 建筑面积：88584.07m2合同金额：1911.4098万元 | 1911.4098 | 2021-11-19 | 2021.11.202022.9.4 |
| 建国里项目二期A区1#~3#精装修分包分包工程 | W2019060138485 | 重庆中工建设有限公司上海分公司 | 建筑面积：20700m2合同金额：2642.3648万元 | 2642.3648 | 2019-05-28 | 2019.4.252019.11.04 |
| 宁波银行股份有限公司上海分行新址装饰工程 | W201910131949 | 宁波银行股份有限公司上海分行 | 建筑面积：12808m2合同金额：3545.939万元 | 3545.939 | 2019-10-15 | 2019.10.182020.1.12 |
| 森兰星河湾新建项目（除桩基）精装修工程 | W2019110133219 | 上海外高桥集团股份有限公司 | 建筑面积：151263m2合同金额：46852.1023万元 | 46852.1023 | 2019-10-24 | 2019.9.242020.12.31 |
| 西岸华鑫金融中心建设项目室内精装修工程 | W2019100136594 | 上海西岸华券企业发展有限公司 | 建筑面积：43270m2合同金额：3505.3911万元 | 3505.3911 | 2019-08-30 | 2019.9.12020.2.18 |
| 上海金桥啦啦宝都(日·三井)商业办公项目室内精装修工程 | W2019070139885 | 上海金桥出口加工区联合发展有限公司 | 建筑面积：145000m2合同金额：3220.0066万元 | 3220.0066 | 2019-06-01 | 2019.6.152019.12.15 |
| 中国人寿保险股份有限公司南京市分公司购置办公用房装修工程出租办公用房施工 | 3201051802129902 | 中国人寿保险股份有限公司南京市分公司 | 建筑面积：25000m2合同金额：5599.5631万元 | 5599.5631 | 2019-06-03 | 2019.6.12019.11.28 |
| 珠海横琴雅辰悦居酒店精装修项目 | 4404102009280002 | 珠海横琴信德房地产开发有限公司 | 建筑面积：16891.37m2合同金额:10468.1763万元 | 10468.1763 | 2020-09-20 | 2020.9.252021.9.24 |
| 国际传媒港L2金盒子精装修 | W2021110106184 | 国际传媒港（上海）文化发展有限公司 | 建筑面积：5568m2合同金额：6259.5587万元 | 6259.5587 | 2021-11-03 | 2021.11.32022.4.1 |
| 交通银行新同城数据中心项目室内精装修工程 | W2021110101823 | 交通银行股份有限公司 | 建筑面积：98349m2合同金额：8123.2488万元 | 8123.2488 | 2021-10-31 | 2021.8.172022.5.19 |
| 金桥新兴金融综合服务平台1幢、4幢装修项目 | W2021080138891 | 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 | 建筑面积：15853m2合同金额：2337.39万元 | 2337.39 | 2021-08-14 | 2021.8.292022.1.25 |
| 上海大华锦绣假日酒店装饰翻新工程 | W2023040133270 | 上海龙赛建设实业有限公司 | 建筑面积：10412.5m2合同金额：2394.875万元 | 2394.875 | 2023-02-01 | 2023.2.12023.8.31 |
| 上海嘉春装饰设计工程有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 乔高综合体开发项目（二期）之4A地块精装修专业分包工程（二标段） | W2023030103599 | 上海鑫侨高企业发展有限公司 | 建筑面积：247166m2合同金额：3027.7526万元 | 3027.7526 | 2023-03-03 | 2023.3.32024.3.17 |
| 唐镇新市镇第三单元C-13C-01地块商住项目 | W2023040137970 | 上海华夏文化旅游区开发有限公司 | 建筑面积：18086m2合同金额：4702.614万元 | 4702.614 | 2023-03-15 | 2023.3.162023.12.30 |
| 上海市新建莘庄镇2号地块（莘庄地铁站上盖综合开发项目）二期T15精装修专业分包工程标段一 | W20212013141 | 上海莘天置业有限公司 | 建筑面积：50m2合同金额：608万元 | 608 | 202-07-10 | 202.7.102023.7.30 |
| 嘉定新城B16-1地块商办项目 | W2023020135777 | 上海东方财富置业有限公司 | 建筑面积：61967m2合同金额：10393.8222万元 | 10393.8222 | 2022-11-30 | 2022.11.302023.9.16 |
| 上海市浦东新区陆家嘴御桥03B-03地块项目住宅精装修专业分包工程比选段二 | W2022110134852 | 中建三局集团有限公司（陆家嘴集团） | 建筑面积：175937.52m2合同金额：3653万元 | 3653 | 2022-11-04 | 2022.11.042023.11.30 |
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