临夏市2023-24号、2023-25号、2023-26号、2023-27号国有建设用地使用权挂牌出让成交结果公示

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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以挂牌方式出让临夏市2023-24号、2023-25号、2023-26号、2023-27号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2023-24号宗地：该宗地位于光华东路南侧28-3区，东至规划三十六路，南至规划三十五路，西至关家台路，北至天元花邸住宅小区。宗地总面积47.43亩，其中：代征道路5.52亩，代征绿地3.93亩，出让面积37.98亩。土地用途：住宅用地。出让年限：70年。规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

建筑退距：规划三十六路、规划三十五路、规划宽度20米，关家台路、规划宽度30米，建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞54米的建筑退距道路红线≥15米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按不小于总规模标准2‰的标准配建物业管理用房；按每百户不少于30平方米的标准配建养老设施用房；在该地块西南侧的红水河周边代建一处建筑规模不小于2040平方米的社区敬老院；沿规划三十五路一侧配建建筑面积不小于60平方米的公共厕所；配建一处儿童老年人活动场地和一处垃圾收集点。

2023-25号宗地：该宗地位于规划三十一路东侧，东至规划住宅地块，南至规划三十五路，西至规划三十一路，北至忠华润泽苑小区。宗地总面积9.54亩，其中：代征道路2.4亩，出让面积7.14亩。土地用途：商业用地。出让年限：40年。规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高40米。

建筑退距：规划三十一路、规划三十五路，规划宽度20米，建筑退距道路红线≥10米，建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

2023-26号宗地：该宗地位于雪羚水岸住宅小区西侧，东至雪羚水岸住宅小区，南至北滨河东路，西至水泉路，北至巷道。宗地总面积33.33亩，其中：代征道路0.84亩，出让面积32.49亩。土地用途：住宅用地。出让年限70年。规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

建筑退距：规划水泉路，规划宽度20米、北滨河东路，规划宽度34米，建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞54米的建筑退距道路红线≥15米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按不小于总建筑规模2‰的标准配建物业管理用房；按每百户不少于30平方米的标准配建养老设施用房。

2023-27号宗地：该宗地位于下菜市路北侧，东至环城东路，南至下菜市路，西至规划住宅地块，北至青年路。总面积33.25亩，其中：代征绿地0.93亩，出让面积32.32亩。土地用途：住宅用地。出让年限70年。 规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

建筑退距：环城东路，规划宽度40米、规划青年路、规划下菜市路，规划宽度15米，建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞54米的建筑退距道路红线≥15米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按不小于总建筑规模2‰的标准配建物业管理用房；按每百户不少于30平方米的标准配建养老设施用房；沿规划下菜市路一侧配建建筑面积不小于60平方米的公共厕所；配建一处菜市场、一处10千伏开闭所、一处儿童老年人活动场地和垃圾收集点。

二、竞得人及成交价款

宗地编号：临夏市2023-24号宗地

竞 得 人：临夏州天元房地产开发有限责任公司

成交价款：2090万元

宗地编号：临夏市2023-25号宗地

因无人报名，故流拍

宗地编号：临夏市2023-26号宗地

竞 得 人：临夏市盛财房地产开发有限责任公司

成交价款：2440万元

宗地编号：临夏市2023-27号宗地

竞 得 人：临夏市盛财房地产开发有限责任公司

成交价款：2425万元

三、公示期

2023年12月29日至2024年1月2日

四、以上宗地已签订成交确认书的，竞得人在公示期满后到临夏市自然资源局签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

五、联系方式

联系单位：临夏市自然资源局

联 系 人：拦生英（0930-*******）

代理公司：

甘肃泰至源拍卖有限公司

联系人：白文兴 （186*****975）

兰州晟安拍卖有限公司

联系人：李晓 （139*****290）

未来四方集团拍卖有限公司

联系人：何进乐 （189*****804）

甘肃鑫正圆拍卖有限公司

联系人：赵思瑜 （181*****646）

临夏市自然资源局

二〇二三年十二月二十九日