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松江房屋维修应急分中心采购项目中标候选人公示
（招标编号：ZC-02-23109）
公示结束时间：2024 年 01 月 05 日
一、评标情况
标段(包)[001]松江房屋维修应急分中心采购项目标段 1:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：上海孜诚置业有限公司，其他类型投标报价：66 万元/年作为最
终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市房屋
管理系统维修应急中心建设导则 (试行)》的通知 沪房物业[2018]209 号，工期/交货期/服
务期：1096 天；
中标候选人第 2 名：上海佘山兰笋物业管理有限公司，其他类型投标报价：66 万元/
年作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上
海市房屋管理系统维修应急中心建设导则 (试行)》的通知 沪房物业[2018]209 号，工期/交
货期/服务期：1096 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(上海孜诚置业有限公司)的项目负责人：张明物业经理中级，证书编号
19010305686;
中标候选人(上海佘山兰笋物业管理有限公司)的项目负责人：赵佳栋/;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(上海孜诚置业有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民事责
任的能力；
2.投标人投标截止时间前 3 年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信
被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；
3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参
加同一项目投标。;
中标候选人(上海佘山兰笋物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承
担民事责任的能力；
2.投标人投标截止时间前 3 年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信
被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；
3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参
加同一项目投标。;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(上海孜诚置业有限公司)的评标情况：上海孜诚置业有限公司，投标报价
66 万元/年，得分 88.40，综合得分第一;
中标候选人(上海佘山兰笋物业管理有限公司)的评标情况：上海佘山兰笋物业管理有
限公司，投标报价 66 万元/年，得分 51.00，综合得分第二;
标段(包)[002]松江房屋维修应急分中心采购项目标段 2:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：上海翔禧物业管理有限公司，其他类型投标报价：66 万元/年作
为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市
房屋管理系统维修应急中心建设导则 (试行)》的通知 沪房物业[2018]209 号，工期/交货期/
服务期：1096 天；
中标候选人第 2 名：上海佘山兰笋物业管理有限公司，其他类型投标报价：66 万元/
年作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上
海市房屋管理系统维修应急中心建设导则 (试行)》的通知 沪房物业[2018]209 号，工期/交
货期/服务期：1096 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(上海翔禧物业管理有限公司)的项目负责人：陈勇电压电工作业证;
中标候选人(上海佘山兰笋物业管理有限公司)的项目负责人：赵佳栋/;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(上海翔禧物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民
事责任的能力；
2.投标人投标截止时间前 3 年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信
被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；
3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参
加同一项目投标。;
中标候选人(上海佘山兰笋物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承
担民事责任的能力；
2.投标人投标截止时间前 3 年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信
被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；
3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参
加同一项目投标。;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(上海翔禧物业管理有限公司)的评标情况：上海翔禧物业管理有限公司，
投标报价 66 万元/年，得分 87.60，综合得分第一;
中标候选人(上海佘山兰笋物业管理有限公司)的评标情况：上海佘山兰笋物业管理有
限公司，投标报价 66 万元/年，得分 50.80，综合得分第二;
标段(包)[003]松江房屋维修应急分中心采购项目标段 3:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：上海新桃源物业管理有限公司，其他类型投标报价：66 万元/年
作为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海
市房屋管理系统维修应急中心建设导则 (试行)》的通知 沪房物业[2018]209 号，工期/交货
期/服务期：1096 天；
中标候选人第 2 名：上海田原物业管理有限公司，其他类型投标报价：66 万元/年作
为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市
房屋管理系统维修应急中心建设导则 (试行)》的通知 沪房物业[2018]209 号，工期/交货期/
服务期：1096 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(上海新桃源物业管理有限公司)的项目负责人：吴春华中级水电工;
中标候选人(上海田原物业管理有限公司)的项目负责人：陈丽慧物业经理中级证，证
书编号 19010304718;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(上海新桃源物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担
民事责任的能力；
2.投标人投标截止时间前 3 年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信
被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；
3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参
加同一项目投标。;
中标候选人(上海田原物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民
事责任的能力；
2.投标人投标截止时间前 3 年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信
被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；
3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参
加同一项目投标。;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(上海新桃源物业管理有限公司)的评标情况：上海新桃源物业管理有限公
司，投标报价 66 万元/年，得分 88.00，综合得分第一;
中标候选人(上海田原物业管理有限公司)的评标情况：上海田原物业管理有限公司，
投标报价 66 万元/年，得分 46.20，综合得分第二;
标段(包)[004]松江房屋维修应急分中心采购项目标段 4:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：上海松开物业管理有限公司，其他类型投标报价：66 万元/年作
为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市
房屋管理系统维修应急中心建设导则 (试行)》的通知 沪房物业[2018]209 号，工期/交货期/
服务期：1096 天；
中标候选人第 2 名：上海泗房物业发展有限公司，其他类型投标报价：66 万元/年作
为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市
房屋管理系统维修应急中心建设导则 (试行)》的通知 沪房物业[2018]209 号，工期/交货期/
服务期：1096 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(上海松开物业管理有限公司)的项目负责人：叶红俊物业经理高级，证书
编号 19010200223;
中标候选人(上海泗房物业发展有限公司)的项目负责人：严袁彬低压电工;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(上海松开物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民
事责任的能力；
2.投标人投标截止时间前 3 年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信
被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；
3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参
加同一项目投标。;
中标候选人(上海泗房物业发展有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民
事责任的能力；
2.投标人投标截止时间前 3 年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信
被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；
3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参
加同一项目投标。;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(上海松开物业管理有限公司)的评标情况：上海松开物业管理有限公司，
投标报价 66 万元/年，得分 88.00，综合得分第一;
中标候选人(上海泗房物业发展有限公司)的评标情况：上海泗房物业发展有限公司，
投标报价 66 万元/年，得分 82.80，综合得分第二;
标段(包)[005]松江房屋维修应急分中心采购项目标段 5:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：上海泗房物业发展有限公司，其他类型投标报价：66 万元/年作
为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市
房屋管理系统维修应急中心建设导则 (试行)》的通知 沪房物业[2018]209 号，工期/交货期/
服务期：1096 天；
中标候选人第 2 名：上海田原物业管理有限公司，其他类型投标报价：66 万元/年作
为最终分配费用的结算基本费用，质量：服务标准执行上海市房屋管理局关于发布《上海市
房屋管理系统维修应急中心建设导则 (试行)》的通知 沪房物业[2018]209 号，工期/交货期/
服务期：1096 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(上海泗房物业发展有限公司)的项目负责人：严袁彬电压电工证;
中标候选人(上海田原物业管理有限公司)的项目负责人：陈丽慧物业经理中级证，证
书编号 19010304718;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(上海泗房物业发展有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民
事责任的能力；
2.投标人投标截止时间前 3 年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信
被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；
3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参
加同一项目投标。;
中标候选人(上海田原物业管理有限公司)的资格能力条件：1.投标人具有独立承担民
事责任的能力；
2.投标人投标截止时间前 3 年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信
被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商；
3.单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参
加同一项目投标。;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(上海泗房物业发展有限公司)的评标情况：上海泗房物业发展有限公司，
投标报价 66 万元/年，得分 82.80，综合得分第一;
中标候选人(上海田原物业管理有限公司)的评标情况：上海田原物业管理有限公司，
投标报价 66 万元/年，得分 46.20，综合得分第二;
二、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的，应当以书面
署名形式在“中标候选人公示期间”，向招标代理机构提出。
异议渠道：
招标代理机构： 上海科瑞真诚建设项目管理有限公司
地 址：上海市松江区鼎源路 618 弄 79 号
联 系 人：李剑伟
电 话：67721810
电子邮件：1534477560@qq.com
三、其他
由上海科瑞真诚建设项目管理有限公司组织招标的松江房屋维修应急分中心采购项目
（招标编号：ZC-02-23109），于 2024 年 01 月 02 日下午 14:30 时在上海科瑞真诚建设项目
管理有限公司（松江区鼎源路 618 弄 79 号）会议室评标
评标委员会：周仲真、周顺方、吴永杰、徐天炜、殷政敏
公示期限：2024 年 01 月 02 日至 2024 年 01 月 05 日
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招 标 人：上海新松江置业（集团）有限公司
地 址：上海市松江区仓丰路 1079 号
联 系 人：杜佳烨
电 话：021-57826392
电子邮件：/
招标代理机构：上海科瑞真诚建设项目管理有限公司
地 址： 上海市松江区鼎源路 618 弄 79 号
联 系 人： 李剑伟
电 话： 67721810
电子邮件： 1534477560@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com