湖畔新城委托开发管理服务及工程总承包项目中标候选人公示
湖畔新城委托开发管理服务及工程总承包项目中标候选人公示
湖畔新城委托开发管理服务及工程总承包项目中标候选人公示
一、标段信息
标段名称：湖畔新城委托开发管理服务及工程总承包项目
标段编号：新交GCZB-2023-0228
二、招标范围：①委托开发管理服务：包括本项目的前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理、人力资源管理、行政管理、品牌使用、项目产业规划、产业引入管理等与本项目相关的其他工作内容。（具体内容详见招标文件）②工程总承包（EPC）:包括但不限于协助招标人对该项目办理相关手续和对该项目实施的设计、施工测量、材料设备采购、施工与安装、缺陷修复、试运行、竣工验收、移交前维护、移交、备案、项目审计、缺陷责任期内缺陷修复以及对该项目安全、质量、进度、费用、合同、信息、技术资料等的管理和控制。
三、评标结果
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | |
| 投标人名称 | 联合体牵头人：华东蓝城房产建设管理集团有限公司 联合体成员一：江苏通州二建建设工程集团有限公司 联合体成员二：浙江地标设计集团有限公司 | 联合体牵头人：无锡古运河新港投资有限公司 联合体成员一：江苏通州四建集团有限公司 联合体成员二：浙江蓝城乐境建筑规划设计有限公司 | 联合体牵头人：扬州蓝典置业有限公司 联合体成员一：江苏通州一建建设集团有限公司 联合体成员二：浙江宝业建筑设计研究院有限公司 |
| 投标报价/投标费率 | 委托开发管理服务投标报价 3.8% 施工投标报价 96.97% | 委托开发管理服务投标报价 4% 施工投标报价 96.99% | 委托开发管理服务投标报价 3.9% 施工投标报价 96.93% |
| 项目负责人 | 顾君 | 李汉锋 | 王晓飞 |
| 质量 | 合格 | 合格 | 合格 |
| 工期及服务周期： | 委托开发管理服务周期：自本合同签订生效之日起至项目最后一期交付满【6】个月为止；工程总承包工期：1730日历天，其中，施工工期1550日历天，设计周期180日历天 | 委托开发管理服务周期：自本合同签订生效之日起至项目最后一期交付满【6】个月为止；工程总承包工期：1730日历天，其中，施工工期1550日历天，设计周期180日历天 | 委托开发管理服务周期：自本合同签订生效之日起至项目最后一期交付满【6】个月为止；工程总承包工期：1730日历天，其中，施工工期1550日历天，设计周期180日历天 |
3.1中标候选人项目管理人员情况
| 单位名称 | 人员类别 | 姓名 | 职业资格证书 | 证书编号 |
| 华东蓝城房产建设管理集团有限公司 | 项目负责人 | 顾君 | / | / |
| 无锡古运河新港投资有限公司 | 项目负责人 | 李汉锋 | / | / |
| 扬州蓝典置业有限公司 | 项目负责人 | 王晓飞 | / | / |
3.2中标候选人企业业绩
| 单位名称 | 工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 中标金额（元） |
| 华东蓝城房产建设管理集团有限公司 | 蓝城悦来田园小镇项目 | 海门市悦来镇人民政府 | 2020-5-13 | |
| 华东蓝城房产建设管理集团有限公司 | 鱼形湖康养小镇启动区 | 益阳市鱼形湖房地产开发有限公司 | 2020-11-19 | |
| 华东蓝城房产建设管理集团有限公司 | 蓝城山水桃源里 | 安徽美磁置业有限公司、合肥名流置业有限公司 | 2021-02-09 | |
| 江苏通州二建建设工程集团有限公司 | 南京2019G37项目A地块施工总承包工程 | 南京华颐房地产开发有限公司 | 2020-1-18 | |
| 江苏通州二建建设工程集团有限公司 | 极兔大湾区数字化供应链产业园项目一标段施工总承包工程 | 广州紫毅供应链管理有限公司 | 2023-08-01 | |
| 无锡古运河新港投资有限公司 | 丰县翰林华府项目 | 丰县盛和房地产开发有限公司 | 2020-02-10 | |
| 江苏通州四建集团有限公司 | NO.2019G75项目(河西南部22-6号地块) | 南京颐峰置业有限公司 | 2020-03-10 | |
| 扬州蓝典置业有限公司 | 房地产项目委托开发管理合同书 | 江阴市万城置业有限公司 | 2021-7-16 | / |
3.3中标候选人项目负责人业绩
| 单位名称 | 工程名称 | 建设单位 | 中标时间 | 中标金额（元） |
四、废标情况及原因
| 序号 | 单位名称 | 废标原因 |
五、报价修正
| 序号 | 单位名称 | 投标报价 | 评审价格 |
| 1 | 华东蓝城房产建设管理集团有限公司 | 委托开发管理服务投标报价 3.8% 施工投标报价 96.97% | 委托开发管理服务投标报价 3.8% 施工投标报价 96.97% |
| 2 | 无锡古运河新港投资有限公司 | 委托开发管理服务投标报价 4% 施工投标报价 96.99% | 委托开发管理服务投标报价 4% 施工投标报价 96.99% |
| 3 | 扬州蓝典置业有限公司 | 委托开发管理服务投标报价 3.9% 施工投标报价 96.93% | 委托开发管理服务投标报价 3.9% 施工投标报价 96.93% |
六、所有投标人综合标评分情况
| 序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | 评委F | 评委G |
| 1 | 无锡古运河新港投资有限公司 | 13.0 | 12.0 | 14.0 | 13.0 | 12.0 | 13.5 | 12.0 |
| 2 | 华东蓝城房产建设管理集团有限公司 | 18.0 | 17.0 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 18.0 | 19.5 |
| 3 | 扬州蓝典置业有限公司 | 10.5 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 9.0 | 10.5 | 9.0 |
七、所有投标人技术标评分情况
| 序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | 评委F | 评委G |
| 1 | 无锡古运河新港投资有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 |
| 2 | 华东蓝城房产建设管理集团有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 |
| 3 | 扬州蓝典置业有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 |
八、所有投标人总得分情况
| 序号 | 单位名称 | 报价得分 | 技术标得分 | 综合标得分 | 总得分 |
| 1 | 无锡古运河新港投资有限公司 | 27.41 | 40.0 | 12.79 | 80.2 |
| 2 | 华东蓝城房产建设管理集团有限公司 | 32.55 | 40.0 | 18.07 | 90.62 |
| 3 | 扬州蓝典置业有限公司 | 30.03 | 40.0 | 9.86 | 79.89 |
九、公告发布情况
招标公告发布日期：2023-12-13
公告发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《新乡市公共资源交易中心网》
十、招标代理服务费：******元
十一、联系事项
招标人：新乡市新城开发建设有限责任公司
地址：新乡经济技术开发区新长北线与经六路交叉口向南100米路西
联系人：刘亮
电话： 187*****545
代理机构: 河南中道弘毅工程管理有限公司
地址: 新乡经济技术开发区经六路南侧标准厂房北数第一栋2-4层
联系人:杜嘉文、马静
监督部门：新乡经济技术开发区管理委员会住房和城市建设局：0373-*******
各有关当事人对中标候选人公示有异议的，可以在中标候选人公示发布之日起三日内，以书面形式同时向招标人和代理机构提出异议(加盖单位公章且法定代表人签字或盖章)，由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件提交（邮寄、传真件不予受理）。逾期提交或未按照要求提交的异议将不予受理。
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