采购品目：法律服务

采购需求：湖北省高级人民法院依法裁定将湖北省拆船轧钢实业公司名下的房产和土地过户到湖北省运贸综合开发总公司（现隶属于湖北省道路运输事业发展中心），后一直未办理权属过户登记手续，现需要办理过户手续，实现债权最终回收。现需要对涉及土地和房产开展专项调查，调查内容包括但不限于：1.案件终结后的整份案卷档案；2.查找土地登记档案详细资料和房产登记档案详细资料；3.实地调查房屋和土地实际占有、使用情况，调查是否有被征收、征用或者拆迁安置补偿等情况。以上的调查都需要详细证据证明。

服务响应说明：在第一次律师尽职调查的基础上，包括但不限于调查如下信息，并出具律师尽职调查报告1、往洪湖市人民法院查询（2022）鄂 1083 执恢 105 号执行案件的档案；2、前往湖北省事业单位登记管理局查询湖北省城镇集体工业联社的档案；3、前往武汉市、洪山区和青山区自然资源和规划局查询湖北省拆船轧钢实业公司（含湖北省拆船轧钢厂）土地登记档案详细资料；4、前往武汉市、洪山区和青山区住房保障和房屋管理局查询湖北省拆船轧钢实业公司（含湖北省拆船轧钢厂）房产登记档案详细资料；5、前往武汉市洪山区红旗街古家头 82 号、86 号实地调查案涉房屋和土地实际占有、使用情况；6、通过相关政府职能部门的协助，调查武汉市洪山区红旗街古家头82 号、86 号案涉房屋及土地是否有被征收、征用或者拆迁安置补偿等情况；7、前往武汉市、洪山区和青山区自然资源和规划局查询湖北省城镇集体工业联社名下房产信息；8、前往武汉市、洪山区和青山区住房保障和房屋管理局查询湖北省城镇集体工业联社名下土地信息；9、实地调查湖北省城镇集体工业联社名下房产和土地实际占有、使用情况；10、通过相关政府职能部门的协助，调查湖北省城镇集体工业联社名下房产和土地是否有被征收、征用或者拆迁安置补偿等情况；11、根据项目实际情况，我所律师还需提供与本项目有关的其他律师尽职调查；12、通过对所调查了解的相关情况出具书面的尽职调查报告。