大竹县白塔街道片区老旧小区改造项目 建设工程造价咨询合同

住 房 城 乡 建 设 部

国家工商行政管理总局

制定

建设工程造价咨询合同

委托人(全称): 大竹县兴竹城市建设有限公司

咨询人(全称): 四川善策工程项目管理有限公司

经过双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

1. 项目名称： 大竹县白塔街道片区老旧小区改造项目

2. 服务类别： 造价咨询服务(预算编制)

3. 工程地点： 大 竹 县 白 塔 街 道

4. 工程规模：

5. 工程内容： 涉及23个老旧小区共计2917户，改造内容小区照明设施、

给排水设施、弱电系统等相关配套设施

二 、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件

同义。

三、 下列文件均为本合同的组成部分：

1. 建设工程造价咨询合同标准条件；

2. 建设工程造价咨询合同专用条件；

3. 建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内

的建设工程造价咨询业务。

五 、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支

付酬金。

六、本合同的建设工程造价咨询业务自 合同签订日 开始实施，至 正式

预算编制成果提交至委托人得到认可 终止。

七、本合同 一 式 伍 份，委托人执 叁 份、咨询人执 贰 份，具有同等法

律效力。

委托人 (盖章):

大竹县兴竹城市建设有限公司

法定代表人或其授权的

代理人：

法定代表人或其授权的

代理人： (签字)

统一社会信用代码：********MA65GXFY3J 统一社会信用代码：********MA61WKLX13

住 所：四川省达州市大竹县 住 所：

白塔街道双燕路54号二楼

账 号

开户银行：

17

邮政编码：

电

电子信箱：

签订日期：

邮政编码：

电 话：

电子信箱：

签订日期：

建设工程造价咨询合同标准条件

词语定义、适用语言和法律、法规

第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位

的一方，以及其合法继承人。

2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一

方，以及其合法继承人。

3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用 条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方

法规、地方规章。

第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语

言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

咨询人的义务

第四条 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价 咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按

合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。

第五条 咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、

附加服务和额外服务。

1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；

2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加

服务；

3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根据合同

标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作

量。

第六条 在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业

务活动有关的保密资料。

委托人的义务

第七条 委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，

为咨询人工作提供外部条件。

第八条 委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询

业务有关的资料。

第九条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复 的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转

达及资料转送。

第十条 委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。

咨询人的权利

第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人

以下权利：

1、 咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提

出书面报告。

2、 咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题

进行核对或查问。

3、 咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

委托人的权利

第十二条 委托人有下列权利：

1、 委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。

2、 委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

3、 当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人 串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终

止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。

咨询人的责任

第十三条 咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨 询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相

应延长合同有效期。

第十四条 咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的 义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计

赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。

第十五条 咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，

导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。

第十六条 咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该

赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。

委托人的责任

第十七条 委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违

反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。

第十八条 委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应

补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。

合同生效，变更与终止

第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十条由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致 增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书 面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工

作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知

对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

第二十二条 咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询 业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服

务，有权得到额外的时间和酬金。

第二十三条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协

议未达成之前，原合同仍然有效。

咨询业务的酬金

第二十四条 正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬 金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间

和数额支付。

第二十五条 如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询 酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按

规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

第二十六条 如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金 项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但

委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。

第二十七条 支付建设工程造咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同

专用条件约定。

其 他

第二十八条 因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的

外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。

第二十九条 咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业 务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经

委托人认可其费用由委托人承担。

第三十条 未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义

务。

第三十一条 除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建

设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。

咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。

合同争议的解决

第三十二条 因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与 咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协

商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

建设工程造价咨询合同专用条件

第一条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：

现行的《民法典》、《建筑法》和建筑规范、标准，《工程造价咨询业务操 作指导规程》、GB*****-2013《建设工程工程量清单计价规范》、依据川价发

(2008)141号文件及定额解释、补充定额、其它相关的法律法规等。

第二条建设工程造价咨询业务范围： (B类)(预算编制)

“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：

(A 类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；

(B 类)建设工程预算；

(C 类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；编制工程量清单及

控制价；

(D类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；

(E 类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造

价信息资料等。

第三条 双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间，

咨询人负责相关资料的收集，委托人配合。

咨询人在合同签订后10个自然日内提交合格预算成果至委托人，并配

合财政部门进行预算评审工作至取得招标控制价批复。

第四条 咨询人对咨询成果的科学性、准确性负责，如咨询成果偏差超 出委托人要求或不符合现行技术规范、标准的，同意按以下办法承担因单方

责任而造成的经济损失。

赔偿金等于给委托人造成的直接经济损失，委托人有权拒绝支付酬金，

已支付的，应由咨询人全额返还。

第五条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人

的正常服务酬金：

本项目的造价咨询费用：(人民币)*****元((大写):叁万柒仟壹佰元

整)。

酬金支付方式：

咨询人向委托人提交正式书面预算编制成果并取得招标控制价批复后

(提供增值税普通发票),一次性支付全部工程预算编制费。

第六条双方同意用 转 账 方 式 支付酬金，按 / 率计付。

咨询人应在支付前向委托人提交支付申请以及所需的相关资料和票据。

委托人只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。

如因咨询人未能及时提交所需的相关资料和票据、或提交的资料和票据 不能满足委托人的付款要求，造成付款延误的，委托人不承担逾期付款的责

任。

工程量清单编制准确，无错项、少计、漏项等，选用定额和相关配套文 件符合法律法规及各项规定，对施工过程中发现清单工程量与实际工程量偏

差超过正负3%,扣减服务费20%(直至扣完为止)并纳入诚信评价体系。

第七条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人 应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解

不成的，按下列第 ( 一 ) _种方式解决：

( 一 )提交 达州市 仲裁委员会仲裁；

(二)依法向 项目所在地 人民法院起诉。