鄂尔多斯市第一中学伊金霍洛分校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
鄂尔多斯市第一中学伊金霍洛分校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-******
项目名称：鄂尔多斯市第一中学伊金霍洛分校物业管理服务定点采购
采购单位：鄂尔多斯市第一中学伊金霍洛分校
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：2,650,000.00
项目开始时间：2024-01-09 15:17:59
项目截止时间：2024-01-15 16:00:00
采购人联系方式：冯永春 047*****586
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2024]YQ*****号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
鄂尔多斯市政府采购中心：0477-*******
系统运维技术支持：0477-*******
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.项目概况：鄂尔多斯市第一中学伊金霍洛分校为全日制普通初中，总建筑面积*****.60平方米，其中地上建筑面积为*****.36平方米，地下建筑面积为*****.39平方米。总占地面积：******平方米，其中：绿化面积*****㎡，硬化面积约*****㎡，体育场面积*****㎡，地下停车位97个。预计学生1900人，教师150人。。 2.服务期：一年，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。物业费支付方式为：按月支付，每月10日前支付上月的物业费，付款前中标人需提供符合财政支付要求的发票。 3.物业服务总要求：投标人（中标人）设立项目管理服务中心，为鄂尔多斯市第一中学伊金霍洛分校提供优质高效的物业管理服务。 4.物业服务内容：秩序维护服务；环境卫生服务；公用设施设备的维护、管理（不含办公及教学设备）服务；宿舍管理服务；协助校方做好智慧校园管理工作；具体服务要求及服务标准最终以双方合同约定为准； 5.人员配置：物业服务人员不得少于45人，办公室2人、秩序维护部11人（主管1人、秩序维护员10人）、工程部5人（维修工2人、运行3人）、保洁14人（主管1人、保洁员13人）、宿管部13人（宿管员13人）。 6.费用界定：投标人负责费用：1.用工成本。2.行政办公费用，办公用品用具等（物业服务活动中所需电脑、打印机、传真机、复印机）。3.保洁机械、耗材费 （1）保洁机械（单擦机、洗地机、吸尘器、地毯抽洗机等）。（2）保洁耗材费（如公共区域日常所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、家私腊、碧丽珠、清洁药剂）。4.除四害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）。5.安保器材（如对讲机、警戒棍等）。6.工程工器具及维修耗材费（1）工程部所需的各类维修工具（电焊机、钳子、电流表等）。（2）设备设施的日常运行维护（学校公共区域设施设备（不含土木工程、家具和办公教学设备）及耗材费用（物业负责单件单价200元以内设备设施的日常检修及耗材费用）。7.员工的服装费用、行李及床铺费用。8.管理利润。9.税金。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 自合同签订之日起一年。物业费支付方式为：按月支付，每月10日前支付上月的物业费，付款前中标人需提供符合财政支付要求的发票。 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.项目概况：鄂尔多斯市第一中学伊金霍洛分校为全日制普通初中，总建筑面积*****.60平方米，其中地上建筑面积为*****.36平方米，地下建筑面积为*****.39平方米。总占地面积：******平方米，其中：绿化面积*****㎡，硬化面积约*****㎡，体育场面积*****㎡，地下停车位97个。预计学生1900人，教师150人。。 2.服务期：一年，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。物业费支付方式为：按月支付，每月10日前支付上月的物业费，付款前中标人需提供符合财政支付要求的发票。 3.物业服务总要求：投标人（中标人）设立项目管理服务中心，为鄂尔多斯市第一中学伊金霍洛分校提供优质高效的物业管理服务。 4.物业服务内容：秩序维护服务；环境卫生服务；公用设施设备的维护、管理（不含办公及教学设备）服务；宿舍管理服务；协助校方做好智慧校园管理工作；具体服务要求及服务标准最终以双方合同约定为准； 5.人员配置：物业服务人员不得少于45人，办公室2人、秩序维护部11人（主管1人、秩序维护员10人）、工程部5人（维修工2人、运行3人）、保洁14人（主管1人、保洁员13人）、宿管部13人（宿管员13人）。 6.费用界定：投标人负责费用：1.用工成本。2.行政办公费用，办公用品用具等（物业服务活动中所需电脑、打印机、传真机、复印机）。3.保洁机械、耗材费 （1）保洁机械（单擦机、洗地机、吸尘器、地毯抽洗机等）。（2）保洁耗材费（如公共区域日常所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、家私腊、碧丽珠、清洁药剂）。4.除四害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）。5.安保器材（如对讲机、警戒棍等）。6.工程工器具及维修耗材费（1）工程部所需的各类维修工具（电焊机、钳子、电流表等）。（2）设备设施的日常运行维护（学校公共区域设施设备（不含土木工程、家具和办公教学设备）及耗材费用（物业负责单件单价200元以内设备设施的日常检修及耗材费用）。7.员工的服装费用、行李及床铺费用。8.管理利润。9.税金。 | 1 | 项 | 明喆集团股份有限公司 | 2,450,016.00 | 是 | |
成交供应商：明喆集团股份有限公司
成交时间：2024-01-16 16:10:08
成交金额：*******.00，大写(人民币)：贰佰肆拾伍万零壹拾陆元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 明喆集团股份有限公司 | 2,450,016.00 | 2024-01-11 18:22:19 |
| 2 | 皓天物业集团有限公司 | 2,558,000.00 | 2024-01-11 15:57:00 |
| 3 | 内蒙古蒙西物业服务有限公司 | 2,605,000.00 | 2024-01-11 09:22:00 |
| 4 | 珠海优华物业管理有限公司 | 2,646,500.00 | 2024-01-11 15:21:54 |
采购单位：鄂尔多斯市第一中学伊金霍洛分校
2024年01月17日
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