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湖北鑫盛工贸有限责任公司物业保洁、绿化维护外包成交公告
(招标编号：YMHB-ZB-2024-001)
一、中标人信息
标段（包）[001]湖北鑫盛工贸有限责任公司物业保洁、绿化维护外包：
中标人：湖北地龙天安物业管理有限公司
中标价格：42万元
二、其他：
一、项目编号：YMB-ZB-2024-001(招标文件编号：YMHB-ZB-2024-001)
二、项目名称：湖北套盛工贸有限责任公司物业保洁、绿化维护外包
三、中标（成交）信息
供应商名称：湖北地龙天安物业管理有限公司
供应商地址：武昌区新河街中环国际群楼1层104室
中标（成交）金额：42（万元）
四、主要标的信息
服务名称：湖北鑫盛工贸有限责任公司物业保洁、绿化维护外包
服务范围：湖北鑫盛工贸有限责任公司物业保洁、绿化维护外包
公公
服务要求：详见采购需求
服务时间：自合同签订之日起1年。（根据财库(2014）37号《关于推进和完善
服务项目政府采购有关问题的通知》，合同期满后，且考核良好，最多可续签2
年合同)
服务标准：详见采购需求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
姚青、苏俊、邹鹏
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文及国家
发展计划委员会计价格[2011]534号文规定的标准下浮20%。
本项目代理费总金额：1.512万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、各有关当事人对成交结果有异议的，可以在成交结果公告发布之日起七个工
作日内以书面形式向采购人或水明项目管理有限公司提出质疑，逾期将不再受
理。
2、本项目采购代理服务费按三年缴纳。
3、经磋商小组评审，成交供应商湖北地龙天安物业管理有限公司的评审总得分
为94.00（平均值）
三、监督部门
本招标项目的监督部门为湖北鑫盛工贸有限责任公司纪检部门。
四、联系方式
招标人：湖北鑫盛工贸有限责任公司
地址：武汉市蔡甸区袁家台特1号
联系人：刘朝阳
电话：18327177863
电子邮件：/
招标代理机构：永明项目管理有限公司
地址：武汉市武昌区才茂街42号
联系人：郭杭、于蓉、彭保安、秦铁仓
电话：13349924266
电子邮件：6903965278q4,com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人父。法△（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
显天
第五章、落实政府采购政策相关证明文件
一、中小企业声明函（工程、服务】
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理
办法》（财库：2020146号）的规定，本公司参加湖北症盛工宽有限责任
公司的湖北喜登工贸有限贵任公司物业保洁绿化维护外包采购活动，工
程的施工单位全部为荷合改策要求的中小企业（或者：服务全部生荷合欧
策要求的中小企业承接)，相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包
意向协议的中小企业)的具体情况如下
1湖北靠然工贷有眼表任公司的温北济盛工贸有限寺任公百物业保洁
绿化维护外包，属于物业管理，承建（承接）企业为源北地龙天安物业管
理有限公司，从业人员660人，营业收入为3932.4096万元.资产总颗为
36916130万元，属于中型企业
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情
形。也不存在与大企业的负责入为司一人的情形
本企业对上速声明内宫的真实性负贵。如有壶假，将依法承担相应责
任
企业名称（面章）：神地龙天安物亚审理有限公司
日期：2024年1月日
问明从生人程留地入新产总和国限上一年度数露，无上一年要数道的能成立全业可不
第三章项目采购需求
一、项目唇况
【、阁北鑫盛工贸有限责任公司位于蔡创区衰家台特一号，由行致办公室、
接特室、公议室，备勤室，洗手间，电梯间等组成，本次物业服务主要负责办公
楼、各室、活动中心、会见室、门禁楼及家外公共区城的保洁墨务，总面形
10251.23平方米，①.力公大楼服务面积332652平方来，其中一楼电响21.6
平方米、洗手间36平方米、走思22平方米。楼梯40平方米：二楼洗手间37
平方米，走16学方米楼梯0平方米。接特室47.52平方米。大灯286甲
方米，楼梯幕步6平方米、门厅111.6平方米：三棱洗手间3器平方米、走鹿
259平方米、楼梯0平方米四楼洗于间39平方米，走感2平方米。楼梯40
平方米会议室70.26平方米：五楼洗子偏0平方米，走思22平万米。梯
40平方米，两间会议室分别70,26。他.16平方米：六楼洗手闻1平方米，走
密2平方米，楼梯0平万米。公议室70.26平方米，接室52.98平方米
七楼洗手间2平方米，走虑181平方米，楼梯0平方米，视频会议室189.8器
平方米：民警食常连思79平方米，楼梯17平方米：②、备勤（会见室》陵，公
共面积然，8平方米，含楼、走、卫生间、会见大厅及公共卫生间等：③，
门禁楼，话动帅心，公共面积615平方米。含楼梯、走感、卫生间、会见大厅
及南门会共卫生间等：国、其他：公共道路1000平方米。南门边通路90平方
米：@、绿化面积2022平方米。含办公区线的树术、草坪等绿植的维护保养等
事项，公共通路、外周骑十米以内绿销推护等、园区内树木养护等。
2、项日服务期：自合同签订之日起1年，（财库(2014）37号《关于
推进和完善服务项目政府采购有关何冠的通知)。合同明满后，且考核良好。最
影可性的2年合国。)
3、报价要求：本项目高限价为巴，5万元（其中物业保洁分项限价为30
万元，绿化推护分项限价为125万元)，段标报价均不能超过最高限价及分项
限价，超过则按无效标处理
二、服务要求
A、特业管理图务
司文名毒1黑有器查任会司
卡树境目作闲有刚会可
、保洁服务区线：各楼楼内所有公共走道。保间、电梯间、洗手间、接
待案、会议家、。各勤家、储藏室以及大枝南面大门路步及门厅等日常保洁。
2、保请厦务分为日常性保请区域（办公楼。会见室公共区城及室外（含园
区室外、公共道路及南门前海山路)和突击性保洁区线（活动中心门禁楼，
各勤楼的公共区域)
3、所量要求，
①地面：光。无积水、无发物。无纸屑、无污迹：
②持面：码脚找、消防排烟口、消防按键、警特、安全指示打、各种标识
牌表面干净，无灰尘，水迹、污迹、点：
③蛇极桶：外表干净，无积垢、臭味：
①装璃窗（如玻璃、窗框、窗府、窗台）：明净、光洁，无积尘、污迹、斯
点：
③各种设施外表（如灯箱、菌防栓箱、楼层分布神灯）：表面干净，无积生，
污迹、既点：
@楼棒（所管理区城内的楼梯。防火，栏杆灯：无灰尘，无物，无纸
⑦卫生间（如地漏、便器、台面）无积水、无污渍、无明显异味、无堵塞
⑧外偶公共区域：无废弃物、无白色境极！
①其他（包含但不限于拉圾清运及日常推护）垃堤请运为2次/天：日常随
时检修维护：对垃吸进行分类、水电节能。环境消春。
面采购人对供应商的满意率达到90汽，供应商投诉处理素10网，客风域管用
有序。无安全隐患，
、绿推护服务
】,绿化推护风域：经化面积20202平方米.含办公风城的树太，草师等纪
植的雅护保养等事项。公共道路。外国骑十来以内绿护等、园区内树木养护
2,绿化推护分为树木推护为：水配管理、病虫害防治，防冻防寒、修剪定
型清障草：草坪养制草修整、喷药肥、防防客。草清除及浇水排污
日常养护，
3质壁要求：①草年：草坪郁闭度良好，生长整齐。边角规整，修及时
2
水调项日情理有公。
无轴德现象，高度适宜。无明显色差。场情较好，坪面基本无最草、可物，基本
无病虫害。
②绿类：生长均匀。修列要符合几何图案要果，具有高低起伏的妮次感，
款观效果较好，冠面无缺损，立而整齐，平面无断档。枯死株及时补植。存活帝
达以上，无明显病虫害。地面清洁。
③花灌木：生长均匀，符合儿何图案要求，冠面无缺损。立面整齐，平面无
断情，枯死样及时补植，存话率达以上，无明显病虫害，地面清洁。
④乔水：单株生长旺盛，树形自然。修剪及时，病虫危去程度控制在5以下
存话米达好以上，禁本无缺株，背景林杂幕高度不超过10，
你绿化设施推护：供水管战。喷涯设施、护栏等设施基本完好，发现问点
园及时汇裂，准护及时
到卫生：一日两清，全日保清。保证绿地内清洁，无块圾，工作中产生的垃
级及时清运，工作时间工具及车辆摆放整齐。没有乱停乱收现象。
⑦其他：日常随时检修维护，对啦级进行分类。水电节能、环境消毒。
8采购人对供应商的满意率达到9%。供应商授诉处理常100%，各区域音理
有序，无安全隐患，
C、人员要求
序号
岗位类别
人员配各数（人）
1
项目经理
1
2
保洁
226
3
绿化
≥2
备注：【，男工年龄55岁以下，女工年静50岁以下，身体健康且办理健康证
的与供应商签订劳动合同：
2、对斯入职员工开展入职培训、老员王定期开製培
1、供应商的服价应包含为完成本争性育文件提出的服务等全相关工
作所有可能发生的费用。即暖商总毅价为“交钥匙”价。对在合同实施过程中可
能发生的其他费用，采购人概不负责。
视北痘维工贺有限政任会可
2、采购人只负责提供保清人员的办公场所，不承担其他保洁工具、生活、
出行等相关费用，故请供应霸综合考虑本次总报价。
3、历有拟漾服务人员的基本工货、社保等不得低于武汉市相关部们最新规
定的最低标流。合同履行期间，如透政府最低工资标准调整，由供应商自行承粗，
但需璃保为采购人服务的人员工货不得低于政府颜布的最新敬低工货及杜保标
准和服务要求和服务人数，故请供应商综合考虑本次总报价。
4,采购人有权随时监督检直清洁卫生、绿化养护工作情况，特别是单位重
大活动时的突击性清洁卫生的检查，采购人指深专人定明或不定期按照卫生保洁
标准进行检直，如发现卫生不符合采购人要求，首次以口头形式通知供应衡管理
人员，要立即整改，再次卫生检查不合格，以书面形式通知供应商，要求立即整
改并予以扣款200元：如连线3次考核不合格，采购人有权终止合同：
5.供应商深人员应服从采购人的管理，在工作时间统一若装，佩播本公
司工作号牌，遵守采购人各项管理刺度。
6、本项目管理人员不得随意更换。如需更换提前向采购人征求意见，并得
到许可。
T、供应商可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与采
购人的工作时间相符合，工作间未经采购人允许供应商工作人员不可进入非保
洁区域范围活动。
8、供应商应与所派劳务人员签订《劳动合同》并承担所派劳务人员的工资，
社公保险及福利待通，供应商所派劳务人员在为采购人提供服务期间发生工伤及
其他伤害、疾病或死亡的，由供应商负责处理，采购人不承粗任何责任。如因供
应商不及时处理影响采购人工作时，采购人有权代为处理，所需费用由供应商承
担成由采购人直接在后续的服务费中扣除，
9、在承包期内，供应商不得向第三人转让承包经营权，也不得随意提前中
止、终止、解除合同，否则采购人有权单方面解除合同并要求供应商略德损失，
10、付款方式：采购人按季度向供应商支付合同款项。供应商须提前？个工
作日将请款函及采购人财务部门认可的发票交至采购人，若遇节假日或熏大活动，
付款时间特颗总。
11、其他列明事项以供应商与采附人签订合同时霸议，
湖北靠晓工贸有限贵任公可
水明澳山管理有限公可
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com