松江南站大型居住社区地块市属保障性住房项目除桩基工程

招 标 正 文
 

松江南站大型居住社区地块市属保障性住房项目除桩基工程

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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
报建编号：1602SJ013标段号：C02
招标人：上海松联置业有限公司
招标代理机构：上海申诣建设咨询有限公司
联系人：吴艳联系电话：15021517797
联系地址：上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼20层
招标方式：公开招标
招标标段名称：松江南站大型居住社区C19-23-04地块市属保障性住房项目（除桩基）工程
最高投标限价：525165352.69（元）(52516.535269万元)
合理低价：47942.041（万元）下浮比率：3%
剔除最高报价项百分比（P）：28%剔除最低报价项百分比（Q）：22%
招投标情况（共6个投标人）
投标人中标候选人排序项目负责人姓名工期否决投标报价初步甄别情况投标报价（万元）
上海建工二建集团有限公司第一中标候选人胡杨75052478.8833
上海城建市政工程（集团）有限公司第二中标候选人丁立75052485.5577
上海建工一建集团有限公司冯斌超75052511.3698
中国二十冶集团有限公司王晓光75052502.0579
河北建设集团股份有限公司高占山75052497.0306
上海奉贤建设发展（集团）有限公司陆宝雷75052491.427
暂列金额和暂估价
暂估价：8422.9927（万元）
暂列金额：1300（万元）
其中专业工程暂估价：3146.7891（万元）
专业工程暂估价明细表
序号专业工程名称金额（万元）
1智能化工程504.5872
2消防工程1192.6606
3景观及绿化工程917.4312
4通风工程（不含人防通风）532.1101
合计3146.7891
公示期限：2024-01-23 至 2024-01-26
备注：招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号投标人名称否决投标原因依据
无否决投标
依据1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）。1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；1.5（2）工期超过招标文件规定；1.5（3）质量不满足招标文件规定；1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。1.7/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号投标人名称评委1评委2评委3评委4评委5结果
1上海建工一建集团有限公司合格合格合格合格合格合格
2中国二十冶集团有限公司合格合格合格合格合格合格
3河北建设集团股份有限公司合格合格合格合格合格合格
4上海奉贤建设发展（集团）有限公司合格合格合格合格合格合格
5上海城建市政工程（集团）有限公司合格合格合格合格合格合格
6上海建工二建集团有限公司合格合格合格合格合格合格
项目名称项目编号发包人名称工程规模合同金额（万元）合同签订日期项目开竣工日期
上海市第一人民医院南部院区二期扩建工程W2021090135031上海市第一人民医院总建筑面积158810㎡。合同签订日期2021-09-15136235.932021-09-152021年9月28日~2025年5月13日
上海市第六人民医院临港院区二期扩建工程W2021090138696上海市第六人民医院总建筑面积124721㎡。合同签订日期2021-09-26108238.032021-09-262021年9月28日~2025年1月17日
上海交通大学闵行北校区博士生公寓项目W2022050100892上海交通大学总建筑面积259814.9㎡。合同签订日期2022-05-21152078.03742022-05-212022年6月18日~2024年8月25日
上海名人苑城市更新项目W2022110138516上海名人苑实业有限公司总建筑面积120931.25㎡。合同签订日期2022-11-11129134.09992022-11-112022年11月20日~2025年11月18日
上海市黄浦区广场社区001-04地块、007-01地块W2022030136120上海建工九龙房产有限公司总建筑面积370215.41㎡。合同签订日期2022-03-22535938.86652022-03-222022年3月31日~2026年8月31日
御桥社区NH021a-06地块、NH021b-09地块商住办项目（除桩基工程）W2023030104142上海康城企业管理有限公司总建筑面积210901.76㎡。合同签订日期2023-03-14160627.8872023-03-142023年3月17日~2025年6月17日
浦东新区川沙新镇E04C-12地块征收安置房项目（除桩基工程）W2022060132703上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司总建筑面积160859.37㎡。合同签订日期2022-06-1461476.642022-06-142022年8月10日~2024年6月21日
浦东新区梅园社区2E8-19地块项目2标（除桩基工程）W2023060136905上海陆家嘴昌邑房地产开发有限公司总建筑面积230841.64㎡。合同签订日期2023-06-21274997.772023-06-212023年6月21日~2027年12月31日
宁波市奉化区医疗健康综合体项目（一期）30213230530047宁波市奉化区交投实业发展有限公司建筑面积281670平米1683.62021-1-102021年1月30日至2024年10月12日
上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 1602SJ0133
标段号： C02
招标人： 上海松联置业有限公司
招标代理机构： 上海申诣建设咨询有限公司
联系人： 吴艳
联系电话： 15021517797
联系地址： 上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼20层
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 松江南站大型居住社区C19-23-04地块市属保障性住房项目（除桩基）工程
最高投标限价： 525165352.69（元）(52516.535269万元)
合理低价： 47942.041（万元）
下浮比率： 3%
剔除最高报价项百
分比（P）： 28%
剔除最低报价项百
分比（Q）： 22%
招投标情况（共6个投标人）
投标人
中标候选人排序
项目负责
人姓名
工期
否决投标
报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海建工二建集团有限
公司
上海城建市政工程（集
团）有限公司
上海建工一建集团有限
公司
中国二十冶集团有限公
司
河北建设集团股份有限
公司
上海奉贤建设发展（集
团）有限公司
第一中标候选人
胡杨
第二中标候选人
丁立
冯斌超
王晓光
高占山
陆宝雷
750
750
750
750
750
750
暂列金额和暂估价
暂估价：
8422.9927（万元）
暂列金额： 1300（万元）
其中专业工程暂估
价：
3146.7891（万元）
序号
1
2
3
4
专业工程暂估价明细表
专业工程名称
智能化工程
消防工程
景观及绿化工程
通风工程（不含人防通风）
合计
52478.8833
52485.5577
52511.3698
52502.0579
52497.0306
52491.427
金额
（万元）
504.5872
1192.6606
917.4312
532.1101
3146.7891
公示期限： 2024-01-23 至 2024-01-26
备注：
招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中
标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海松联置业有限公司
发布日期：2024年01月23日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未
明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的
项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件
中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投
标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格
的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目
负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行
合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目
负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负
责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评
审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场
监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除
外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十
五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死
亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；
1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同
一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关
系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司
法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信
被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；
1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的
投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的
1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7/
依据
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号
投标人名称
否决投标原因
依据
无否决投标
依据
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号
投标人名称
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
1
2
3
4
5
6
上海建工一建集团有限
公司
中国二十冶集团有限公
司
河北建设集团股份有限
公司
上海奉贤建设发展（集
团）有限公司
上海城建市政工程（集
团）有限公司
上海建工二建集团有限
公司
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
结果
合格
合格
合格
合格
合格
合格
四、 评标委员会商务标评分
序号
投标人名称
投标报价（万元） 合理最低价（万元）
排序
1
2
3
4
5
6
上海建工二建集团有限公司
52478.8834
47942.041
上海城建市政工程（集团）有限公司
52485.5578
47942.041
上海奉贤建设发展（集团）有限公司
52491.427
47942.041
河北建设集团股份有限公司
52497.0306
47942.041
中国二十冶集团有限公司
52502.058
47942.041
上海建工一建集团有限公司
52511.3699
47942.041
1
2
3
4
5
6
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海建工二建集团有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
上海市第一人
民医院南部院
区二期扩建工
程
上海市第六人
民医院临港院
区二期扩建工
程
上海交通大学
闵行北校区博
士生公寓项目
W202109013503
1
上海市第一人
民医院
W202109013869
6
上海市第六人
民医院
W202205010089
2
上海交通大学
上海名人苑城
市更新项目
W202211013851
6
上海名人苑实
业有限公司
W202203013612
0
上海建工九龙
房产有限公司
W202303010414
2
上海康城企业
管理有限公司
合同金额（万
元）
合同签订日期
136235.93
2021-09-15
108238.03
2021-09-26
152078.0374
2022-05-21
129134.0999
2022-11-11
535938.8665
2022-03-22
160627.887
2023-03-14
总建筑面积
158810㎡。合
同签订日期
2021-09-15
总建筑面积
124721㎡。合
同签订日期
2021-09-26
总建筑面积
259814.9㎡。
合同签订日期
2022-05-21
总建筑面积
120931.25㎡。
合同签订日期
2022-11-11
总建筑面积
370215.41㎡。
合同签订日期
2022-03-22
总建筑面积
210901.76㎡。
合同签订日期
2023-03-14
W202206013270
3
上海国际旅游
度假区川沙开
发建设有限公
司
总建筑面积
160859.37㎡。
合同签订日期
2022-06-14
W202306013690
5
上海陆家嘴昌
邑房地产开发
有限公司
总建筑面积
230841.64㎡。
合同签订日期
2023-06-21
61476.64
2022-06-14
274997.77
2023-06-21
上海城建市政工程（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
W201909010380
9
上海九韵置业
有限公司
总建筑面积为
252202平方
米。
合同金额（万
元）
合同签订日期
96333.1424
2019-09-11
W201812010373
3
上海地产租赁
住房建设发展
有限公司
建筑面积
120360平方米 73747.8263
2018-12-11
上海市黄浦区
广场社区001-
04地块、007-
01地块
御桥社
区NH021a-06地
块、NH021b-
09地块商住办
项目（除桩基
工程）
浦东新区川沙
新镇E04C-12地
块征收安置房
项目（除桩基
工程）
浦东新区梅园
社区2E8-19地
块项目2标（除
桩基工程）
华漕镇206-E地
块动迁安置房
新建
浦东新区上钢
社区Z000101单
元10-2地块项
目
项目开竣工日
期
2021年9月28日
~2025年5月13
日
2021年9月28日
~2025年1月17
日
2022年6月18日
~2024年8月25
日
2022年11月20
日~2025年11月
18日
2022年3月31日
~2026年8月31
日
2023年3月17日
~2025年6月17
日
2022年8月10日
~2024年6月21
日
2023年6月21日
~2027年12月31
日
项目开竣工日
期
2019年11月25
日至2022年6月
28日
2018年12月25
日至2021年12
月11日
上海城建市政工程（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称
项目编号
发包人名称
工程规模
合同金额（万
元）
合同签订日期
项目开竣工日
期
真如社区B04A-
01地块项目
W202110013196
7
上海景臻置业
有限公司
浦东新区外高
桥新市镇GO8-
01地块
川沙C06-03地
块项目2标（除
桩基工程）
W202210013523
6
上海瑞行东岸
置业有限公司
W202211013201
2
上海佳川置业
有限公司
一般公共建筑
单体建筑面
积：
67768m2；装修
专业工程暂估
价3000万元
建筑面积
245536.6平方
米
总建筑面积
195925.27平方
米
58845.1834
2021-09-30
161236.0237
2022-10-25
119174.5179
2022-11-07
2021年9月30日
至2024年6月30
日
2022年10月30
日至2025年6月
15日
2022年11月15
日 至 2026年4
月30日
宁波市奉化区
医疗健康综合
体项目（一
期）
3302132305300
047
宁波市奉化区
交投实业发展
有限公司
建筑面积
281670平米
166683.6
2021-11-10
2021年11月30
日至2024年10
月12日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 属保障性住房

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