现场服务，服务周期三年，合同一年一签。（此合同为第三年度合同）

一、项目基本情况

（一）项目概况

长沙大学附属中学(原长沙市第25中学)是一所公办寄宿制完全中学。学校始建于1963年，曾四迁校址。附中位于开福区新世纪片区中心地带，毗邻长沙学院，紧邻福元路及二环线，东近湖南广电中心，交通便利。学校拥有高标准建设的教室56间，建有现代化高标准的科学馆、教师阅览室、学生阅览室、语音教学机房、多功能会议厅，有标准化的400米塑胶田径运动场，塑胶篮球场、羽毛球场，室内篮球馆和羽毛球馆以及健身房、舞蹈厅、美术室、琴房等教学设施配备齐全。

（二）学校主要数据：

建筑面积：*****.05平方米

绿化面积：*****平方米

宿舍面积：4317.7平方米

学生人数：1716人，其中寄宿学生806人

学校出入口数量：2个，1个主出入口，1个次出入口

配电室：1间

为落实学校保安工作，确保学校财产和师生生命安全，现经政府采购招标确定一家服务单位，服务期限为三年，保安人员由中标单位负责招聘，必须提供与保安人员条件相对应证明资料原件，并报复印件到市教育局备案。保安人员在一所学校服务满一年的，原则要求轮换。

二、服务承包范围

中标人提供不少于8人保安队伍，为长沙大学附属中学提供秩序维护及安防管理等服务。

三、服务内容及要求

(一)服务时间

1服务时间：24小时按需服务。

(二)服务内容及要求

1、出入管理

(1)上下学期间及时疏导学生，保持大门进出通道畅通，保证学生安全通行。

(2)严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入校区，确保治安环境良好。

(3)校内机动车辆实行车辆通行证制度，外来机动车辆一律禁止进入校内。

(4)对进入校区的施工人员及工具、材料等实行验证、登记管理。

(5)遇紧急情况时，应采取必要的紧急处理措施。

2、安全巡查

(1)校区设置24小时巡查岗，制定相对固定的巡查路线，路线设置覆盖率100%。

(2)劝阻和制止危害安全、影响教学环境秩序的行为。

(3)每日教学、办公活动结束后，对教学、办公场所进行巡查、清场。

(4)巡查中发现各区域内的异常情况，及时采取必要措施，启动相应的应急预案。

(5)突发事件演练率、响应率、处置率100%。

(1)消防控制室按规定值班、消防系统设施设备齐全、完好无损，可随时启用。

(2)消防泵至少每月启动一次并作记录，每学年保养一次，保证工作站工作正常；消火栓、灭火器至少每月巡查一次，保持消火栓箱内各种配件完好、能正常供水，消防栓、供水管道做好冬季防冻措施，做好台账记录；消防带至少每学期检查一次,阀杆处每学期加注润滑油并做放水检查一次。

(3)定期检查校内消防设施设备的功能完好情况，完好率100%。

(4)督促施工单位配置消防器材、确定消防安全责任人。

(5)制订突发火灾/火情应急预案。

3、完成服务合同中规定的秩序维护及消防安全管理服务内容并达到考核要求。

(三)门前“三包”工作

1、负责岗亭内及各校门口卫生工作，保持路面清洁，禁止乱倒乱扔等不文明行为。

2、维护校门口秩序，禁止摆摊设点、乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱挂等影响校容的行为。

(四)负责学校各项活动的场地布置、活动所需物品的运送以及日常搬运工作，服从学校或物业经理日常管理等。

(五)完成学校领导交代的其他任务。

(六)其他要求

1、年龄：原则上年龄18—45周岁，男性身高170cm以上，女性身高160 cm以上。

2 、待遇：保安服务公司必须为保安人员办理养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险(已在其他单位办理“五险”人员除外),扣除“五险”和其他费用后所发保安人员应发工资每人每月不得低于3000元，保安制服每季发放两套。

3、食宿；学校提供住宿，原则上不提供早、中、晚餐。

4、中标价格为包干价，不再增加任何费用，学校不再另支付保安加班、伙食补贴等一切费用。如遇突击任务需临时增加人员时，费用另行协商。

5、保安员无条件接受教育局、学校双层管理。

6、保安人员需通过学校审核，符合以下条件才能上岗：

①持保安员证，消防控制室人员需持有建(构)筑物消防员证，持证率必须达到100%;

②遵纪守法，作风正派，品行端正，有较强的工作责任心，具有良好团队精神，自愿从事保安工作；

③具备必要的法律知识、保安业务知识和技能；

④五官端正，身体健康，家庭成员及本人无精神病史，无传染性疾病，无重听、口吃，无纹身；

⑥初中毕业以上(含初中)文化程度；

⑥通过岗前培训；

⑦县级以上医院体检证明。

7、保安工作职责：

1.保安人员必须保持高度警惕，坚守岗位，不得脱岗、离岗、串岗等，切实做好校内及门口安全保卫工作和护学岗工作。

2.校区实行封闭式管理，保安员需严格落实“四个一律”工作制度，来访人员，问清事由，经电话联系校内相关管理人员同意后，作好出入登记方可进入，严禁任何无关人员进入。

3 .严禁外来车辆进入校区，内部车辆必须填写《出入登记表》方可进入，引导停放在指定地点。

4.夜间值班时，注意防火、防窃、检查门窗、水电，如遇可疑情况及时通知学校领导或公安机关。

5.合理安排上班时间，交接班时需做好交接手续，在上学、放学高峰期当班保安需全部在岗。

6.完成校方临时安排的其他工作。

根据长沙市财政局和长沙市审计局《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》(长财采购【2016】6号)的规定，本项目采用简易程序验收。

6.1甲方的权利和义务：

1、审定乙方年度服务目标及年度保安服务计划，并对乙方的管理实施监督检查。

2、在乙方管理期间，如因乙方管理失误造成经济损失，甲方有权向乙方提出索赔，并可终止合同。

3、有权对乙方违反合同有关规定的行为进行经济处罚。

4、依合同规定审查乙方相关管理制度和工作计划，并对乙方在岗位配置上提出合理性建议。

5、依合同规定按时支付乙方的展务费用。

6.2乙方的权利和义务：

1、根据有关政策、法规制定本合同各项管理办法、规章制度、实施方案，经甲方审定后自主开展各项管理活动，

2、接受甲方对管理工作的监督与考核、如因管理失误造成甲方工作与之相关方面的经济损失，应予以赔偿。

3、乙方工作人员必须经专业培训一个星期后方可上岗，遵守甲方的规章制度，上岗必须统一着装，佩戴工作牌；爱护甲方的各种设施设备及其他财产。造成损毁的，乙方应承担相应的经济赔偿。

4、乙方自行负责其工作人员各类有效证件及手续的督办和审验，并按要求提供保安人员名册报甲方主管部门备案。

5、乙方必须加强保安队员的教育与管理，若有违法违纪、不遵守甲方规定、行为不轨、身体状况欠佳、自身素质低劣，服务态度差等，甲方有权拒绝其上岗，乙方应及时调离此类人员，并承担因此给甲方及甲方工作人员造成的损失。

6、乙方自行负责其保安队员的病、老、伤、残、亡或其他任何意外事件的处理，并独立承担相应的法律责任和经济责任；在处理甲方突发事件的工作中，若乙方工作人员受伤或因无意造成对方的过失受伤，应积极实施救治，其费用由甲方与乙方协调解决。

7、乙方负责统一配发保安人员的通信器材、保安执勒用品及正规的保安服装。

8、乙方配置专职管理人员，负责双方及甲方与保安之间的协调和其他工作，乙方在岗工作人员名册报甲方主管部门备案。

9、乙方接受甲方提出的建议、要求和指导，如需整改的，应在五日内提出切实可行的整改方案进行整改。

10、本合同满前一个月，乙方向甲方提出是否续签合同事宜。甲方依据考核评定结果和各学校的实际情况，决定是否与乙方续签或另行公开招标。

11、乙方承诺在本协议的议标。签订过程中没有向甲方相关部门和个人绩赠礼金、物品等赔赂行为，并承诺在本协议执行中也未实施此行为，如有违反，甲方有权终止合同。

7.4服务期间，乙方转包他人或违约，甲方有权终止合同，乙方除全额退还甲方所付前期款项外还必须全部赔偿由此给甲方造成的损失。

7.5甲方每月对乙方的管理工作进行考核评定，乙方须对甲方考核意见限期整改，如乙方限期整改不到位，甲方视具体情况每项整改不合格按考核细则扣发服务费，长期整改不到位导致影响甲方安全管理的可解除协议合同。

7.6相关上级管理部门组织的突击安全检查不合格造成甲方罚款的，罚款金额从当月服务费中扣除。

7.7因甲方原因致使乙方管理目标不能达成，不得视同违约。

乙方保安员原则上需全员持证，因行业人员流动特点，允许部分队员在政审、体检合格的情况下先上岗再考证，上岗3个月以上不愿意考证或考不上的必须清退，因保安员资质问题被公安机关通报处罚的由乙方承担责任。