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老港社区生活服务中心物业管理项目中标候选人公示
(招标编号：ZBJQLG-2312-1099)
公示结束时间：2024年01月28日
一、评标情况
标段（包）[001]老港社区生活服务中心物业管理项目：
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：上海百居物业管理有限公司，其他类型投标报价75.0360万元
年，质量：符合招标文件要求，工期/交货期/服务期：1095天：
中标候选人第2名：上海燕枫物业管理有限公司，其他类型投标报价：75.5760万元
年，质量：符合招标文件要求，工期/交货期/服务期：1095天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（上海百居物业管理有限公司）的项目负责人：许东平/：
中标候选人（上海燕枫物业管理有限公司）的项目负责人：赵友芳/：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
超
中标候选人（上海百居物业管理有限公司）的资格能力条伟在中华人民共和国境内注
册，具备有效的营业执照或相关证件：
中标候选人（上海燕枫物业管理有限公司）的资格能力条伟在中华人民共和国境内注
册，具备有效的营业执照或相关证件：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（上海百居物业管理有限公司）的评标情况：上海百居物业管理有限公司：
商务标得分：10：技术标得分：77.2：总分：87.2：排名：1：
中标候选人（上海燕枫物业管理有限公司）的评标情况：上海燕枫物业管理有限公司：
商务标得分：9.93：技术标得分：67.2：总分：77.13；排名：2：
二、提出异议的渠道和方式
如对成交结果有异议，请于本公示公布之日起3日内，以书面形式向招标代理单位上
海金桥建设监理有限公司（汤志龙/021-68160032）或招标人上海老港资产管理有限公司提
出质疑。
三、其他
由上海老港资产管理有限公司委托上海金桥建设监理有限公司组织的老港社区生活服
务中心物业管理项目公开招标，于2024年1月23日上午12：00分在上海市浦东新区惠南
镇沪南公路9993号3号楼1楼西侧会议室准时评标。
得分情况汇总：
上海百居物业管理有限公司：商务标得分：10：技术标得分：77.2；总分：87.2：排名：1。
上海燕枫物业管理有限公司：商务标得分：9.93：技术标得分：67.2：总分：77.13：排名：2.
上海萌信物业管理有限公司：商务标得分：9.95：技术标得分：66.5：总分76.35：排名：3。
评标结论
1.第一中标候选人：上海百居物业管理有限公司：服务期限自合同签订之日起3年，具体
以签订合同为准。本项目招一续二，合同一年一签，中标人合同期满经招标人考核通过后，
续签合同。如中标人考核未通过，则合同到期后，双方不再续签下一年度合同。
2.第二中标候选人：上海燕枫物业管理有限公司：服务期限自合同签订之日起3年，具体
以签订合同为准。本项目招一续二，合同一年一签，中标人合同期满经招标人考核通过后，
续签合同。如中标人考核未通过，则合同到期后，双方不再续签下一年度合同。
评标委员会成员：乐兆兰、徐放、江文滨、迟庆国、陈强
四、监督部门
本招标项目的监督部门为上海。
五、联系方式
招标人：上海老港资产管理有限公司
地
址：浦东新区老港镇建中路333号
联系人：胡佳妮
电
话：13611660096
电子邮件：/
招标代理机构：上海金桥建设监理有限公司
地
址：上海市浦东新区惠南镇沪南公路9993号3号楼1楼西侧
联系人：汤志龙
电
话：68160032
电子邮件：12419167008qq.c0m
人甲华人民共和国一级注群造价工程众
汤志龙
A14083100001414
上海务装普政可
有效照至：2024年12那1日
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
青
老港社区生活服务中心物业管理项目中标候选人公示
(招标编号：ZBJQLG-2312-1099)
公示结束时间：2024年01月28日
一、评标情况
标段（包）[001]老港社区生活服务中心物业管理项目：
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：上海百居物业管理有限公司，其他类型投标报价75.0360万元
年，质量：符合招标文件要求，工期/交货期/服务期：1095天：
中标候选人第2名：上海燕枫物业管理有限公司，其他类型投标报价：75.5760万元
年，质量：符合招标文件要求，工期/交货期/服务期：1095天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（上海百居物业管理有限公司）的项目负责人：许东平/：
中标候选人（上海燕枫物业管理有限公司）的项目负责人：赵友芳/：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
超
中标候选人（上海百居物业管理有限公司）的资格能力条伟在中华人民共和国境内注
册，具备有效的营业执照或相关证件：
中标候选人（上海燕枫物业管理有限公司）的资格能力条伟在中华人民共和国境内注
册，具备有效的营业执照或相关证件：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（上海百居物业管理有限公司）的评标情况：上海百居物业管理有限公司：
商务标得分：10：技术标得分：77.2：总分：87.2：排名：1：
中标候选人（上海燕枫物业管理有限公司）的评标情况：上海燕枫物业管理有限公司：
商务标得分：9.93：技术标得分：67.2：总分：77.13；排名：2：
二、提出异议的渠道和方式
如对成交结果有异议，请于本公示公布之日起3日内，以书面形式向招标代理单位上
海金桥建设监理有限公司（汤志龙/021-68160032）或招标人上海老港资产管理有限公司提
出质疑。
三、其他
由上海老港资产管理有限公司委托上海金桥建设监理有限公司组织的老港社区生活服
务中心物业管理项目公开招标，于2024年1月23日上午12：00分在上海市浦东新区惠南
镇沪南公路9993号3号楼1楼西侧会议室准时评标。
得分情况汇总：
上海百居物业管理有限公司：商务标得分：10：技术标得分：77.2；总分：87.2：排名：1。
上海燕枫物业管理有限公司：商务标得分：9.93：技术标得分：67.2：总分：77.13：排名：2.
上海萌信物业管理有限公司：商务标得分：9.95：技术标得分：66.5：总分76.35：排名：3。
评标结论
1.第一中标候选人：上海百居物业管理有限公司：服务期限自合同签订之日起3年，具体
以签订合同为准。本项目招一续二，合同一年一签，中标人合同期满经招标人考核通过后，
续签合同。如中标人考核未通过，则合同到期后，双方不再续签下一年度合同。
2.第二中标候选人：上海燕枫物业管理有限公司：服务期限自合同签订之日起3年，具体
以签订合同为准。本项目招一续二，合同一年一签，中标人合同期满经招标人考核通过后，
续签合同。如中标人考核未通过，则合同到期后，双方不再续签下一年度合同。
评标委员会成员：乐兆兰、徐放、江文滨、迟庆国、陈强
四、监督部门
本招标项目的监督部门为上海。
五、联系方式
招标人：上海老港资产管理有限公司
地
址：浦东新区老港镇建中路333号
联系人：胡佳妮
电
话：13611660096
电子邮件：/
招标代理机构：上海金桥建设监理有限公司
地
址：上海市浦东新区惠南镇沪南公路9993号3号楼1楼西侧
联系人：汤志龙
电
话：68160032
电子邮件：12419167008qq.c0m
人甲华人民共和国一级注群造价工程众
汤志龙
A14083100001414
上海务装普政可
有效照至：2024年12那1日
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
青
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com